Sección 115 — ESTRUCTURAS Y EQUIPOS INSEGUROS

[A] 115.1 Condiciones inseguras. Las estructuras o equipos existentes que sean o lleguen a ser inseguros, insalubres o deficientes debido a medios de evacuación inadecuados, iluminación y ventilación insuficientes, o que constituyan un riesgo de incendio, o que sean peligrosos para la vida humana o el bienestar público, o que impliquen una ocupación ilegal o inapropiada o mantenimiento insuficiente, se considerarán una condición insegura. Las estructuras inseguras deberán ser demolidas y retiradas o aseguradas según lo considere necesario el funcionario del código y conforme a lo dispuesto en este código. Una estructura desocupada que no esté asegurada contra el ingreso no autorizado se considerará insegura.

[A] 115.2 Registro. El funcionario del código deberá hacer que se presente un informe sobre la condición insegura. El informe deberá indicar la ocupación de la estructura y la naturaleza de la condición insegura.

[A] 115.3 Notificación. Si se encuentra una condición insegura, el funcionario del código deberá entregar al propietario de la estructura o al agente autorizado del propietario un aviso por escrito que describa la condición considerada insegura y especifique las reparaciones o mejoras requeridas para eliminar la condición insegura, o que exija la demolición del edificio inseguro dentro de un plazo estipulado. Dicho aviso deberá requerir que la persona notificada declare inmediatamente al funcionario del código la aceptación o rechazo de los términos de la orden.

[A] 115.4 Método de notificación. Dicho aviso se considerará debidamente entregado cuando se entregue una copia conforme a uno de los siguientes métodos:

1. Se entrega una copia personalmente al propietario o al agente autorizado del propietario.
2. Se envía una copia por correo certificado o registrado dirigido al propietario a la última dirección conocida con acuse de recibo solicitado.
3. Se entrega una copia por cualquier otro medio prescrito por la ley local.

Si la carta certificada o registrada es devuelta indicando que no fue entregada, se colocará una copia en un lugar visible dentro o alrededor de la estructura afectada por dicho aviso. La entrega de dicho aviso de esta manera al agente autorizado del propietario constituirá la notificación al propietario.

[A] 115.5 Restauración o corrección. Se permite restaurar a una condición segura la estructura o equipo determinado como inseguro por el funcionario del código. El propietario, el agente autorizado del propietario, el operador o el ocupante de una estructura, predio o equipo considerado inseguro por el funcionario del código deberá eliminar o hacer eliminar o corregir dichas condiciones inseguras mediante reparación, rehabilitación, demolición u otra acción correctiva aprobada. En la medida en que se realicen reparaciones, alteraciones o adiciones, o se produzca un cambio de

el 18 de julio de 2025 11:14 AM (CDT) BAJO ESTO.

ADMINISTRACIÓN

ocupación durante la restauración de la estructura, dichas reparaciones, alteraciones, adiciones o cambio de ocupación deberán cumplir con los requisitos de este código.