Apéndice K — OCUPACIONES DE GRUPO R-3 Y R-3.1 PROTEGIDAS POR EL
Sección K105 — ESPACIO DENTRO DEL EDIFICIO
2025 California Building Code (Title 24, Part 2) · edición 2025 · actualizado 2026-07-27 · California
El texto en cursiva es una enmienda de California al código modelo, tal como aparece en la publicación oficial.
K105.1 General. ¶
Si el lugar de evacuación es un espacio dentro de un edificio, el lugar de evacuación deberá contar con un medio para que los ocupantes puedan ser evacuados fuera del edificio según lo especificado en las Secciones K105.1.1, K105.1.2 o K105.1.3.
K105.1.1 Ventanas, tamaño y dimensiones mínimas. Se deberá proporcionar al menos una ventana que cumpla con el tamaño mínimo, las dimensiones mínimas y las restricciones operativas de la Sección 1026. El número de dichas ventanas deberá ser adecuado para la ocupación u ocupaciones de las partes del edificio que estén por debajo del WSEL200.
Nota: Es la intención de esta sección que las ventanas sean de número, tamaño y dimensiones suficientes para acomodar razonablemente las necesidades y limitaciones de los ocupantes del edificio. El funcionario de construcción deberá ejercer juicio razonable en la aplicación de este requisito.
K105.1.2 Puertas exteriores a terrazas, balcones y porches. Las puertas exteriores a terrazas, balcones y porches deberán tener un tamaño conforme a la Sección 1008.
Excepción: En ocupaciones del Grupo R-3.1 que estén sujetas a los requisitos de los Capítulos 11A o 11B, las puertas a terrazas, balcones o porches deberán cumplir con la Sección 1132A.1.
K105.1.3 Medios de escape a azoteas desde espacios dentro de un edificio. Se permitirá que los medios de escape a azoteas se proporcionen mediante una escalera, rampa, dispositivo de peldaños alternados, escalera fija u otro medio aprobado por el funcionario de construcción.
Excepción: En ocupaciones del Grupo R-3.1 que estén sujetas a los requisitos del Capítulo 11A o 11B, dichos requisitos de accesibilidad se aplicarán a los medios de escape a azoteas.
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Pregúntale a la IA sobre este código▸ Contenido — 2025 California Building Code (Title 24, Part 2)
- Capítulo 1 — ADMINISTRACIÓN
- Capítulo 2 — DEFINICIONES
- Capítulo 3 — CLASIFICACIÓN Y USO DE LA OCUPACIÓN
- Capítulo 4 — REQUISITOS DETALLADOS ESPECIALES BASADOS EN LA OC…
- Capítulo 5 — ALTURAS Y ÁREAS GENERALES DE EDIFICIOS
- Capítulo 6 — TIPOS DE CONSTRUCCIÓN
- Capítulo 7 — CARACTERÍSTICAS DE PROTECCIÓN CONTRA INCENDIOS Y …
- Capítulo 7A — MATERIALES Y MÉTODOS DE CONSTRUCCIÓN PARA INCEND…
- Capítulo 8 — ACABADOS INTERIORES
- Capítulo 9 — SISTEMAS DE PROTECCIÓN CONTRA INCENDIOS Y SEGURID…
