Sección A304 — REQUISITOS DE FORTALECIMIENTO

[BS] A304.1 General.

[BS] A304.1.1 Alcance. Las debilidades estructurales señaladas en la Sección A303 deberán reforzarse conforme a los requisitos de esta sección. El trabajo de refuerzo puede incluir tanto construcción nueva como alteración de la construcción existente. Salvo lo dispuesto en este documento, todo trabajo y materiales de refuerzo deberán cumplir con las disposiciones aplicables del Código de Construcción de California.

[BS] A304.1.2 Condición de los materiales de madera existentes. Los materiales de madera existentes que formarán parte del trabajo de refuerzo (como zapatas, montantes y revestimientos) deberán estar en condiciones sólidas y libres de defectos que reduzcan sustancialmente la capacidad del elemento. Cualquier material de madera que se encuentre con infección por hongos deberá ser removido y reemplazado con material nuevo. Cualquier material de madera que se encuentre infestado o que haya estado infestado por insectos deberá ser reforzado o reemplazado con materiales nuevos para proporcionar una dimensión neta de madera sana igual o mayor que su dimensión original sin daño.

[BS] A304.1.3 Vigas de piso no paralelas a los cimientos. Las vigas de piso enmarcadas perpendicular o en ángulo a los cimientos perimetrales deberán estar restringidas ya sea por una viga de borde continua nominal de 2 pulgadas de ancho (51 mm) existente o por un bloque nominal de 2 pulgadas de ancho (51 mm) y profundidad total entre vigas alternas en edificios de uno o dos pisos, y entre cada viga en edificios de tres pisos. El bloqueo existente para edificios de varios pisos debe ocurrir en cada espacio entre vigas sobre un panel de muro corto reforzado.

Las conexiones existentes en los bordes superior e inferior de una viga de borde o bloqueo existente no necesitan ser verificadas en edificios de un piso. En edificios de varios pisos, la conexión existente en el borde superior no necesita ser verificada; sin embargo, la conexión en el borde inferior, ya sea a la zapata del cimiento o a la placa superior de un muro corto, deberá ser verificada. La conexión mínima existente en el borde inferior deberá consistir en clavos 8d en ángulo (toenails) espaciados a 6 pulgadas (152 mm) para una viga de borde continua, o tres clavos 8d en ángulo por bloque. Cuando esta conexión mínima en el borde inferior no esté presente o no pueda ser verificada, se deberá proporcionar una conexión suplementaria instalada como se muestra en la Figura A304.1.3 o A304.1.4(2).

Cuando no exista una viga de borde continua o el bloqueo mínimo existente, se deberá proporcionar un bloqueo nuevo de panel estructural de madera de [3] / 4 pulgadas (19.1 mm) o [23] / 32 pulgadas (18 mm) instalado firmemente entre las vigas de piso y clavado como se muestra en la Figura A304.1.4(3) en la cara interior del muro corto. En lugar del bloqueo de panel estructural de madera, se podrá usar bloqueo ajustado de 2 pulgadas (51 mm) de profundidad total. El bloqueo nuevo podrá omitirse cuando interfiera con ventilaciones o plomería que atraviesen el muro.

APÉNDICE A-28 CÓDIGO DE CONSTRUCCIÓN DE EDIFICIOS EXISTENTES DE CALIFORNIA 2025

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APÉNDICE A—GUÍAS PARA EL REFUERZO SÍSMICO DE EDIFICIOS EXISTENTES

[BS] FIGURA A304.1.3—CONEXIÓN TÍPICA DE PISO A MURO CORTO (VIGAS DE PISO NO PARALELAS A LOS CIMIENTOS)

Para SI: 1 pulgada = 25.4 mm, 1 libra = 4.4 N.
NOTA: Consulte las instrucciones del fabricante para los tamaños de clavos asociados con las grapas metálicas para el enmarcado.

