Sección 8 — 102 — APLICACIÓN

8-102.1 Aplicación. El CHBC es aplicable a todos los asuntos relacionados con el cumplimiento del código para edificios o propiedades históricas calificadas. El CHBC puede utilizarse junto con el código regular para proporcionar soluciones que faciliten la preservación de edificios o propiedades históricas calificadas. El CHBC deberá ser utilizado por cualquier agencia con jurisdicción y siempre que se requiera el cumplimiento del código para edificios o propiedades históricas calificadas.

1. Agencia estatal o local encargada de la aplicación. La agencia estatal o local encargada de la aplicación deberá aplicar las disposiciones del CHBC para autorizar reparaciones, alteraciones y adiciones necesarias para la preservación, restauración, reconstrucción, rehabilitación, reubicación o uso continuado de un edificio o propiedad histórica calificada cuando así lo elija el propietario privado.
2. Agencias estatales. Todas las agencias estatales deberán aplicar las disposiciones del CHBC para autorizar reparaciones, alteraciones y adiciones necesarias para la preservación, restauración, rehabilitación, seguridad, reubicación, reconstrucción o uso continuado de edificios o propiedades históricas calificadas.

8-102.1.1 Adiciones, alteraciones y reparaciones. La intención del CHBC es permitir la expansión o adición no histórica a un edificio o propiedad histórica calificada, siempre que las adiciones no históricas cumplan con los requisitos del código regular (según se define en el Capítulo 8-2).

8-102.1.2 Reubicación. Los edificios o propiedades históricas calificadas reubicadas deberán situarse para cumplir con el código regular o con las soluciones listadas en el CHBC. La construcción nueva no histórica relacionada con la reubicación deberá cumplir con el código regular. La reconstrucción y restauración relacionadas con la reubicación están permitidas para cumplir con las disposiciones del CHBC.

8-102.1.3 Cambio de ocupación. Para cambio de uso u ocupación, véase el Capítulo 8-3, Uso y Ocupación.

8-102.1.4 Uso continuado. Los edificios o propiedades históricas calificadas pueden continuar con su uso u ocupación existente si dicho uso u ocupación cumplía con el código o con las normas de construcción vigentes en el momento de la construcción, y dicho uso u ocupación no constituye un peligro distinto para la seguridad de la vida según se define en el CHBC.

8-102.1.5 Edificios o propiedades inseguras. Cuando se determine que un edificio o propiedad histórica calificada es inseguro según la definición del código regular, los requisitos del CHBC serán aplicables al trabajo necesario para corregir las condiciones inseguras. El trabajo para remediar los edificios o propiedades solo deberá abordar la corrección de las condiciones inseguras, y no se requerirá que todo el edificio o propiedad histórica calificada cumpla con el código regular.

8-102.1.6 Trabajo adicional. Los edificios o propiedades históricas calificadas no estarán sujetos a trabajo adicional requerido por el código regular, regulación u ordenanza más allá de lo necesario para completar el trabajo emprendido. Existen ciertas excepciones para accesibilidad y para peligros distintos por mandato que pueden requerir acción específica, dentro de los parámetros del CHBC.