Sección Q103 — VIVIENDA DE EMERGENCIA

Las cabañas de emergencia para dormir, las unidades de vivienda transportables de emergencia, las estructuras de membrana y las carpas construidas y/o ensambladas de acuerdo con este apéndice, solo podrán ser ocupadas durante la declaración de estado de emergencia, emergencia local o crisis de refugio.

APÉNDICE Q-2 CÓDIGO DE CONSTRUCCIÓN DE CALIFORNIA 2025

el 18 de julio de 2025 11:14 AM (CDT) BAJO ESTE.

APÉNDICE Q—VIVIENDA DE EMERGENCIA

Los edificios y estructuras construidos de acuerdo con el Código de Normas de Construcción de California, utilizados como vivienda de emergencia, podrán ser ocupados de manera permanente.

Se permitirá el uso de edificios o estructuras residenciales y no residenciales existentes como viviendas de emergencia y instalaciones de vivienda de emergencia, siempre que dichos edificios o estructuras cumplan con las disposiciones del código de construcción y/o otras regulaciones vigentes en el momento de la construcción y/o alteración original. Los edificios o estructuras existentes utilizados como viviendas de emergencia no deberán convertirse ni continuar siendo edificios subestándar, según lo determine la agencia encargada de hacer cumplir la normativa.

Q103.2.1 Nuevas adiciones, alteraciones y cambio de ocupación. Las nuevas adiciones, alteraciones y cambios de ocupación en edificios existentes deberán cumplir con los requisitos del Código de Normas de Construcción de California vigente en el momento de la adición, alteración o cambio de ocupación. Los requisitos se aplicarán únicamente a y/o dentro del área específica de la adición, alteración o cambio de ocupación.

Excepción: Los edificios y estructuras existentes utilizados para viviendas de emergencia e instalaciones de vivienda de emergencia pueden no estar obligados a cumplir con el Código de Energía de California, según lo determine la agencia encargada de hacer cumplir la normativa.

Salvo que se indique lo contrario en este apéndice, la carga máxima de ocupantes permitida en edificios y estructuras utilizados como viviendas de emergencia será determinada por la agencia encargada de hacer cumplir, pero el área interior del piso no será inferior a 70 pies cuadrados (6.5 m [2] ) por un ocupante. Cuando más de una persona ocupe el edificio/estructura, el área requerida del piso se incrementará a razón de 50 pies cuadrados (4.65 m [2] ) por cada ocupante en exceso de uno.

Excepciones:

1. Carpas.

2. Vehículos recreativos y remolques de parque diseñados para la habitación humana que cumplan con los requisitos del Código de Salud y Seguridad, Secciones 18009.3 y 18010, según corresponda. 3. Para viviendas de emergencia, incluyendo cabañas de dormir de emergencia, el área mínima interior del piso puede reducirse a 53 pies cuadrados (4.9 m [2] ) si la agencia encargada de hacer cumplir determina que 53 pies cuadrados (4.9 m [2] ) es un espacio adecuado para una unidad de dormir de ocupación individual.

Q103.4 Requisitos de seguridad contra incendios y para la protección de la vida no abordados en este apéndice. Si no se abordan de otra manera en este apéndice, las medidas de seguridad contra incendios y para la protección de la vida, incluyendo, pero no limitándose a, medios de evacuación, separación contra incendios, rociadores contra incendios, detectores de humo y detectores de monóxido de carbono, serán determinadas y aplicadas por la agencia encargada de la aplicación.

La vivienda de emergencia deberá contar con una cerradura de privacidad en cada puerta de entrada y en todas las ventanas para uso de los ocupantes.

Todas las áreas para dormir deberán contar con calefacción adecuada según lo determine la agencia encargada de hacer cumplir la norma.