[BS] A304.1.4 Vigas de piso paralelas a los cimientos. Cuando las vigas de piso existentes sean paralelas a los cimientos perimetrales, la viga de extremo deberá ubicarse sobre el cimiento y, salvo las aberturas requeridas para ventilación, deberá ser continua y estar en contacto continuo con la zapata del cimiento o la placa superior del muro corto. Las conexiones existentes en los bordes superior e inferior de la viga de extremo no necesitan ser verificadas en edificios de un piso. En edificios de varios pisos, la conexión existente en el borde superior de la viga de extremo no necesita ser verificada; sin embargo, la conexión en el borde inferior, ya sea a la zapata del cimiento o a la placa superior de un muro corto, deberá ser verificada. La conexión mínima en el borde inferior deberá ser clavos 8d en ángulo (toenails) espaciados a 6 pulgadas (152 mm). Si esta conexión mínima en el borde inferior no está presente o no puede ser verificada, se deberá proporcionar una conexión suplementaria instalada como se muestra en la Figura A304.1.4(1), A304.1.4(2) o A304.1.4(3).

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APÉNDICE A—GUÍAS PARA EL REFUERZO SÍSMICO DE EDIFICIOS EXISTENTES

[BS] FIGURA A304.1.4(1)—CONEXIÓN TÍPICA DE PISO A MURO CORTO (VIGAS DE PISO PARALELAS A LOS CIMIENTOS)

Para SI: 1 pulgada = 25.4 mm, 1 libra = 4.4 N.
NOTA: Consulte las instrucciones del fabricante para los tamaños de clavos asociados con las grapas metálicas para el enmarcado.

APÉNDICE A-30 CÓDIGO DE CONSTRUCCIÓN DE EDIFICIOS EXISTENTES DE CALIFORNIA 2025

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APÉNDICE A—GUÍAS PARA EL REFUERZO SÍSMICO DE EDIFICIOS EXISTENTES

[BS] FIGURA A304.1.4(2)—CONEXIONES TÍPICAS DE PISO A ZAPATA DE MADERA

Para SI: 1 pulgada = 25.4 mm.

NOTAS:

1. Consulte la Sección A304.3 para el anclaje de la zapata.

2. Consulte las instrucciones de fabricación para los tamaños de clavos asociados con los clips de estructura metálica.

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APÉNDICE A—DIRECTRICES PARA LA REHABILITACIÓN SÍSMICA DE EDIFICIOS EXISTENTES

[BS] FIGURA A304.1.4(3)—CONEXIÓN ALTERNATIVA DE ESTRUCTURA DE PISO A MURO DE APOYO

PLACA EXISTENTE 2-2x O 1-2x

BLOQUE NUEVO 2x ENTRE CADA

PINO CUANDO EL MURO DE APOYO EXISTENTE

TIENE UNA SOLA PLACA SUPERIOR.

CLAVAR A LA PLACA SUPERIOR CON 3 CLAVOS 10d. (PREPERFORAR EL BLOQUE)

CUANDO UN VIGUETA DE BORDE EXISTENTE O BLOQUEO

PANELES ESTRUCTURALES DE BLOQUEO INSTALADOS PARA

PANELES DE REFUERZO, ESPACIOS ALTERNOS DE VIGUETAS EN OTRAS UBICACIONES

1 PISO: ESPACIO ALTERNADO DE VIGUETAS

"

CONSULTE LA FIGURA A304.4.1(2) PARA EL REFUERZO

VIGUETA DE BORDE EXISTENTE CON

CLAVADO EXISTENTE QUE DEBE SER

VERIFICADO SEGÚN A304.1.4

Para SI: 1 pulgada = 25.4 mm, 1 libra = 4.4 N. NOTA: Consulte la Sección A304.4 para el refuerzo de muros de apoyo.

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BLOQUE NUEVO 2x. CONSULTE LOS REQUISITOS

CUANDO NO SE PUEDA VERIFICAR EL CLAVADO EXISTENTE DEL VIGUETA DE BORDE

PROPORCIONE BLOQUEO NUEVO DE PANEL ESTRUCTURAL DE MADERA ¾". CONSULTE LOS REQUISITOS ARRIBA.

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[BS] A304.2 Cimentaciones.

[BS] A304.2.1 Nuevas cimentaciones perimetrales. Se deberán proporcionar nuevas cimentaciones perimetrales para estructuras con las debilidades estructurales indicadas en los puntos 1 y 2 de la Sección A303. No se requieren investigaciones de suelo ni estudios geotécnicos para este trabajo a menos que el edificio esté ubicado en una zona de estudio especial designada por el funcionario del código u otra autoridad competente.

