Sección 510 — DISPOSICIONES ESPECIALES

1. Los edificios están separados por un ensamble horizontal con una clasificación de resistencia al fuego no menor a 3 horas. Cuando un ensamble horizontal contenga desplazamientos verticales, el desplazamiento vertical deberá construirse como una barrera contra incendios conforme a la Sección 707 y deberá tener una clasificación de resistencia al fuego no menor a 3 horas.
2. El edificio inferior, incluyendo el ensamble horizontal y cualquier desplazamiento vertical asociado, es de construcción Tipo IA.
3. Los recintos de ejes, escaleras, rampas y escaleras mecánicas a través del ensamble horizontal deberán tener una clasificación de resistencia al fuego no menor a 2 horas con protecciones en aberturas conforme a la Sección 716.

Excepción: Cuando los muros de recinto debajo del ensamble horizontal tengan una clasificación de resistencia al fuego no menor a 3 horas con protecciones en aberturas conforme a la Sección 716, se permitirá que los muros de recinto que se extiendan por encima del ensamble horizontal tengan una clasificación de resistencia al fuego de 1 hora, siempre que se cumplan las siguientes condiciones:

1. El edificio sobre el ensamble horizontal no esté obligado a ser de construcción Tipo I.
2. El recinto conecte menos de cuatro pisos.
3. Las protecciones en aberturas del recinto sobre el ensamble horizontal tengan una clasificación de protección contra incendios no menor a 1 hora.
4. Las escaleras interiores de salida ubicadas dentro del edificio Tipo IA podrán ser de materiales combustibles cuando se cumplan los siguientes requisitos: 4.1. El edificio sobre el edificio Tipo IA sea de construcción Tipo III, IV o V. 4.2. La escalera ubicada en el edificio Tipo IA esté encerrada por una construcción con clasificación de resistencia al fuego de 3 horas con protecciones en aberturas conforme a la Sección 716.
5. El edificio o edificios sobre el ensamble horizontal deberán ser ocupaciones de Grupo A, B, M, R o S.
6. El edificio debajo del ensamble horizontal deberá estar protegido en todo momento por un sistema automático de rociadores aprobado conforme a la Sección 903.3.1.1, y se permitirá cualquier ocupación permitida por este código excepto Grupo H.
7. La altura máxima del edificio en pies (mm) no deberá exceder los límites establecidos en la Sección 504.3 para el edificio que tenga la altura permitida menor, medida desde el plano de nivelación.

no más de un piso sobre el plano de nivel y ubicado debajo de un garaje de estacionamiento abierto Grupo S-2 se clasificará como un edificio separado y distinto para el propósito de determinar el tipo de construcción cuando se cumplan las siguientes condiciones:

1. El área permitida del edificio será tal que la suma de las proporciones del área real dividida por el área permitida para cada ocupación separada no exceda 1.
2. El garaje de estacionamiento cerrado Grupo S-2 es de construcción Tipo I o II y cumple al menos con los requisitos de resistencia al fuego del garaje de estacionamiento abierto Grupo S-2.
3. La altura y el número de niveles del garaje de estacionamiento abierto Grupo S-2 estarán limitados según lo especificado en la Tabla 406.5.4.
4. El ensamblaje del piso que separa el garaje de estacionamiento cerrado Grupo S-2 y el garaje de estacionamiento abierto Grupo S-2 deberá estar protegido según lo requerido para el ensamblaje del piso del garaje de estacionamiento cerrado Grupo S-2. Las aberturas entre el garaje de estacionamiento cerrado Grupo S-2 y el garaje de estacionamiento abierto Grupo S-2, excepto las aberturas de salida, no estarán obligadas a estar protegidas.
5. El garaje de estacionamiento cerrado Grupo S-2 se utiliza exclusivamente para el estacionamiento o almacenamiento de vehículos motorizados privados, pero se permitirá que contenga una oficina, sala de espera y baño con un área total no mayor a 1,000 pies cuadrados (93 m [2]) y cuartos de equipos mecánicos asociados con la operación del edificio.

