Capítulo 3 — PLANIFICACIÓN DE EDIFICIOS

Sección R305 — PROTECCIÓN CONTRA TERMITAS SUBTERRÁNEAS

2025 California Residential Code (Title 24, Part 2.5) · edición 2025 · actualizado 2026-07-07 · California

**R305.1 Métodos de control de termitas subterráneas.** En áreas sujetas a daños por…

  1. Tratamiento químico con termiticida conforme a la Sección R305.2.

  2. Sistema de cebos para termitas instalado y mantenido conforme a la etiqueta.

  3. Madera tratada con preservativo a presión conforme a las disposiciones de la Sección R304.1.

  4. Madera naturalmente durable y resistente a termitas.

  5. Barreras físicas conforme a la Sección R305.3 y usadas en ubicaciones especificadas en la Sección R304.1.

  6. Estructura de acero formado en frío conforme a las Secciones R505.2.1 y R603.2.1.

R305.1.1 Marca de calidad. La madera aserrada y el contrachapado que requieran tratamiento con preservativo a presión conforme a la Sección R305.1 deberán llevar la marca de calidad de una agencia de inspección aprobada que mantenga supervisión continua, pruebas e inspección sobre la calidad del producto y que haya sido aprobada por un organismo de acreditación que cumpla con los requisitos del programa de madera tratada del American Lumber Standard Committee.

R305.1.2 Tratamiento en obra. Los extremos cortados en obra, muescas y agujeros perforados en madera tratada con preservativo a presión deberán ser tratados nuevamente en obra conforme a AWPA M4.

**R305.2 Tratamiento químico con termiticida.** El tratamiento químico con termiticida…

**R305.3 Barreras.** Las barreras físicas aprobadas, como láminas de metal o plástico o…

deberán instalarse de manera que impidan la entrada de termitas a la estructura. Los escudos colocados sobre la parte superior de un muro exterior de cimentación
solo se utilizarán si están combinados con otro método de protección.

R305.4 Protección de plástico espumado.

R305.4 Protección de plástico espumado. En áreas donde la probabilidad de infestación de termitas es “muy alta” como se indica en la Figura R305.4, no se permitirá la instalación de poliestireno extruido y expandido, poliisocianurato y otros plásticos espumados en la cara exterior ni debajo de muros de cimentación interiores o exteriores o cimentaciones de losas ubicadas bajo el nivel del suelo. La separación entre los plásticos espumados instalados sobre el nivel del suelo y la tierra expuesta no deberá ser menor a 6 pulgadas (152 mm).

Excepciones:

  1. Edificios donde los elementos estructurales de muros, pisos, techos y cubiertas sean completamente de materiales incombustibles o madera tratada con preservantes a presión.
  2. Donde, además de los requisitos de la Sección R305.1, se utilice un método aprobado para proteger el plástico espumado y la estructura contra daños por termitas subterráneas.
  3. En el lado interior de los muros de sótanos.

el 18 de julio de 2025 11:14 AM (CDT) BAJO ESTO.

PLANIFICACIÓN DE EDIFICIOS

FIGURA R305.4—MAPA DE PROBABILIDAD DE INFESTACIÓN DE TERMITAS

Nota: Las líneas que definen las áreas son aproximadas. Las condiciones locales pueden ser más o menos severas que las indicadas por la clasificación regional.

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