[BS] A304.2.2 Evaluación de cimentaciones existentes. Las cimentaciones perimetrales parciales o cimentaciones de mampostería sin refuerzo deberán ser evaluadas por un profesional registrado en diseño para los niveles de fuerza especificados en la Sección A301.3. Se deberán presentar al funcionario del código informes de prueba u otros datos que sustenten la resistencia del material de la cimentación existente. Cuando sea aprobado por el funcionario del código, estos sistemas de cimentación existentes deberán reforzarse conforme a las recomendaciones incluidas en la evaluación en lugar de ser reemplazados.

Excepción: En lugar de probar las cimentaciones existentes para determinar la resistencia del material, y cuando sea aprobado por el funcionario del código, se podrá usar un nuevo sistema de cimentación no perimetral diseñado para las fuerzas especificadas en la Sección A301.3 para resistir las fuerzas laterales de los muros perimetrales. Un profesional registrado en diseño deberá confirmar la capacidad del diafragma existente para transferir las fuerzas sísmicas a las nuevas cimentaciones no perimetrales.

[BS] A304.2.3 Detalles para nuevas cimentaciones perimetrales. Todas las nuevas cimentaciones perimetrales deberán ser continuas y construidas conforme a la Figura A304.2.3(1) y la Tabla A304.2.3(1) o la Figura A304.2.3(2) y la Tabla A304.2.3(2). Los materiales de construcción nuevos

APÉNDICE A-32 CÓDIGO DE EDIFICIOS EXISTENTES DE CALIFORNIA 2025

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APÉNDICE A—DIRECTRICES PARA LA REHABILITACIÓN SÍSMICA DE EDIFICIOS EXISTENTES

deberán cumplir con los requisitos del código de construcción. Cuando sea aprobado por el funcionario del código, el espacio existente entre las viguetas o vigas de piso existentes y el nivel existente debajo del piso no deberá cumplir con el código de construcción.

Excepción: Cuando sea diseñado por un profesional registrado en diseño y aprobado por el funcionario del código, se podrán usar cimentaciones perimetrales parciales en lugar de una cimentación perimetral continua.

[BS] FIGURA A304.2.3(1)—NUEVO SISTEMA DE CIMIENTOS DE HORMIGÓN ARMADO

Para SI: 1 pulgada = 25.4 mm, 1 pie = 304.8 mm.

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APÉNDICE A—DIRECTRICES PARA LA REHABILITACIÓN SÍSMICA DE EDIFICIOS EXISTENTES

[BS] FIGURA A304.2.3(2)—NUEVA CIMENTACIÓN DE CONCRETO Y MAMPOSTERÍA

Para SI: 1 pulgada = 25.4 mm, 1 pie = 304.8 mm.

APÉNDICE A-34 CÓDIGO DE EDIFICIOS EXISTENTES DE CALIFORNIA 2025

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APÉNDICE A—DIRECTRICES PARA LA REFORZAMIENTO SÍSMICO DE EDIFICIOS EXISTENTES

[BS] A304.2.4 Nuevas cimentaciones de concreto. Las nuevas cimentaciones de concreto deberán tener una resistencia mínima a la compresión de 2,500 libras por pulgada cuadrada (17.24 MPa) a los 28 días.

[BS] A304.2.5 Nuevas cimentaciones de mampostería con unidades huecas. Las nuevas cimentaciones de mampostería con unidades huecas deberán estar completamente rellenadas con lechada. La lechada deberá tener una resistencia mínima a la compresión de 2,000 libras por pulgada cuadrada (13.79 MPa). El mortero deberá ser Tipo M o S.

[BS] A304.2.6 Nuevas placas de umbral. Cuando se usen nuevas placas de umbral junto con nuevas cimentaciones, deberán tener un espesor mínimo de dos veces el nominal y deberán ser de madera tratada con preservativo o madera naturalmente durable permitida por el código de construcción para aplicaciones similares, y deberán estar marcadas o estampadas por una agencia aprobada. Los sujetadores en contacto con madera tratada con preservativo deberán ser galvanizados en caliente u otro material permitido por el código de construcción para aplicaciones similares. Los anclajes que sujeten una placa de umbral tratada con preservativo a la cimentación podrán ser de acero recubierto mecánicamente con zinc con pesos de recubrimiento conforme a ASTM B695, Clase 55 mínimo. Los anclajes metálicos en contacto con madera tratada con preservativo deberán estar galvanizados conforme a ASTM A653 con un recubrimiento G185.

