Apéndice J — MOVIMIENTO DE TIERRA
Sección J109 — DRENAJE Y TERRAZAS
2025 California Building Code (Title 24, Part 2) · edición 2025 · actualizado 2026-07-27 · California
El texto en cursiva es una enmienda de California al código modelo, tal como aparece en la publicación oficial.
J109.1 General. ¶
A menos que un profesional registrado en diseño recomiende lo contrario, las instalaciones de drenaje y las terrazas deberán proporcionarse de acuerdo con los requisitos de esta sección.
Excepción: No es necesario proporcionar instalaciones de drenaje ni terrazas cuando la pendiente del terreno no sea más pronunciada que una unidad vertical por cada tres unidades horizontales (pendiente del 33 por ciento).
J109.2 Terrazas. ¶
Se establecerán terrazas de no menos de 6 pies (1829 mm) de ancho a intervalos verticales no mayores de 30 pies (9144 mm) en todas las pendientes de corte o relleno para controlar el drenaje superficial y los escombros. Se deberá proporcionar acceso adecuado para permitir la limpieza y el mantenimiento.
Cuando se requieran más de dos terrazas, una terraza, ubicada aproximadamente a mitad de altura, tendrá un ancho no menor de 12 pies (3658 mm).
Se deberán proporcionar zanjas o canales en las terrazas. Estas tendrán una pendiente mínima de una unidad vertical en 20 unidades horizontales (pendiente del 5 por ciento) y estarán pavimentadas con concreto de no menos de 3 pulgadas (76 mm) de espesor, o con otros materiales adecuados para la aplicación. Tendrán una profundidad no menor de 12 pulgadas (305 mm) y un ancho no menor de 5 pies (1524 mm).
Un solo tramo de zanja o canal no deberá recoger escorrentía de un área tributaria que exceda los 13,500 pies cuadrados (1256 m [2]) (proyectado) sin descargar en un drenaje descendente.
J109.3 Drenajes interceptores. ¶
Los drenajes interceptores deberán instalarse a lo largo de la parte superior de taludes cortados que reciban drenaje de un ancho tributario mayor de 40 pies (12 192 mm), medido horizontalmente. Deberán tener una profundidad mínima de 1 pie (305 mm) y un ancho mínimo de 3 pies (915 mm). La pendiente deberá ser aprobada por el funcionario de construcción, pero no deberá ser menor a una unidad vertical en 50 unidades horizontales (pendiente del 2 por ciento). El drenaje deberá pavimentarse con concreto de no menos de 3 pulgadas (76 mm) de espesor, o con otros materiales adecuados para la aplicación. La descarga del drenaje deberá realizarse de manera que se prevenga la erosión y deberá ser aprobada por el funcionario de construcción.
J109.4 Drenaje a través de líneas de propiedad. ¶
El drenaje a través de las líneas de propiedad no deberá exceder el que existía antes del movimiento de tierras. El drenaje excesivo o concentrado deberá ser contenido en el sitio o dirigido a una instalación de drenaje aprobada. Se deberá prevenir la erosión del terreno en el área de descarga mediante la instalación de bajantes no erosivos u otros dispositivos.
