Sección 117 — DEMOLICIÓN — 2025 California Existing Building Code (Title 24, Part 10)

[A] 117.1 General. Cuando el funcionario del código determine que una estructura es tan antigua, deteriorada o está en tal estado de reparación deficiente que es peligrosa, insegura, insalubre y, en general, no apta para la habitación u ocupación humana, el funcionario del código podrá ordenar cualquiera de las siguientes acciones:

El funcionario del código podrá autorizar al propietario o al agente autorizado del propietario a realizar reparaciones para hacer que la estructura sea segura y sanitaria. Cuando haya habido una interrupción en las reparaciones de construcción de cualquier estructura por un período mayor a 2 años, se ordenará la demolición y remoción de la estructura.
El funcionario del código podrá ordenar al propietario o al agente autorizado del propietario que demuela y retire dicha estructura.

[A] 117.2 Avisos y órdenes. Los avisos y órdenes deberán cumplir con la Sección 113.

[A] 117.3 Incumplimiento. Si el propietario o el agente autorizado del propietario de un inmueble no cumple con una orden de demolición dentro del plazo prescrito, el funcionario del código hará que la estructura sea demolida y retirada, ya sea a través de una agencia pública disponible o mediante contrato o acuerdo con personas privadas, y el costo de dicha demolición y remoción se cargará contra el bien inmueble en el que se encuentra la estructura y constituirá un gravamen sobre dicho bien inmueble.

[A] 117.4 Materiales recuperables. Cuando se haya ordenado la demolición y remoción de cualquier estructura, el organismo rector u otro funcionario designado bajo dicho contrato o acuerdo tendrá el derecho de vender los materiales recuperables y valiosos al precio más alto posible. Los ingresos netos de dicha venta, después de deducir los gastos de demolición y remoción, se remitirán prontamente junto con un informe de dicha venta o transacción, incluyendo los conceptos de gasto y los montos deducidos, a la persona que tenga derecho a ellos, sujeto a cualquier orden judicial. Si no queda un excedente para entregar, el informe deberá indicarlo así.

1-32 CÓDIGO DE EDIFICACIÓN EXISTENTE DE CALIFORNIA 2025

el 18 de julio de 2025 11:14 AM (CDT) BAJO ESTE.

CÓDIGO DE EDIFICACIÓN EXISTENTE DE CALIFORNIA – TABLA DE ADOPCIÓN MATRIZ

CAPÍTULO 2 – DEFINICIONES

(Las Tablas de Adopción Matriz son no regulatorias, destinadas solo como ayuda para el usuario del código. Consulte el Capítulo 1 para la autoridad de las agencias estatales y aplicaciones de construcción.)

Agencia Adoptante	BSC	BSC- CG	SFM	HCD	Col6	Col7	DSA	Col9	Col10	OSHPD	Col12	Col13	Col14	Col15	Col16	Col17	BSCC	DPH	AGR	DWR	CEC	CA	SL	SLC
Agencia Adoptante	BSC	BSC- CG	SFM	1	2	1/AC	AC	SS	SS/CC	1	1R	2	3	4	5	6	6	6	6	6	6	6	6	6
Adoptar Capítulo Completo													X			X
Adoptar Capítulo Completo con enmiendas (secciones enmendadas listadas abajo)	X			X	X					X	X	X		X	X
Adoptar solo las secciones listadas abajo			X			X		X	X
Capítulo / Sección
201								X	X
201.3										X	X	X		X	X
UNIDAD DE VIVIENDA ACCESORIA				X	X
ADICIÓN			X
ALTERACIÓN			X
APROBADO			X	X	X
EDIFICIO				X	X	X
FUNCIONARIO DE EDIFICACIÓN	X			X	X			X	X	X	X	X		X	X
CAMBIO DE FUNCIÓN										X	X	X		X	X
CAMBIO DE OCUPACIÓN			X
FUNCIONARIO DEL CÓDIGO			X	X	X					X	X	X		X	X
ÁREA DE CUIDADO CRÍTICO										X
PELIGROSO			X
AGENCIA DE EJECUCIÓN	X							X	X
EQUIPO O ACCESORIO			X
EDIFICIO EXISTENTE			X
ESTRUCTURA EXISTENTE			X
ESTRUCTURA EXISTENTE										X	X	X		X	X
ELEMENTO ELEVADO EXTERIOR				X	X
INSTALACIÓN			X
HOSPITAL DE CUIDADO AGUDO GENERAL										X
ALTERACIONES, ADICIONES O REPARACIONES ESTRUCTURALES INCIDENTALES										X	X	X		X	X
ALTERACIONES ESTRUCTURALES MAYORES										X	X	X		X	X
ALTERACIONES, ADICIONES O REPARACIONES ESTRUCTURALES MENORES										X	X	X		X	X
MATERIAL NO COMBUSTIBLE			X
ALTERACIÓN NO ESTRUCTURAL										X	X	X		X	X
FUNCIÓN PRINCIPAL			X
PROFESIONAL DE DISEÑO REGISTRADO A CARGO			X
REPARACIÓN			X					X	X
REPARACIÓN										X

el 18 de julio de 2025 11:14 AM (CDT) BAJO ESTE.

CÓDIGO DE EDIFICACIÓN EXISTENTE DE CALIFORNIA – TABLA DE ADOPCIÓN MATRIZ

CAPÍTULO 2 – DEFINICIONES—continuación

Agencia Adoptante	BSC	BSC- CG	SFM	HCD	Col6	Col7	DSA	Col9	Col10	OSHPD	Col12	Col13	Col14	Col15	Col16	Col17	BSCC	DPH	AGR	DWR	CEC	CA	SL	SLC
Agencia Adoptante	BSC	BSC- CG	SFM	1	2	1/AC	AC	SS	SS/CC	1	1R	2	3	4	5	6	6	6	6	6	6	6	6	6
Adoptar Capítulo Completo													X			X
Adoptar Capítulo Completo con enmiendas (secciones enmendadas listadas abajo)	X			X	X					X	X	X		X	X
Adoptar solo las secciones listadas abajo			X			X		X	X
Capítulo / Sección
RETECHADO			X
RECUBRIMIENTO DE TECHO			X
RECUBRIMIENTO DE TECHO			X
REPARACIÓN DE TECHO			X
REEMPLAZO DE TECHO			X
SEPARACIÓN SÍSMICA SPC										X	X
EDIFICIO SUBESTÁNDAR				X	X
DAÑO ESTRUCTURAL SUSTANCIAL										X	X
HORMIGÓN SIN REFUERZO										X	X	X		X	X
MAMPOSTERÍA SIN REFUERZO										X	X	X		X	X
INSALUBRE			X	X	X
MEJORAS ESTRUCTURALES VOLUNTARIAS										X	X	X		X	X
ÁREA DE TRABAJO			X

La agencia estatal no adopta las secciones identificadas con el siguiente símbolo: La adopción por parte de la Oficina del Jefe Estatal de Bomberos de este capítulo o secciones individuales es aplicable a estructuras reguladas por otras agencias estatales conforme a la Sección 1.11.

2-2 CÓDIGO DE EDIFICACIÓN EXISTENTE DE CALIFORNIA 2025

el 18 de julio de 2025 11:14 AM (CDT) BAJO ESTE.