Sección R703 — REVESTIMIENTO EXTERIOR DE MUROS

R703.1 General. Las paredes exteriores deberán proporcionar al edificio una envolvente exterior resistente a la intemperie. La envolvente exterior de la pared deberá incluir tapajuntas según lo descrito en la Sección R703.4.
Excepción: Paredes de troncos diseñadas y construidas de acuerdo con las disposiciones del ICC 400.
R703.1.1 Resistencia al agua. La envolvente exterior de la pared deberá ser diseñada y construida de manera que impida la acumulación de agua dentro del conjunto de la pared, proporcionando una barrera resistente al agua detrás del revestimiento exterior según lo requerido por la Sección R703.2 y un medio para drenar al exterior el agua que penetre el revestimiento exterior.
Excepciones:

1. No se requerirá una envolvente exterior resistente a la intemperie sobre paredes de concreto o mampostería diseñadas conforme al Capítulo 6 y con tapajuntas conforme a la Sección R703.4 o R703.8.
2. No se requerirá el cumplimiento con los requisitos para un medio de drenaje, ni con los requisitos de las Secciones R703.2 y R703.4, para una envolvente exterior de pared que haya demostrado resistir la lluvia impulsada por el viento mediante pruebas de la envolvente exterior de la pared, incluyendo juntas, penetraciones e intersecciones con materiales disímiles, conforme a ASTM E331 bajo las siguientes condiciones:
   2.1. Los conjuntos de prueba de la envolvente exterior de la pared deberán incluir al menos una abertura, una junta de control, una interfaz pared/alero y un umbral de pared. Todas las aberturas y penetraciones probadas deberán ser representativas de la configuración final prevista.
   2.2. Los conjuntos de prueba de la envolvente exterior de la pared deberán tener un tamaño mínimo de 4 pies por 8 pies (1219 mm por 2438 mm).
   2.3. Los conjuntos de prueba de la pared exterior deberán ser sometidos a una presión diferencial mínima de 6.24 libras por pie cuadrado (299 Pa).
   2.4. Los conjuntos de la envolvente exterior de la pared deberán ser expuestos a la prueba mínima durante un mínimo de 2 horas.
   El diseño de la envolvente exterior de la pared se considerará resistente a la lluvia impulsada por el viento cuando los resultados de la prueba indiquen que el agua no penetró las juntas de control en la envolvente exterior de la pared, las juntas en el perímetro de las penetraciones de aberturas o las intersecciones de terminaciones con materiales disímiles.

R703.1.2 Resistencia al viento. Los revestimientos de pared, materiales de soporte y sus fijaciones deberán ser capaces de resistir cargas de viento conforme a las Tablas R301.2.1(1) y R301.2.1(2). La resistencia a la presión del viento del revestimiento, el sofito exterior y los materiales de soporte deberá determinarse mediante ASTM E330 u otros métodos de prueba estándar aplicables. Cuando la resistencia a la presión del viento se determine mediante análisis de diseño, se deberán usar datos de normas de diseño aprobadas y análisis que cumplan con las prácticas de ingeniería generalmente aceptadas para evaluar el revestimiento, el sofito exterior y el material de soporte y su fijación. Todos los modos de falla aplicables, incluyendo la ruptura por flexión del revestimiento, la extracción del sujetador y el desgarro de la cabeza del sujetador, deberán considerarse en la prueba o análisis de diseño. Cuando el revestimiento de pared, el sofito exterior y el material de soporte resistan la carga de viento como un conjunto, se permitirá el uso de la capacidad de diseño del conjunto.

R703.2 Barrera resistente al agua. Se deberá aplicar no menos de una capa de barrera resistente al agua sobre los montantes o el revestimiento de todas las paredes exteriores con tapajuntas según se indica en la Sección R703.4, de manera que se proporcione una barrera continua resistente al agua detrás del revestimiento exterior de la pared y detrás de los largueros de la plataforma. El material de la barrera resistente al agua deberá ser continuo hasta la parte superior de las paredes y terminarse en las penetraciones y apéndices del edificio de manera que cumpla con los requisitos de la envolvente de la pared exterior descritos en la Sección R703.1. Cuando la barrera resistente al agua también funcione como un componente de una barrera continua de aire, la barrera resistente al agua deberá instalarse como barrera de aire conforme a la Sección N1102.5.1.1. Los materiales de la barrera resistente al agua deberán cumplir con uno de los siguientes:

1. Fieltro No. 15 que cumpla con ASTM D226, Tipo 1.

2. ASTM E2556, Tipo 1 o 2.

3. Sistemas de barrera resistente al agua de revestimiento aislante de espuma plástica que cumplan con la Sección R703.1.1 y se instalen de acuerdo con las instrucciones del fabricante.