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Pregúntale a la IA sobre este código▸ Contenido — 2025 California Building Code (Title 24, Part 2)
- Capítulo 1 — ADMINISTRACIÓN
- Capítulo 2 — DEFINICIONES
- Capítulo 3 — CLASIFICACIÓN Y USO DE LA OCUPACIÓN
- Capítulo 4 — REQUISITOS DETALLADOS ESPECIALES BASADOS EN LA OC…
- Capítulo 5 — ALTURAS Y ÁREAS GENERALES DE EDIFICIOS
- Capítulo 6 — TIPOS DE CONSTRUCCIÓN
- Capítulo 7 — CARACTERÍSTICAS DE PROTECCIÓN CONTRA INCENDIOS Y …
- Capítulo 7A — MATERIALES Y MÉTODOS DE CONSTRUCCIÓN PARA INCEND…
- Capítulo 8 — ACABADOS INTERIORES
- Capítulo 9 — SISTEMAS DE PROTECCIÓN CONTRA INCENDIOS Y SEGURID…
- Capítulo 10 — MEDIOS DE EVACUACIÓN
- Capítulo 11 — RESERVADO
- Capítulo 11A — ACCESIBILIDAD EN VIVIENDAS
- Capítulo 11B — ACCESIBILIDAD A EDIFICIOS PÚBLICOS, ALOJAMIENTO…
- Capítulo 12 — AMBIENTE INTERIOR
- Capítulo 13 — EFICIENCIA ENERGÉTICA
- Capítulo 14 — MUROS EXTERIORES
- Capítulo 15 — ENSAMBLAJES DE TECHOS Y ESTRUCTURAS EN AZOTEAS
- Capítulo 16 — DISEÑO ESTRUCTURAL
- Capítulo 16A — DISEÑO ESTRUCTURAL
- Capítulo 17 — INSPECCIONES Y PRUEBAS ESPECIALES
- Capítulo 17A — INSPECCIONES Y PRUEBAS ESPECIALES
- Capítulo 18 — SUELOS Y CIMIENTOS
- Capítulo 18A — SUELOS Y CIMIENTOS
- Capítulo 19 — CONCRETO
- Capítulo 19A — HORMIGÓN
- Capítulo 20 — ALUMINIO
- Capítulo 21 — MAMPOSTERÍA
- Capítulo 21A — MAMPOSTERÍA
- Capítulo 22 — ACERO
- Capítulo 22A — ACERO
- Capítulo 23 — MADERA
- Capítulo 24 — VIDRIO Y ACRISTALAMIENTO
- Capítulo 25 — PRODUCTOS DE PANEL DE YESO Y ESTUCO
- Capítulo 26 — PLÁSTICO
- Capítulo 27 — ELÉCTRICO
- Capítulo 28 — SISTEMAS MECÁNICOS
- Capítulo 29 — SISTEMAS DE FONTANERÍA
- Capítulo 30 — ASCENSORES Y SISTEMAS DE TRANSPORTE
- Capítulo 31 — CONSTRUCCIÓN ESPECIAL
- Capítulo 31A — SISTEMAS PARA LIMPIEZA DE VENTANAS O EXTERIOR D…
- Capítulo 31B — PISCINAS PÚBLICAS
- Capítulo 31C — RADIACIÓN
- Capítulo 31D — ESTABLECIMIENTOS DE ALIMENTOS
- Capítulo 31F — TERMINALES MARÍTIMAS DE PETRÓLEO
- Capítulo 32 — INVASIONES EN EL DERECHO DE VÍA PÚBLICO
- Capítulo 33 — MEDIDAS DE SEGURIDAD DURANTE LA CONSTRUCCIÓN
- Capítulo 34 — RESERVADO
- Capítulo 35 — NORMAS REFERENCIADAS
- Apéndice A — CALIFICACIONES DEL EMPLEADO
- Apéndice B — JUNTA DE APELACIONES
- Apéndice C — GRUPO U—EDIFICIOS AGRÍCOLAS
- Apéndice D — DISTRITOS DE INCENDIOS
- Apéndice E — RESERVADO
- Apéndice F — PROTECCIÓN CONTRA ROEDORES
- Apéndice G — CONSTRUCCIÓN RESISTENTE A INUNDACIONES
- Apéndice H — SEÑALES
- Apéndice I — CUBIERTAS DE PATIO
-
▸ Apéndice J — MOVIMIENTO DE TIERRA
Overview- Sección J101 — GENERAL
- Sección J102 — DEFINICIONES
- Sección J103 — PERMISOS REQUERIDOS
- Sección J104 — SOLICITUD Y PRESENTACIÓN DE PERMISOS
- Sección J105 — INSPECCIONES
- Sección J106 — EXCAVACIONES
- Sección J107 — RELLENOS
- Sección J109 — DRENAJE Y TERRAZAS
- Sección J110 — CONTROL DE EROSIÓN
- Sección J111 — NORMAS REFERENCIADAS
- Apéndice K — OCUPACIONES DE GRUPO R-3 Y R-3.1 PROTEGIDAS POR EL
- Apéndice L — INSTRUMENTACIÓN PARA REGISTRO DE TERREMOTOS
- Apéndice M — PELIGROS DE INUNDACIÓN GENERADOS POR TSUNAMIS
- Apéndice N — EDIFICIOS REPLICABLES
- Apéndice O — APLICACIÓN BASADA EN DESEMPEÑO
- Apéndice P — ALTILLOS PARA DORMIR
- Apéndice Q — VIVIENDA DE EMERGENCIA