[BS] A304.3 Anclaje de la placa de umbral a la cimentación.

[BS] A304.3.1 Cimentaciones perimetrales existentes. Cuando el edificio tenga una cimentación perimetral continua existente, todas las placas de umbral de los muros perimetrales deberán estar ancladas a la cimentación con anclajes adhesivos o anclajes de expansión conforme a la Tabla A304.3.1.

Los anclajes deberán instalarse conforme a la Figura A304.3.1(1), con la arandela de placa instalada entre la tuerca y la placa de umbral. La tuerca deberá apretarse a una condición de ajuste firme después de que el adhesivo haya curado para los anclajes adhesivos y después del enganche de la cuña de expansión para los anclajes de expansión. Los anclajes deberán instalarse conforme a las recomendaciones del fabricante. No se deberán usar anclajes de expansión cuando la instalación cause fisuras superficiales en la pared de cimentación en las ubicaciones del anclaje.

Cuando las condiciones existentes impidan la instalación de anclajes a través de la parte superior de la placa de umbral, esta conexión deberá realizarse conforme a la Figura A304.3.1(2), A304.3.1(3) o A304.3.1(4). Se permitirán métodos alternativos de anclaje con una capacidad mínima a corte de 900 libras (4003 N) por conexión paralela al muro. El espaciamiento de estas conexiones alternativas deberá cumplir con los requisitos máximos de espaciamiento de la Tabla A304.3.1 para pernos de [1] / 2 pulgada (12.7 mm).

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APÉNDICE A—DIRECTRICES PARA LA REFORZAMIENTO SÍSMICO DE EDIFICIOS EXISTENTES

[BS] FIGURA A304.3.1(1)—ANCLAJE DE LA PLACA DE UMBRAL A LA CIMENTACIÓN EXISTENTE [a, b]

Para SI: 1 pulgada = 25.4 mm.

a. Las arandelas de placa deberán cumplir con lo siguiente: Anclaje o perno de 15 // 28 pulgadas—3 pulgadas × 3 pulgadas × 0.229 pulgadas mínimo. Se permite una ranura diagonal en la arandela de placa conforme a la Tabla A304.3.1, Nota b. b. Véase la Figura A304.4.1(1) o A304.4.1(2) para el arriostramiento de muros cortos.

APÉNDICE A-36 CÓDIGO DE EDIFICIOS EXISTENTES DE CALIFORNIA 2025

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APÉNDICE A—DIRECTRICES PARA LA REFORZAMIENTO SÍSMICO DE EDIFICIOS EXISTENTES

[BS] FIGURA A304.3.1(2)—ANCLAJE ALTERNATIVO DE LA PLACA DE UMBRAL EN CIMENTACIÓN EXISTENTE—SIN MUROS CORTOS Y ESTRUCTURA DE PISO NO PARALELA A LA CIMENTACIÓN [a, b]

MURO EXISTENTE DE MONTANTES CON BASE

BLOQUEO EXISTENTE 2x

O VIGA DE BORDE CON

CLAVOS INCLINADOS EXISTENTES

VER SECCIÓN A304.1.3

PLACA DE UMBRAL EXISTENTE

NIVEL DEL SUELO EXISTENTE

REVESTIMIENTO EXISTENTE SOBRE

ESTRUCTURA DE PISO EXISTENTE

PLACA DE 7″ x [3] / 16 ″ x 9″ DE LARGO CON DOS ANCLAJES ADHESIVOS DE DIÁMETRO [1] / 2 ″ O ANCLAJES DE EXPANSIÓN A LA PARED DE CIMENTACIÓN Y TRES TORNILLOS DE RETENCIÓN DE DIÁMETRO [1] / 4 ″ PREPERFORADOS EN LA PLACA DE UMBRAL. PROPORCIONE CUÑA DE PANEL ESTRUCTURAL DE MADERA DE UNA PIEZA O MÚLTIPLES CAPAS DE PANEL ESTRUCTURAL DE MADERA ENTRE LA PLACA Y EL UMBRAL CUANDO EL ESPACIADO EXCEDA [3] / 16 ″ Y SEA MENOR O IGUAL A 1 [1] / 2 ″. VER TABLA A304.3.1 PARA EL ESPACIADO DE LOS ANCLAJES