4. ASTM E331 conforme a la Sección R703.1.1.

5. Otros materiales aprobados conforme a las instrucciones del fabricante. El fieltro asfáltico No. 15 y las barreras resistentes al agua que cumplan con ASTM E2556 deberán aplicarse horizontalmente, con la capa superior solapada sobre la capa inferior no menos de 2 pulgadas (51 mm), y donde ocurran juntas, deberán solaparse no menos de 6 pulgadas (152 mm). Excepción: No se requerirá una barrera resistente al agua en cobertizos de herramientas independientes no acondicionados, cobertizos de almacenamiento, casas de juegos y otras estructuras accesorias similares, siempre que se cumplan todos los siguientes requisitos:

6. El revestimiento exterior de la pared se limite a revestimiento fijado directamente a los montantes.

7. Las paredes exteriores no estén aisladas.

8. El lado interior de las paredes exteriores no tenga revestimiento ni acabados de pared.

7-10 CÓDIGO RESIDENCIAL DE CALIFORNIA 2025

el 18 de julio de 2025 11:14 AM (CDT) BAJO ESTE.

REVESTIMIENTO DE MURO

el 18 de julio de 2025 11:14 AM (CDT) BAJO ESTE.

REVESTIMIENTO DE MURO

R703.3.1 Separación del revestimiento en paredes y superficies adyacentes. A menos que el fabricante del revestimiento o este código especifiquen lo contrario, los revestimientos de polipropileno, vinilo aislado y vinilo deberán tener una separación no menor a 6 pulgadas (152 mm) del suelo y no menor a 1/2 pulgada (13 mm) de otras superficies adyacentes (cubiertas, techos, losas).

R703.3.2 Limitaciones por viento. Cuando la presión del viento de diseño exceda 30 psf o cuando se excedan los límites de la Tabla R703.3.2, la fijación de los revestimientos de pared deberá diseñarse para resistir las cargas de componente y revestimiento especificadas en la Tabla R301.2.1(1) para paredes, ajustadas por altura y exposición conforme a la Tabla R301.2.1(2). Para la determinación de las cargas de componente y revestimiento, se deberá usar un área efectiva de viento de 10 pies cuadrados (0.93 m²).

7-12 CÓDIGO RESIDENCIAL DE CALIFORNIA 2025

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REVESTIMIENTO DE PARED

R703.3.3 Sujetadores. Los revestimientos exteriores de pared deberán fijarse de manera segura con clavos o grapas de aluminio, galvanizados, acero inoxidable o recubiertos con material preventivo de corrosión conforme a la Tabla R703.3(1) o con otros sujetadores aprobados resistentes a la corrosión conforme a las instrucciones de instalación del fabricante del revestimiento. Los clavos y grapas deberán cumplir con ASTM F1667. Los clavos deberán ser de cabeza en T, cabeza redonda modificada o cabeza redonda con vástagos lisos o deformados. Las grapas deberán tener un ancho mínimo de corona de 7/16 de pulgada (11.1 mm) de diámetro exterior y estar fabricadas con alambre de calibre mínimo 16. Cuando se use revestimiento de tablero fibrocemento, yeso o espuma plástica como respaldo, los clavos o grapas deberán clavarse en los montantes. Cuando se use revestimiento de madera o panel estructural de madera, los sujetadores deberán clavarse en los montantes a menos que se permita clavarlos en el revestimiento conforme a las instrucciones de instalación del fabricante del revestimiento o a la Tabla R703.3.3.

R703.3.4 Longitud mínima y penetración de sujetadores. Los sujetadores deberán tener la mayor longitud entre la mínima especificada en la Tabla R703.3(1) o la requerida para proporcionar una penetración mínima en la estructura como sigue:

1. Los sujetadores para revestimiento horizontal de aluminio, revestimiento de acero, revestimiento de panel de partículas, revestimiento de panel estructural de madera conforme a ANSI/APA-PRP 210, revestimiento de panel de fibrocemento y revestimiento de solape de fibrocemento instalado sobre revestimiento de espuma plástica deberán penetrar no menos de 1 1/2 pulgadas (38 mm) en la estructura o deberán cumplir con las instrucciones de instalación del fabricante.

2. Los sujetadores para revestimiento de panel de tablero duro y revestimiento de solape deberán penetrar no menos de 1 1/2 pulgadas (38 mm) en la estructura.

3. Los sujetadores para revestimiento de vinilo y revestimiento de vinilo aislado deberán instalarse conforme a la Sección R703.11 o R703.13.

4. Los sujetadores para revestimiento de polipropileno deberán instalarse conforme a la Sección R703.14.

5. Los sujetadores para revestimiento de madera vertical u horizontal deberán penetrar no menos de 1 1/2 pulgadas (38 mm) en montantes, montantes y revestimiento de madera combinados, o bloqueos.

