Capítulo 3 — PLANIFICACIÓN DE EDIFICIOS
Sección R317 — GARAJES Y COCHERAS
2025 California Residential Code (Title 24, Part 2.5) · edición 2025 · actualizado 2026-07-07 · California
**R317.1 Superficie del piso.** Las superficies del piso del garaje deberán ser de… ¶
El área del piso utilizada para el estacionamiento de automóviles u otros vehículos deberá tener una pendiente que facilite el movimiento de líquidos hacia un desagüe o hacia la puerta principal de entrada de vehículos.
**R317.2 Cocheras abiertas.** Las cocheras abiertas deberán estar abiertas en no menos… ¶
El área del piso utilizada para el estacionamiento de automóviles u otros vehículos deberá tener una pendiente que facilite el movimiento de líquidos hacia un desagüe o hacia la puerta principal de entrada de vehículos.
Excepción: Se permitirán superficies de asfalto a nivel del suelo en cocheras abiertas.
**R317.3 Zonas de riesgo por inundación.** Los garajes y cocheras ubicados en zonas de… ¶
**R317.4 Abridores automáticos de puertas de garaje.** Los abridores automáticos de… ¶
R317.5 Ubicación de rociadores contra incendios en la propiedad. ¶
R317.5 Rociadores contra incendios ubicación en la propiedad . Los garajes privados deberán estar protegidos por rociadores contra incendios cuando la pared del garaje haya sido diseñada según la Tabla R302.1(2), Nota a. Los rociadores en garajes deberán estar conectados a un sistema automático de rociadores que cumpla con la Sección R309. Los rociadores del garaje deberán ser rociadores residenciales o de respuesta rápida, diseñados para proporcionar una densidad de 0.05 gpm/ft [2]. Las puertas del garaje no se considerarán obstrucciones con respecto a la colocación de los rociadores.
el 18 de julio de 2025 11:14 AM (CDT) BAJO ESTO.
PLANIFICACIÓN DE EDIFICIOS
R317.5.1 Rociadores contra incendios, garajes adosados y cocheras con espacio habitable arriba. Los garajes adosados y cocheras con espacio habitable arriba deberán estar protegidos por rociadores contra incendios de acuerdo con esta sección y la Sección R313. La protección deberá proporcionarse conforme a una de las siguientes opciones: 1. Rociadores residenciales instalados conforme a su listado. 2. Rociadores de cobertura extendida que descarguen agua no menor a su caudal listado para Riesgo Ligero conforme a NFPA 13. 3. Rociadores de pulverización de respuesta rápida con espaciamiento para riesgo ligero conforme a NFPA 13 diseñados para descargar a una densidad de 0.05 gpm/ft [2] (mínima).
Se permitirá que la demanda del sistema se limite al número de rociadores en el compartimento, pero no deberá exceder de dos rociadores para fines de cálculo hidráulico. Las puertas del garaje no se considerarán obstrucciones y se permitirá ignorarlas para la colocación y cálculo de los rociadores.
Excepción: No se requerirá un sistema automático residencial de rociadores contra incendios cuando se realicen adiciones o alteraciones a cocheras y/o garajes existentes que no tengan instalado un sistema automático residencial de rociadores contra incendios conforme a esta sección.
**R317.6 Sistemas de carga para vehículos eléctricos (VE).** _Las viviendas… ¶
**R317.7 Elevadores Automotrices.** Cuando se proporcionen, los elevadores automotrices… ¶
R317.7.1 Instalación. Los elevadores automotrices deberán instalarse de acuerdo con ANSI/ALI ALCTV, la lista y las instrucciones de instalación del fabricante del elevador. Los elevadores automotrices no deberán instalarse dentro del espacio habitable de una unidad de vivienda.