MÍNIMO 1″-5″

TORNILLO DE RETENCIÓN DE DIÁMETRO 1 / 4 ″ MÍNIMO 2 [1] / 2 ″ EN LA PLACA DE UMBRAL PARA FIJACIÓN DE LA CUÑA

EL DIÁMETRO DEL ORIFICIO NO DEBERÁ EXCEDER EL DIÁMETRO DEL CONECTOR EN MÁS DE [1] / 16 ″

CUÑA DE UNA SOLA PIEZA (CUANDO SEA REQUERIDA)

ORIFICIOS DE 5 / 16 ″ DE DIÁMETRO PARA TORNILLOS DE RETENCIÓN DE [1] / 4 ″

PLACA DE 7″ x 9″

Para SI: 1 pulgada = 25.4 mm. a. Si el espacio para la cuña excede 1 [1] / 2 pulgadas, se requerirán detalles alternativos. b. Cuando sea requerida, la cuña de una sola pieza deberá ser de madera naturalmente durable o madera tratada con preservativo. Si se utiliza madera tratada con preservativo, deberá estar aislada del sistema de cimentación con una barrera contra la humedad.

[BS] FIGURA A304.3.1(3)—ANCLAJE ALTERNATIVO DE PLACA DE UMAR A CIMENTACIÓN EXISTENTE

SIN MURO DE APOYO Y ESTRUCTURA DE PISO PARALELA A LAS CIMIENTACIONES

PARA CUÑAS, CUANDO SEA REQUERIDO VER NOTA B, FIGURA A304.3.1(2)

VER FIGURA A304.3.1(2) PARA

Para SI: 1 pulgada = 25.4 mm.

el 18 de julio de 2025 11:14 AM (CDT) EN VIRTUD DE ELLO.

APÉNDICE A—DIRECTRICES PARA LA REFORZAMIENTO SÍSMICO DE EDIFICIOS EXISTENTES

[BS] FIGURA A304.3.1(4)—ANCLAJE DE LA PLACA DE UMBRAL A LA CIMENTACIÓN EXISTENTE—CONEXIÓN ALTERNATIVA PARA ZAPATA INCLINADA

Para SI: 1 pulgada = 25.4 mm.

[BS] A304.3.2 Colocación de anclajes. Los anclajes se colocarán dentro de 12 pulgadas (305 mm), pero no menos de 9 pulgadas (229 mm), desde los extremos de las placas de umbral y se colocarán en el centro del espacio entre montantes más cercano al espaciamiento requerido. Se pueden instalar nuevas placas de umbral en piezas cuando sea necesario debido a condiciones existentes. Para longitudes de placas de umbral de 12 pies (3658 mm) o más, los anclajes se espaciarán a lo largo de la placa de umbral según lo especificado en la Tabla A304.3.1. Para otras longitudes de placa de umbral, la colocación de anclajes se realizará de acuerdo con la Tabla A304.3.2.

Excepción: Cuando obstrucciones físicas como chimeneas, tuberías o conductos de calefacción interfieran con la colocación de un anclaje, el anclaje se colocará lo más cerca posible de la obstrucción, pero no menos de 9 pulgadas (229 mm) desde el extremo de la placa. El espaciamiento centro a centro de los anclajes se reducirá según sea necesario para proporcionar el número total mínimo de anclajes requerido basado en la longitud total de la pared. El espaciamiento centro a centro no será menor de 12 pulgadas (305 mm).

[BS] A304.3.3 Nuevas cimentaciones perimetrales. Las placas de base para nuevas cimentaciones perimetrales deberán estar ancladas de acuerdo con la Tabla A304.3.1 y la Figura A304.2.3(1) y la Tabla A304.2.3(1) o la Figura A304.2.3(2) y la Tabla A304.2.3(2).

[BS] A304.4 Refuerzo de muros de apoyo.

[BS] A304.4.1 General. Se permitirá especificar muros de apoyo exteriores que no excedan 4 pies (1219 mm) de altura mediante el método prescriptivo de refuerzo en la Sección A304.4. Los muros de apoyo de más de 4 pies (1219 mm) de altura requieren análisis por un profesional registrado conforme a la Sección A301.3.

