Sección F101 — GENERAL

Los edificios o estructuras y las paredes que encierran habitaciones y espacios habitables u ocupables en los que las personas viven, duermen o trabajan, o en los que se almacenan, preparan, procesan, sirven o venden alimentos, comida o productos alimenticios, deberán construirse de acuerdo con las disposiciones de esta sección.

Las aberturas de ventilación en muros de cimentación deberán estar cubiertas en su altura y ancho con placas de lámina metálica perforada de no menos de 0.070 pulgadas (1.8 mm) de espesor, placas de lámina metálica expandida de no menos de 0.047 pulgadas (1.2 mm) de espesor, rejillas o enrejados de hierro fundido, ventilas extruidas de aluminio estructural o con malla metálica de alambre de 0.035 pulgadas (0.89 mm) o más grueso. Las aberturas en dichas cubiertas no deberán exceder de 1/4 de pulgada (6.4 mm).

F101.3 Sellado de cimientos y muros exteriores. Los espacios anulares alrededor de tuberías, cables eléctricos, conductos u otras aberturas en las paredes deberán protegerse contra el paso de roedores cerrando dichas aberturas con mortero de cemento, mampostería de concreto o metal no corrosivo.

Las puertas a las que se les haya aplicado protección metálica deberán estar montadas con bisagras de manera que puedan abrirse libremente. Cuando estén cerradas, la holgura máxima entre cualquier puerta, los marcos y los umbrales no deberá ser mayor a [3] / 8 de pulgada (9.5 mm).

Las ventanas y otras aberturas con el propósito de iluminación o ventilación ubicadas en muros exteriores dentro de 2 pies (610 mm) por encima del nivel del suelo existente inmediatamente debajo de dicha abertura deberán estar cubiertas en toda su altura y ancho, incluyendo el marco, con malla metálica de alambre no menor a 0.035 pulgadas (0.89 mm) o más grueso.

F101.5.1 Aberturas accesibles a roedores. Las ventanas y otras aberturas con el propósito de iluminación y ventilación en los muros exteriores no cubiertas en este capítulo, accesibles a roedores mediante tuberías, cables, conductos y otros accesorios expuestos, deberán estar cubiertas con malla metálica de alambre de al menos 0.035 pulgadas (0.89 mm). En lugar de la cobertura con malla metálica, dichas tuberías, cables, conductos y otros accesorios deberán estar bloqueados para impedir el acceso de roedores mediante la instalación de protectores de lámina metálica sólida de 0.024 pulgadas (0.61 mm) de espesor o más gruesos. Los protectores deberán ajustarse alrededor de tuberías, cables, conductos u otros accesorios. Además, deberán fijarse de manera segura y extenderse perpendicularmente desde el muro exterior por no menos de 12 pulgadas (305 mm) más allá y a ambos lados de las tuberías, cables, conductos o accesorios.

F101.6.1 Zócalo a menos de 12 pulgadas sobre el suelo. Los edificios que no cuenten con una cimentación continua deberán contar con protección contra roedores a nivel del suelo mediante la provisión de un faldón conforme a la Sección F101.6.1.1 o una losa de piso conforme a la Sección F101.6.1.2.

F101.6.1.1 Faldón. Cuando se proporcione un faldón, este deberá estar no menos de 8 pulgadas (203 mm) por encima, ni menos de 24 pulgadas (610 mm) por debajo, del nivel del suelo. El faldón no deberá terminar por debajo del borde inferior del material de revestimiento. El faldón deberá construirse con un material aprobado, no degradable, resistente al agua y a prueba de roedores, con la resistencia requerida, y deberá instalarse alrededor de todo el perímetro del edificio. Cuando se construya con materiales de mampostería o concreto, el faldón deberá tener un espesor no menor a 4 pulgadas (102 mm).

F101.6.1.2 Pisos a nivel del suelo. Cuando se proporcionen losas de piso de concreto continuo a nivel del suelo, no deberán dejarse espacios abiertos entre la losa y las paredes, y las aberturas en la losa deberán estar protegidas.

F101.6.2 Zócalo a 12 pulgadas o más sobre el suelo. Los edificios que no cuenten con una cimentación continua y que tengan zócalos a 12 pulgadas (305 mm) o más sobre el nivel del suelo deberán contar con protección contra roedores a nivel del suelo conforme a cualquiera de las siguientes opciones:

1. Sección F101.6.1.1 o F101.6.1.2.

2. Instalando collares sólidos de lámina metálica no menor a 0.024 pulgadas (0.6 mm) de espesor en la parte superior de cada pilote o pila y alrededor de cada tubería, cable, conducto, alambre u otro elemento que proporcione un camino continuo desde el suelo hasta el piso.

3. Encapsulando las tuberías, cables, conductos o alambres en un recinto construido conforme a la Sección F101.6.1.1.

APÉNDICE F-2 CÓDIGO DE CONSTRUCCIÓN DE CALIFORNIA 2025

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CÓDIGO DE CONSTRUCCIÓN DE CALIFORNIA – TABLA DE ADOPCIÓN MATRIZ

APÉNDICE G – CONSTRUCCIÓN RESISTENTE A INUNDACIONES

(No adoptado por agencias estatales)

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