Sección A5.105 — DECONSTRUCCIÓN Y REUTILIZACIÓN DE ESTRUCTURAS EXISTENTES

A5.105.1 Alcance. Los proyectos con los límites de área especificados deberán cumplir con la Sección A5.105.2 para lograr el cumplimiento de Nivel 1 o Nivel 2.

1. Alteración(es) a edificio(s) existente(s) donde el área combinada alterada sea de 50,000 pies cuadrados o más deberán cumplir con la Sección A5.105.2, Sección A5.409.2 o Sección A5.409.3.
2. Adición(es) a edificio(s) existente(s) donde el área total combinada con el(los) edificio(s) existente(s) sea de 50,000 pies cuadrados o más deberán cumplir con la Sección A5.105.2, Sección A5.409.2 o Sección A5.409.3. Excepción: La(s) adición(es) combinada(s) a edificio(s) existente(s) que sea(n) dos veces el área o más del(los) edificio(s) existente(s) no es(n) elegible(s) para cumplir con la Sección A5.105.2.
3. Alteración(es) a edificio(s) existente(s) donde el área agregada sea menor a 50,000 pies cuadrados deberán cumplir con la Sección 5.105.2, Sección 5.409.2 o Sección 5.409.3 para cumplimiento de Nivel 1, y con la Sección A5.105.2.1, Sección A5.409.2.1 o requisitos de Nivel 1 de A5.409.3 para cumplimiento de Nivel 2.
4. Adición(es) a edificio(s) existente(s) donde el área total combinada con el(los) edificio(s) existente(s) sea menor a 50,000 pies cuadrados deberán cumplir con la Sección 5.105.2, Sección 5.409.2 o Sección 5.409.3 para cumplimiento de Nivel 1, y con la Sección A5.105.2.1, Sección A5.409.2.1 o requisitos de Nivel 1 de A5.409.3 para cumplimiento de Nivel 2. Excepción: La(s) adición(es) combinada(s) a edificio(s) existente(s) que sea(n) dos veces el área o más del(los) edificio(s) existente(s) no es(n) elegible(s) para cumplir con la Sección 5.105.2 o la Sección A5.105.2.

A5.105.2 Reutilización de edificio existente. Los proyectos que incluyan la reutilización de un edificio existente deberán cumplir con los requisitos mínimos de la Sección A5.105.2.

A5.105.2.1 Nivel 1: Una alteración o adición a un edificio existente deberá mantener al menos el 75 por ciento combinado de los elementos estructurales primarios del edificio existente (cimientos; columnas, vigas, muros y pisos; y elementos laterales) y el cerramiento del edificio existente (estructura del techo, estructura de muros y acabados exteriores). Los conjuntos de ventanas, aislamiento, porciones de edificios consideradas estructuralmente inseguras o peligrosas, y materiales peligrosos que sean remediados como parte del proyecto no se incluirán en el cálculo.

A5.105.2.2 Nivel 2: Una alteración o adición a un edificio existente deberá mantener al menos el 75 por ciento combinado de los elementos estructurales primarios del edificio existente (cimientos; columnas, vigas, muros y pisos; y elementos laterales) y el cerramiento del edificio existente (estructura del techo, estructura de muros y acabados exteriores). Además, una alteración a un edificio existente deberá mantener el 30 por ciento de los elementos interiores no estructurales existentes (muros interiores, puertas, revestimientos de piso, sistemas de techo). Los conjuntos de ventanas, aislamiento, porciones de edificios consideradas estructuralmente inseguras o peligrosas, y materiales peligrosos que sean remediados como parte del proyecto no se incluirán en el cálculo.

APÉNDICE A5-4 CÓDIGO DE NORMAS DE CONSTRUCCIÓN SUSTENTABLE DE CALIFORNIA 2025

el 18 de julio de 2025 11:14 AM (CDT) BAJO ESTE.

APÉNDICE A5 — MEDIDAS VOLUNTARIAS NO RESIDENCIALES

A5.105.2.3 Verificación de cumplimiento. Se deberá proporcionar documentación en los documentos de construcción para demostrar el cumplimiento con la Sección A5.105.2.

Nota: La hoja de trabajo de ejemplo WS-6 en el Capítulo 8 puede usarse para ayudar a documentar el cumplimiento con esta sección.

A5.105.3 Deconstrucción (Reservado).