- Capítulo 10 — MEDIOS DE EVACUACIÓN
- Capítulo 11 — RESERVADO
- Capítulo 11A — ACCESIBILIDAD EN VIVIENDAS
- Capítulo 11B — ACCESIBILIDAD A EDIFICIOS PÚBLICOS, ALOJAMIENTO…
- Capítulo 12 — AMBIENTE INTERIOR
- Capítulo 13 — EFICIENCIA ENERGÉTICA
- Capítulo 14 — MUROS EXTERIORES
- Capítulo 15 — ENSAMBLAJES DE TECHOS Y ESTRUCTURAS EN AZOTEAS
- Capítulo 16 — DISEÑO ESTRUCTURAL
- Capítulo 16A — DISEÑO ESTRUCTURAL
- Capítulo 17 — INSPECCIONES Y PRUEBAS ESPECIALES
- Capítulo 17A — INSPECCIONES Y PRUEBAS ESPECIALES
- Capítulo 18 — SUELOS Y CIMIENTOS
- Capítulo 18A — SUELOS Y CIMIENTOS
- Capítulo 19 — CONCRETO
- Capítulo 19A — HORMIGÓN
- Capítulo 20 — ALUMINIO
- Capítulo 21 — MAMPOSTERÍA
- Capítulo 21A — MAMPOSTERÍA
- Capítulo 22 — ACERO
- Capítulo 22A — ACERO
- Capítulo 23 — MADERA
- Capítulo 24 — VIDRIO Y ACRISTALAMIENTO
- Capítulo 25 — PRODUCTOS DE PANEL DE YESO Y ESTUCO
- Capítulo 26 — PLÁSTICO
- Capítulo 27 — ELÉCTRICO
- Capítulo 28 — SISTEMAS MECÁNICOS
- Capítulo 29 — SISTEMAS DE FONTANERÍA
- Capítulo 30 — ASCENSORES Y SISTEMAS DE TRANSPORTE
- Capítulo 31 — CONSTRUCCIÓN ESPECIAL
- Capítulo 31A — SISTEMAS PARA LIMPIEZA DE VENTANAS O EXTERIOR D…
- Capítulo 31B — PISCINAS PÚBLICAS
- Capítulo 31C — RADIACIÓN
- Capítulo 31D — ESTABLECIMIENTOS DE ALIMENTOS
- Capítulo 31F — TERMINALES MARÍTIMAS DE PETRÓLEO
- Capítulo 32 — INVASIONES EN EL DERECHO DE VÍA PÚBLICO
- Capítulo 33 — MEDIDAS DE SEGURIDAD DURANTE LA CONSTRUCCIÓN
- Capítulo 34 — RESERVADO
- Capítulo 35 — NORMAS REFERENCIADAS
- Apéndice A — CALIFICACIONES DEL EMPLEADO
- Apéndice B — JUNTA DE APELACIONES
- Apéndice C — GRUPO U—EDIFICIOS AGRÍCOLAS
- Apéndice D — DISTRITOS DE INCENDIOS
- Apéndice E — RESERVADO
- Apéndice F — PROTECCIÓN CONTRA ROEDORES
- Apéndice G — CONSTRUCCIÓN RESISTENTE A INUNDACIONES
- Apéndice H — SEÑALES
- Apéndice I — CUBIERTAS DE PATIO
- Apéndice J — MOVIMIENTO DE TIERRA
-
▸ Apéndice K — OCUPACIONES DE GRUPO R-3 Y R-3.1 PROTEGIDAS POR EL
Overview- Sección K101 — ALCANCE
- Sección K102 — DEFINICIONES
- Sección K103 — ESTABILIDAD ESTRUCTURAL
- Sección K104 — UBICACIONES DE EVACUACIÓN
- Sección K105 — ESPACIO DENTRO DEL EDIFICIO
- Sección K106 — TERRAZAS Y BALCONES QUE SON UBICACIONES DE EVAC…
- Sección K107 — UBICACIONES DE EVACUACIÓN EN AZOTEAS
- Sección K108 — ÁTICOS QUE SON UBICACIONES DE EVACUACIÓN
- Sección K109 — MEDIOS ALTERNATIVOS DE PROTECCIÓN
- Apéndice L — INSTRUMENTACIÓN PARA REGISTRO DE TERREMOTOS
- Apéndice M — PELIGROS DE INUNDACIÓN GENERADOS POR TSUNAMIS
- Apéndice N — EDIFICIOS REPLICABLES
- Apéndice O — APLICACIÓN BASADA EN DESEMPEÑO
- Apéndice P — ALTILLOS PARA DORMIR
- Apéndice Q — VIVIENDA DE EMERGENCIA