APÉNDICE A-38 CÓDIGO DE EDIFICIOS EXISTENTES DE CALIFORNIA 2025

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APÉNDICE A—DIRECTRICES PARA LA REFORZAMIENTO SÍSMICO DE EDIFICIOS EXISTENTES

[BS] FIGURA A304.4.1(1)—REFUERZO DE MURO DE APOYO CON NUEVO PANEL ESTRUCTURAL DE MADERA EN LA CARA EXTERIOR DE LOS MONTANTES DEL MURO DE APOYO

PLACA DE BASE EXISTENTE 2x. VER FIGURAS A304.3.1(1), A304.3.1(2), A304.3.1(3) O A304.3.1(4) PARA

Para SI: 1 pulgada = 25.4 mm.

NOTA: Ver Figura A304.3.1(1) para el anclaje de la placa de base.

[BS] FIGURA A304.4.1(2)—REFUERZO DE MURO DE ZAPATA CON PANEL ESTRUCTURAL DE MADERA EN LA CARA INTERIOR DE LOS MONTANTES DEL MURO DE ZAPATA

PANEL ESTRUCTURAL DE MADERA GRUESO
BLOQUEO NUEVO 2x CON 4 CLAVOS DE 10d EN CADA BLOQUE HACIA EL DINTEL. VER FIGURA A304.4.1(3) PARA
DISTRIBUCIÓN DEL PANEL Y CLAVADO
AGUJEROS PREPERFORADOS SEGÚN SEA NECESARIO

PARA EVITAR QUE SE PARTA

Para SI: 1 pulgada = 25.4 mm.

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APÉNDICE A—DIRECTRICES PARA LA REHABILITACIÓN SÍSMICA DE EDIFICIOS EXISTENTES

FIGURA A304.4.1(3) [BS] FIGURA A304.4.1(3)—ELEVACIÓN PARCIAL DE MURO DE MONTANTES DE CERCHA

BLOQUEO PLANO DE 2x SOBRE APERTURA DE VENTILACIÓN.

AGUJEROS DE VENTILACIÓN DE 2 A 3 PULGADAS DE DIÁMETRO. VER SECCIÓN A304.4.3.

CLAVOS 8d A 4 PULGADAS EN CENTRO EN TODOS LOS BORDES DE CADA PIEZA INDIVIDUAL

PERNO DE UMBRAL

NUEVO 2x MONTANTE CORTO CLAVADO AL MONTANTE EXISTENTE CON CLAVOS COMUNES 16d A 6 PULG. EN EL CENTRO EN LA JUNTA DEL PANEL ESTRUCTURAL DE MADERA. MÍNIMO 3 CLAVOS.

NIVEL DEL SUELO

MURO DE CIMENTACIÓN EXISTENTE

1 [/ PULG. MÍN] 8 1 [/ PULG. MÍN] 8

EMPALME VERTICAL EN MONTANTE DOBLE EMPALME VERTICAL EN MONTANTE SIMPLE

Para SI: 1 pulgada = 25.4 mm.

[BS] A304.4.1.1 Requisitos para la instalación del revestimiento. El revestimiento de paneles estructurales de madera deberá tener un espesor no menor a [15] / 32 pulgadas (12 mm) y deberá instalarse de acuerdo con la Figura A304.4.1(1) o A304.4.1(2). Las piezas individuales de paneles estructurales de madera deberán clavarse con clavos comunes 8d espaciados a 4 pulgadas (102 mm) en el centro en todos los bordes y a 12 pulgadas (305 mm) en el centro en cada soporte intermedio con no menos de dos clavos por cada montante. Los clavos deberán clavarse de modo que sus cabezas queden al ras con la superficie del revestimiento y deberán penetrar el elemento de soporte no menos de 1 [1] / 2 pulgadas (38 mm). Cuando un clavo fracture la superficie, deberá dejarse en su lugar y no contarse como parte del clavado requerido. Un nuevo clavo 8d deberá ubicarse dentro de 2 pulgadas (51 mm) del clavo descontado y deberá clavarse a mano al ras con la superficie del revestimiento. Cuando la instalación involucre juntas horizontales, dichas juntas deberán ubicarse sobre bloqueos nominales de 2 pulgadas por 4 pulgadas (51 mm por 102 mm) instalados con la dimensión nominal de 4 pulgadas (102 mm) contra la cara del contrachapado. Las juntas verticales en piezas adyacentes de paneles estructurales de madera deberán centrarse en los montantes de modo que haya un mínimo de [1] / 8 pulgadas (3.2 mm) entre los paneles. Cuando no se puedan mantener las distancias mínimas de borde debido al ancho del montante existente, se deberá añadir un nuevo montante adyacente a los montantes existentes y conectarse de acuerdo con la Figura A304.4.1(3).