6. Los sujetadores para material de revestimiento instalado sobre revestimiento de espuma plástica deberán tener longitud suficiente para acomodar el espesor del revestimiento de espuma plástica y para penetrar la estructura o la combinación de revestimiento y estructura, según se especifica en los puntos 1 a 5.

R703.4 Solape. Se aplicará un solape aprobado y resistente a la corrosión de manera que se evite la entrada de agua en la cavidad de la pared o la penetración de agua a los componentes estructurales del edificio. El solape superpuesto se aplicará en forma de teja. Las membranas autoadheridas utilizadas como solape cumplirán con AAMA 711. Las membranas aplicadas en forma líquida utilizadas como solape en muros exteriores cumplirán con AAMA 714. El solape se extenderá hasta la superficie del acabado exterior de la pared. El solape se instalará sobre los largueros de la plataforma conforme a la Sección R507.9.1.5.

Los solapes aprobados y resistentes a la corrosión se instalarán en las siguientes ubicaciones:

1. Aberturas exteriores de ventanas y puertas. El solape en aberturas exteriores de ventanas y puertas se instalará conforme a la Sección R703.4.1.

2. En la intersección de chimeneas u otra construcción de mampostería con muros de estructura o estuco, con labios salientes a ambos lados bajo las cubiertas de estuco.

3. Debajo y en los extremos de cubiertas y alféizares de mampostería, madera o metal.

4. Continuamente sobre todos los molduras de madera salientes.

5. Donde porches, plataformas o escaleras exteriores se unan a un muro o ensamblaje de piso de construcción con estructura de madera.

6. En intersecciones de muro y techo.

7. En canaletas incorporadas.

R703.4.1 Instalación del solape en aberturas exteriores de ventanas y puertas. El solape en aberturas exteriores de ventanas y puertas se extenderá hasta la superficie del acabado exterior de la pared o hasta una barrera resistente al agua que cumpla con la Sección R703.2 para drenaje posterior. Se instalará sellado de aire alrededor de todas las aberturas de ventanas y puertas en el lado interior del hueco en bruto. Los solapes flexibles fijados mecánicamente cumplirán con AAMA 712. El solape en aberturas exteriores de ventanas y puertas se instalará conforme a uno o más de los siguientes:

1. Las instrucciones de instalación y solape del fabricante de la fenestración, o para aplicaciones no contempladas en las instrucciones del fabricante de la fenestración, conforme a las instrucciones del fabricante del solape o de la barrera resistente al agua. Cuando no se proporcionen instrucciones o detalles de solape, se instalará un solape tipo bandeja en el alféizar de las aberturas exteriores de ventanas y puertas. El solape tipo bandeja se sellará o inclinará de tal manera que dirija el agua hacia la superficie del acabado exterior de la pared o hacia la barrera resistente al agua para drenaje posterior. Las aberturas que usen solape tipo bandeja incorporarán solape o protección en la parte superior y los lados.
2. Conforme al diseño o método de solape de un profesional registrado en diseño.
3. Conforme a otros métodos aprobados.

R703.5 Revestimiento de madera, tablero duro y panel estructural de madera. El revestimiento de madera, tablero duro y panel estructural de madera deberá instalarse de acuerdo con esta sección y la Tabla R703.3(1). El revestimiento de tablero duro deberá cumplir con ANSI A135.5.

R703.5.1 Revestimiento de madera vertical. El revestimiento de madera aplicado verticalmente deberá clavarse a tiras horizontales para clavado o bloqueos colocados a no más de 24 pulgadas (610 mm) en el centro.

R703.5.2 Revestimiento de panel. El revestimiento de panel estructural de madera de tres octavos de pulgada (9.5 mm) no deberá aplicarse directamente a montantes espaciados a más de 16 pulgadas (406 mm) en el centro cuando la dimensión larga sea paralela a los montantes. El revestimiento de panel estructural de madera de [7] / 16 de pulgada (11.1 mm) o más delgado no deberá aplicarse directamente a montantes espaciados a más de 24 pulgadas (610 mm) en el centro. El espaciamiento de los montantes no deberá exceder la clasificación de vano del panel proporcionada por el fabricante a menos que los paneles se instalen con la fibra de la cara perpendicular a los montantes o sobre un revestimiento aprobado para ese espaciamiento de montantes.

Las juntas en revestimiento de madera, tablero duro o panel estructural de madera deberán hacerse como sigue, salvo que se apruebe lo contrario. Las juntas verticales en revestimiento de panel deberán ocurrir sobre elementos estructurales, a menos que se utilice revestimiento de madera o panel estructural de madera, y deberán ser machihembradas o cubiertas con una tabla de tapajuntas. Las juntas horizontales en revestimiento de panel deberán traslaparse no menos de 1 pulgada (25 mm) o deberán ser machihembradas o protegidas con un tapajuntas en Z y ocurrir sobre bloqueos sólidos, revestimiento de madera o panel estructural de madera.

