Sección G106 — VARIANZAS

APÉNDICE G-4 CÓDIGO DE CONSTRUCCIÓN DE CALIFORNIA 2025

el 18 de julio de 2025 11:14 AM (CDT) BAJO ELLO.

APÉNDICE G—CONSTRUCCIÓN RESISTENTE A INUNDACIONES

Excepción: Dentro de las zonas de riesgo por inundación, las estructuras históricas que no cumplan con una o más de las siguientes designaciones:

1. Listadas o preliminarmente determinadas como elegibles para su inclusión en el Registro Nacional de Lugares Históricos (National Register of Historic Places).
2. Determinadas por el Secretario del Departamento del Interior de los EE. UU. como contribuyentes a la importancia histórica de un distrito histórico registrado o de un distrito preliminarmente determinado como apto para ser un distrito histórico.
3. Designadas como históricas bajo un programa estatal o local de preservación histórica aprobado por el Departamento del Interior.

1. El peligro de que materiales y escombros sean arrastrados a otras tierras, causando lesiones o daños adicionales.
2. El peligro para la vida y la propiedad debido a daños por inundación o erosión.
3. La susceptibilidad del desarrollo propuesto, incluidos los contenidos, a daños por inundación y el efecto de dichos daños en los propietarios actuales y futuros.
4. La importancia de los servicios proporcionados por el desarrollo propuesto a la comunidad.
5. La disponibilidad de ubicaciones alternativas para el desarrollo propuesto que no estén sujetas a inundaciones o erosión.
6. La compatibilidad del desarrollo propuesto con el desarrollo existente y anticipado.
7. La relación del desarrollo propuesto con el plan integral y el programa de manejo de llanuras de inundación para esa área.
8. La seguridad del acceso a la propiedad en tiempos de inundación para vehículos ordinarios y de emergencia.
9. Las alturas esperadas, velocidad, duración, tasa de aumento y transporte de escombros y sedimentos de las aguas de inundación y los efectos de la acción de las olas, si corresponde, esperados en el sitio.
10. Los costos de proporcionar servicios gubernamentales durante y después de las condiciones de inundación, incluyendo el mantenimiento y reparación de servicios públicos e instalaciones tales como sistemas de alcantarillado, gas, electricidad y agua, calles y puentes.

G106.7 Condiciones para la emisión. Las exenciones solo serán emitidas por la junta cuando se cumplan todos los siguientes criterios:

1. Una demostración técnica de causa buena y suficiente de que las características únicas del tamaño, configuración o topografía del sitio hacen que los estándares de elevación sean inapropiados.

2. Una determinación de que la negativa a conceder la exención resultaría en una dificultad excepcional al hacer que el lote sea no desarrollable.

3. Una determinación de que la concesión de una exención no resultará en un aumento de las alturas de inundación, amenazas adicionales a la seguridad pública, gastos públicos extraordinarios, ni creará molestias, causará fraude o victimización al público o entrará en conflicto con leyes u ordenanzas locales existentes.

4. Una determinación de que la exención es la mínima necesaria, considerando el riesgo de inundación, para otorgar alivio.

5. Notificación al solicitante por escrito, con la firma del administrador de la llanura de inundación, de que la emisión de una exención para construir una estructura por debajo del nivel base de inundación resultará en primas aumentadas para el seguro contra inundaciones hasta montos tan altos como $25 por cada $100 de cobertura de seguro, y que dicha construcción por debajo del nivel base de inundación incrementa los riesgos para la vida y la propiedad.