Sección 506A — CAMBIO DE OCUPACIÓN

506 A .1 Cumplimiento. No se permitirá un cambio de ocupación en ningún edificio a menos que dicho edificio cumpla con los requisitos del California Building Code para el uso u ocupación. Los cambios de ocupación en un edificio o parte del mismo deberán ser tales que el edificio existente no cumpla en menor medida con las disposiciones de este código que el edificio o estructura existente antes del cambio. Sujeto a la aprobación del funcionario de edificación, se permitirán cambios de ocupación sin cumplir con todos los requisitos de este código para la nueva ocupación, siempre que la nueva ocupación sea menos peligrosa, basada en el riesgo para la vida y el fuego, que la ocupación existente.

Excepción: No es necesario que el edificio cumpla con el Capítulo 16 A del California Building Code a menos que lo requiera la Sección 506 A .5.

506 A .1.1 Cambio en la función . Un cambio en la función requerirá el cumplimiento de todos los requisitos funcionales para nueva construcción en el California Building Code, incluyendo los requisitos en la Sección 1224 del California Building Code. El cumplimiento será solo en la medida necesaria para cumplir con las disposiciones específicas y no se pretende que se exija que todo el edificio cumpla.

Excepción: Los espacios mínimos, áreas y dimensiones de las habitaciones podrán cumplir con los requisitos del California Building Code 2001 para habitaciones existentes reutilizadas para un propósito similar, sujeto a la aprobación de OSHPD.

506 A .2 Certificado de ocupación. Se emitirá un certificado de ocupación cuando se haya determinado que se han cumplido los requisitos para la nueva clasificación de ocupación.

506 A .3 Escaleras. No se requerirá que una escalera existente cumpla con los requisitos de la Sección 1011 del California Building Code cuando el espacio y la construcción existentes no permitan una reducción en la inclinación o pendiente.

506 A .4 Aberturas existentes para escape y rescate de emergencia. Cuando un cambio de ocupación requiera una abertura para escape y rescate de emergencia conforme a la Sección 1031.1 del California Building Code, las ventanas operables que sirvan como abertura para escape y rescate de emergencia deberán cumplir con lo siguiente:

1. Una ventana operable existente deberá proporcionar una abertura neta mínima libre de 4 pies cuadrados (0.38 m [2]) con una altura mínima de abertura neta libre de 22 pulgadas (559 mm) y un ancho mínimo de abertura neta libre de 20 pulgadas (508 mm).
2. Una ventana de reemplazo deberá cumplir con ambos requisitos siguientes: 2.1. La ventana de reemplazo cumple con los requisitos de tamaño del Punto 1. 2.2. La ventana de reemplazo es la ventana estándar de mayor tamaño del fabricante que quepa dentro del marco existente o la abertura en bruto existente. Se permitirá que la ventana de reemplazo tenga el mismo estilo de operación que la ventana existente o un estilo que proporcione un área de abertura igual o mayor que la ventana existente.

506 A .5 Estructural. Cualquier edificio que sufra un cambio de ocupación deberá cumplir con los requisitos de esta sección.

506 A .5.1 Cargas vivas. Los elementos estructurales que soporten cargas vivas tributarias de un área con cambio de ocupación deberán cumplir con los requisitos de la Sección 1607 A del California Building Code. Las cargas vivas de diseño para áreas de nueva ocupación deberán basarse en la Sección 1607 A del California Building Code. Se permitirá que las cargas vivas de diseño para otras áreas utilicen cargas vivas de diseño previamente aprobadas.

Excepción: No será necesario cumplir con esta sección para elementos estructurales cuyo índice demanda-capacidad considerando el cambio de ocupación no sea más del 5 por ciento mayor que el índice demanda-capacidad basado en cargas vivas previamente aprobadas.

506 A .5.2 Cargas de nieve y viento. Cuando un cambio de ocupación resulte en que una estructura sea asignada a una categoría de riesgo superior, la estructura deberá cumplir con los requisitos de las Secciones 1608 A y 1609 A del California Building Code para la nueva categoría de riesgo.

Excepción: Cuando el área de la nueva ocupación sea menor al 10 por ciento del área del edificio, no será necesario cumplir con esta sección. Se deberá considerar el efecto acumulativo de los cambios de ocupación a lo largo del tiempo.

506 A .5.3 Cargas sísmicas (sistema resistente a fuerzas sísmicas). Cuando un cambio de ocupación resulte en que un edificio sea asignado a una categoría de riesgo superior, el sistema lateral resistente a fuerzas del edificio deberá cumplir con la Sección 1613A del California Building Code o la Sección 304A.3.4 de este código para la nueva categoría de riesgo. Cuando un cambio de ocupación resulte en que un edificio sea asignado a la Categoría de Riesgo IV y Categoría de Diseño Sísmico D o F, los componentes no estructurales que sirvan a cualquier parte del edificio cambiada a Categoría de Riesgo IV deberán cumplir con los requisitos de la Sección 1613 A del California Building Code o deberán cumplir con ASCE 41 -23 usando un objetivo de desempeño no estructural Operacional con el nivel de peligro sísmico BSE-1N.

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5A-8 CÓDIGO DE EDIFICACIÓN EXISTENTE DE CALIFORNIA 2025

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TABLA DE ADOPCIÓN DE MATRIZ – CÓDIGO DE EDIFICACIÓN EXISTENTE DE CALIFORNIA

CAPÍTULO 6 – CLASIFICACIÓN DEL TRABAJO

(Las Tablas de Adopción de Matriz no son regulatorias, están destinadas solo como ayuda para el usuario del código. Consulte el Capítulo 1 para la autoridad de agencias estatales y aplicaciones de construcción.)

La agencia estatal no adopta secciones identificadas con el siguiente símbolo: La adopción de este capítulo o secciones individuales por parte de la Oficina del Jefe Estatal de Bomberos (Office of the State Fire Marshal) es aplicable a estructuras reguladas por otras agencias estatales conforme a la Sección 1.11.

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6-2 CÓDIGO DE EDIFICACIÓN EXISTENTE DE CALIFORNIA 2025

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