Sección G109 — CASAS PREFABRICADAS

Todas las casas prefabricadas nuevas y de reemplazo que se coloquen o mejoren sustancialmente en un área de riesgo de inundación deberán elevarse de manera que la parte superior de la cimentación de la casa prefabricada esté al nivel o por encima de la elevación de diseño de la inundación.

Todas las casas prefabricadas nuevas y de reemplazo, incluyendo mejoras sustanciales de casas prefabricadas existentes, deberán colocarse sobre una cimentación permanente y reforzada que esté diseñada de acuerdo con la Sección R306 del Código Residencial de California.

Todas las casas prefabricadas nuevas y de reemplazo que se coloquen o mejoren sustancialmente en una zona de riesgo por inundación deberán instalarse utilizando métodos y prácticas que minimicen los daños por inundación. Las casas prefabricadas deberán estar firmemente ancladas a un sistema de cimentación adecuadamente anclado para resistir la flotación, el colapso y el movimiento lateral. Los métodos de anclaje autorizados incluyen, pero no se limitan a, el uso de amarres superiores o de armazón a anclajes en el suelo. Este requisito es adicional a los requisitos estatales y locales aplicables de anclaje para resistir fuerzas de viento.

El equipo mecánico y los aparatos exteriores deberán estar elevados a la elevación de diseño contra inundaciones o por encima de ella.

Excepción: Cuando dicho equipo y aparatos estén diseñados e instalados para evitar que el agua entre o se acumule dentro de sus componentes y los sistemas estén construidos para resistir cargas y esfuerzos hidrostáticos e hidrodinámicos, incluidos los efectos de la flotabilidad, durante la ocurrencia de inundaciones hasta la elevación requerida por la Sección R306 del California Residential Code, se permitirá que los sistemas y equipos estén ubicados por debajo de la elevación requerida por la Sección R306 del California Residential Code. Se permitirá que los sistemas de cableado eléctrico estén por debajo de la elevación de diseño contra inundaciones siempre que cumplan con las disposiciones del California Electrical Code.

Las áreas completamente cerradas debajo de casas prefabricadas elevadas deberán cumplir con los requisitos de la Sección R306 del Código Residencial de California.