[BS] A304.4.2 Distribución y cantidad de arriostramiento. Véase la Tabla A304.3.1 y la Figura A304.4.2 para la distribución y cantidad de arriostramiento requerida para cada línea de muro. La longitud de cada panel arriostrado debe ser no menor a dos veces la altura del montante débil. Cuando la cantidad mínima de arriostramiento prescrita en la Tabla A304.3.1 no pueda instalarse a lo largo de algún muro, el arriostramiento deberá diseñarse conforme a la Sección A301.3.

Excepción: Cuando obstrucciones físicas tales como chimeneas, tuberías o conductos de calefacción interfieran con la colocación del arriostramiento en muros débiles, el arriostramiento deberá colocarse lo más cerca posible de la obstrucción. La cantidad total de arriostramiento requerida no deberá reducirse debido a obstrucciones.

APÉNDICE A-40 CÓDIGO DE EDIFICIOS EXISTENTES DE CALIFORNIA 2025

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APÉNDICE A—DIRECTRICES PARA LA REFORZAMIENTO SÍSMICO DE EDIFICIOS EXISTENTES

Determinación del arriostramiento: ⎯ a
Edificio de 1 piso en cada extremo y no menos del 40 % de la longitud de la pared.
⎯ Pared transversal ⎯ 30 ft. × 0.40 = 12 ft. longitud mínima del panel = 4 ft. 0 in. a
Edificio de 2 pisos en cada extremo y no menos del 50 % de la longitud de la pared.
⎯ Pared longitudinal ⎯ 40 ft. × 0.50 = 20 ft. 0 in. mínimo de arriostramiento. a
Edificio de 3 pisos en cada extremo y no menos del 80 % de la longitud de la pared.
Pared transversal ⎯ 30 ft. × 0.80 = 24 ft. 0 in. mínimo de arriostramiento.
a. Véase la Tabla 304.3.1 para edificios con paredes de yeso y techos que exceden 6 psf.

Para SI: 1 pulgada = 25.4 mm, 1 pie = 304.8 mm, 1 libra por pie cuadrado = 42.88 N/m².

[BS] A304.4.3 Ventilación del espacio entre montantes. Cuando los materiales de arriostramiento se instalen en la cara interior de los montantes formando un espacio cerrado entre el nuevo arriostramiento y el acabado exterior existente, cada espacio entre montantes arriostrados debe estar ventilado. Se deberá proporcionar ventilación adecuada y acceso para inspección futura perforando un orificio redondo de 2 a 3 pulgadas de diámetro (51 mm a 76 mm) a través del revestimiento, casi centrado entre cada montante en la parte superior e inferior de la pared de apoyo. Dichos orificios deben estar separados por no menos de 1 pulgada (25 mm) libre del alféizar o las placas superiores. En espacios entre montantes que contengan pernos de alféizar, el orificio deberá ubicarse en la línea central del perno de alféizar pero no más cerca que 1 pulgada (25 mm) libre del borde de clavado del revestimiento. Cuando haya bloqueos existentes dentro del espacio entre montantes, se deberán colocar orificios de ventilación adicionales por encima y por debajo del bloqueo, o se deberá retirar el bloqueo existente e instalar un nuevo bloque nominal de 2 pulgadas por 4 pulgadas (51 mm por 102 mm) con la dimensión nominal de 4 pulgadas (102 mm) contra la cara del contrachapado. Para alturas de montantes menores de 18 pulgadas (457 mm), solo se requiere un orificio de ventilación.