510.7.1 Separación contra incendios. Las barreras cortafuego construidas de acuerdo con la Sección 707 o los ensambles horizontales construidos de acuerdo con la Sección 711 entre la ocupación de estacionamiento y la ocupación superior deberán corresponder a la clasificación de resistencia al fuego requerida prescrita en la Tabla 508.4 para los usos involucrados. El tipo de construcción se aplicará a cada ocupación individualmente, excepto que los elementos estructurales, incluyendo el arriostramiento principal dentro de la estructura de estacionamiento abierto, que sean necesarios para soportar la ocupación superior, deberán protegerse con los ensambles con clasificación de resistencia al fuego más restrictivos de los grupos involucrados según se muestra en la Tabla 601. Los medios de evacuación para la ocupación superior deberán cumplir con el Capítulo 10 y deberán estar separados de la ocupación de estacionamiento por barreras cortafuego con una clasificación de resistencia al fuego no menor a 2 horas según lo requerido por la Sección 707, con puertas de cierre automático que cumplan con la Sección 716, o ensambles horizontales con una clasificación de resistencia al fuego no menor a 2 horas según lo requerido por la Sección 711, con puertas de cierre automático que cumplan con la Sección 716. Los medios de evacuación desde el estacionamiento abierto deberán cumplir con la Sección 406.5.

510.8 Edificios del Grupo B o M con estacionamiento abierto del Grupo S-2 arriba. Las ocupaciones del Grupo B o M ubicadas debajo de un estacionamiento abierto del Grupo S-2 de un tipo de construcción menor se considerarán como un edificio separado y distinto del estacionamiento abierto del Grupo S-2 para efectos de determinar el tipo de construcción cuando se cumplan las siguientes condiciones:

1. Los edificios están separados por un ensamble horizontal con una clasificación de resistencia al fuego no menor a 2 horas.
2. Las ocupaciones en el edificio debajo del ensamble horizontal están limitadas a los Grupos B y M.
3. La ocupación sobre el ensamble horizontal está limitada a un estacionamiento abierto del Grupo S-2.
4. El edificio debajo del ensamble horizontal es de construcción Tipo IA. Excepción: Se permitirá que el edificio debajo del ensamble horizontal sea de construcción Tipo IB o II, pero no menor que el tipo de construcción requerido para el estacionamiento abierto del Grupo S-2 arriba, cuando el edificio debajo no tenga más de un piso sobre el plano de nivel.
5. La altura y el área del edificio debajo del ensamble horizontal no exceden los límites establecidos en la Sección 503.

5-20 CÓDIGO DE CONSTRUCCIÓN DE CALIFORNIA 2025

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ALTURAS Y ÁREAS GENERALES DE EDIFICIOS

6. La altura y el área del estacionamiento abierto del Grupo S-2 no exceden los límites establecidos en la Sección 406.5. La altura, tanto en pies como en pisos, del estacionamiento abierto del Grupo S-2 se medirá desde el plano de nivel e incluirá el edificio debajo del ensamble horizontal.
7. Las salidas que sirven al estacionamiento abierto del Grupo S-2 deberán descargar a nivel del suelo con acceso directo y sin obstrucciones a una calle o vía pública y estarán separadas del edificio debajo del ensamble horizontal por barreras cortafuego de 2 horas construidas conforme a la Sección 707 o ensambles horizontales de 2 horas construidos conforme a la Sección 711, o ambos.

510.9 Múltiples edificios sobre un ensamblaje horizontal. Cuando se dispongan dos o más edificios sobre el ensamblaje horizontal que separa un estacionamiento o edificio Grupo S-2 debajo de los edificios superiores conforme a las disposiciones especiales en la Sección 510.2, 510.3 o 510.8, los edificios sobre el ensamblaje horizontal se considerarán edificios separados y distintos entre sí y deberán cumplir con todas las demás disposiciones de este código aplicables a cada edificio separado y distinto.

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5-22 CÓDIGO DE CONSTRUCCIÓN DE CALIFORNIA 2025

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CÓDIGO DE CONSTRUCCIÓN DE CALIFORNIA – TABLA DE ADOPCIÓN DE MATRIZ

CAPÍTULO 6 – TIPOS DE CONSTRUCCIÓN

(Las Tablas de Adopción de Matriz no son normativas, están destinadas únicamente como ayuda para el usuario del código. Consulte el Capítulo 1 para la autoridad de las agencias estatales y aplicaciones de construcción.)

La agencia estatal no adopta las secciones identificadas con el siguiente símbolo: La adopción de este capítulo o secciones individuales por parte de la Office of the State Fire Marshal (Oficina del Jefe Estatal de Bomberos) es aplicable a estructuras reguladas por otras agencias estatales conforme a la Sección 1.11.

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6-2 CÓDIGO DE CONSTRUCCIÓN DE CALIFORNIA 2025

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