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APÉNDICE A—DIRECTRICES PARA LA REHABILITACIÓN SÍSMICA DE EDIFICIOS EXISTENTES

[BS] A304.4.4 Ventilación existente bajo el piso. No se deberá reducir la ventilación existente bajo el piso sin proporcionar una ventilación nueva equivalente lo más cerca posible de la ventilación existente. Los paneles arriostrados pueden incluir aberturas de ventilación bajo el piso cuando la altura de la abertura, medida desde la parte superior del muro de cimentación hasta la parte superior de la abertura, no exceda el 25 por ciento de la altura del muro de montantes de apoyo; sin embargo, la longitud del panel deberá aumentarse una distancia igual a la longitud de la abertura o al menos un espacio entre montantes. Cuando una abertura exceda el 25 por ciento de la altura del muro de apoyo, no se deberán ubicar paneles arriostrados donde ocurra la abertura. Véase la Figura A304.4.1(3).

Excepción: Para viviendas con un sistema de cimentación de postes y pilotes donde se instale un nuevo sistema de cimentación perimetral continuo, se deberá proporcionar nueva ventilación conforme al código de construcción.

[BS] A304.5 Inspecciones. Todo trabajo estará sujeto a inspección por parte del funcionario del código, incluyendo, pero no limitado a:

1. Colocación e instalación de nuevos anclajes adhesivos o de expansión instalados en cimentaciones existentes. Puede requerirse inspección especial para anclajes adhesivos instalados en cimentaciones existentes reguladas por las disposiciones prescriptivas de este capítulo.
2. Instalación y clavado de nuevo arriostramiento en muros de apoyo.
3. Cualquier trabajo estará sujeto a inspección especial cuando sea requerido por el funcionario del código conforme al código de construcción.

[BS] A304.5.1 Clavos. Todos los clavos especificados en este capítulo deberán ser clavos comunes de alambre con los siguientes diámetros y longitudes:

1. Clavos 8d = 0.131 pulg. (3.3 mm) por 2 [1] / 2 pulgadas (64 mm).
2. Clavos 10d = 0.148 pulg. (3.8 mm) por 3 pulgadas (76 mm).
3. Clavos 12d = 0.148 pulg. (3.8 mm) por 3 [1] / 4 pulgadas (83 mm).
4. Clavos 16d = 0.162 pulg. (4.1 mm) por 3 [1] / 2 pulgadas (89 mm).

Los clavos usados para fijar conectores metálicos de estructura directamente a miembros de madera deberán ser los especificados por el fabricante del conector en un informe aprobado.

A304.6 Fases del trabajo de reforzamiento. Cuando sea aprobado por la Agencia Ejecutora, el trabajo de reforzamiento contenido en este capítulo puede completarse en fases.

APÉNDICE A-42 CÓDIGO DE EDIFICIOS EXISTENTES DE CALIFORNIA 2025

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CÓDIGO DE EDIFICIOS EXISTENTES DE CALIFORNIA – TABLA DE ADOPCIÓN DE MATRIZ

APÉNDICE A

CAPÍTULO A4 – REDUCCIÓN DEL RIESGO SÍSMICO EN EDIFICIOS RESIDENCIALES DE ESTRUCTURA DE MADERA CON MUROS FRONTALES BLANDOS, DÉBILES O ABIERTOS

(Las Tablas de Adopción de Matriz no son regulatorias, están destinadas solo como ayuda para el usuario del código. Consulte el Capítulo 1 para la autoridad de las agencias estatales y aplicaciones de construcción.)

La agencia estatal no adopta las secciones identificadas con el siguiente símbolo: La adopción de este capítulo o secciones individuales por parte de la Oficina del Jefe Estatal de Bomberos es aplicable a estructuras reguladas por otras agencias estatales conforme a la Sección 1.11.

el 18 de julio de 2025 11:14 AM (CDT) BAJO ESTE.

APÉNDICE A-44 CÓDIGO DE EDIFICIOS EXISTENTES DE CALIFORNIA 2025

el 18 de julio de 2025 11:14 AM (CDT) BAJO ESTE.

APÉNDICE A—DIRECTRICES PARA LA REHABILITACIÓN SÍSMICA DE EDIFICIOS EXISTENTES

CAPÍTULO A4

REDUCCIÓN DEL RIESGO SÍSMICO EN EDIFICIOS RESIDENCIALES DE ESTRUCTURA DE MADERA CON MUROS FRONTALES BLANDOS, DÉBILES O ABIERTOS