R703.5.3 Revestimiento de madera horizontal. El revestimiento de solape horizontal deberá instalarse de acuerdo con las recomendaciones del fabricante. Cuando no existan recomendaciones, el revestimiento deberá traslaparse no menos de 1 pulgada (25 mm), o [1] / 2 pulgada (12.7 mm) si está rebajado, y deberá tener los extremos sellados con masilla, cubiertos con una tabla de tapajuntas o sellados e instalados sobre una tira de tapajuntas.

R703.6 Tejas y tablillas de madera. Las tejas y tablillas de madera deberán cumplir con CSSB.
R703.6.1 Aplicación. Las tejas o tablillas de madera se aplicarán en una sola capa o en doble capa sobre un revestimiento nominal de madera de [1] / 2 pulgada (12.7 mm) o sobre listones de separación (furring strips) instalados sobre un revestimiento nominal no de madera de [1] / 2 pulgada (12.7 mm). Se deberá proporcionar una barrera resistente al agua conforme a la Sección R703.2. Cuando se usen listones horizontales, estos deberán medir 1 pulgada por 3 pulgadas o 1 pulgada por 4 pulgadas (25 mm por 76 mm o 25 mm por 102 mm) y deberán fijarse a los montantes con clavos tipo caja (box nails) de mínimo calibre 7d o 8d, y deberán espaciarse centro a centro a una distancia igual a la exposición real a la intemperie de las tejas o tablillas, sin exceder la exposición máxima especificada en la Tabla R703.6.1. Al instalar tejas o tablillas sobre una barrera resistente al agua no permeable, primero se colocarán listones verticales sobre la barrera resistente al agua y, además, se fijarán listones horizontales a los listones verticales antes de sujetar las tejas o tablillas a los listones horizontales. Alternativamente, los listones horizontales deberán dejar un espacio no menor a [3] / 16 de pulgada desde la superficie de la barrera resistente al agua sin requerir listones verticales. Cuando se instalen sobre revestimiento aislante de espuma plástica, las fijaciones de los listones deberán cumplir con las Secciones R703.15, R703.16 o R703.17. El espacio entre tablillas adyacentes para permitir la expansión deberá ser de [1] / 8 de pulgada (3.2 mm) a [1] / 4 de pulgada (6.4 mm), y entre tejas adyacentes de [3] / 8 de pulgada (9.5 mm) a [1] / 2 pulgada (12.7 mm). El desplazamiento entre juntas en capas adyacentes no deberá ser menor a 1 [1] / 2 pulgadas (38 mm).

R703.6.2 Exposición a la intemperie. La exposición máxima a la intemperie para tejas y tablillas no deberá exceder la especificada en la Tabla R703.6.1.

R703.6.3 Fijación. Las tejas o tablillas de madera deberán instalarse conforme a este capítulo y a las instrucciones del fabricante. Cada teja o tablilla deberá sujetarse con dos clavos de acero inoxidable Tipo 304, Tipo 316 o clavos galvanizados con recubrimiento de zinc sumergido en caliente, resistentes a la corrosión, conforme a las Tablas R703.6.3(1) o R703.6.3(2). El galvanizado con recubrimiento de zinc sumergido en caliente deberá cumplir con ASTM A153 Clase D o ASTM A641 Clase 3S, 1.0 onza por pie cuadrado. Alternativamente, se podrán usar grapas de acero inoxidable calibre 16 Tipo 304 o Tipo 316 con anchos de corona mínimo de [7] / 16 de pulgada (11 mm) y máximo de [3] / 4 de pulgada (19 mm), colocándose la corona de la grapa paralela al borde de la teja o tablilla. En la aplicación de una sola capa, los sujetadores deberán quedar ocultos por la capa superior y deberán clavarse aproximadamente a 1 pulgada (25 mm) por encima de la línea de borde de la capa siguiente y a 3 / 4 de pulgada (19 mm) del borde. En aplicaciones de doble capa, la teja o tablilla expuesta deberá clavarse con dos sujetadores, aproximadamente a 2 pulgadas (51 mm) por encima de la línea de borde y a [3] / 4 de pulgada (19 mm) de cada borde. Los sujetadores instalados a menos de 15 millas (24 km) de áreas costeras con agua salada deberán ser de acero inoxidable Tipo 316. Los sujetadores para tejas o tablillas tratadas con retardante de fuego conforme a la Sección R902 o tratadas con preservativo impregnado a presión conforme a AWPA U1 deberán ser de acero inoxidable Tipo 316. Los sujetadores deberán penetrar el revestimiento o los listones al menos [1] / 2 pulgada (13 mm) y no deberán clavarse en exceso. Los sujetadores para productos sin tratar (naturales) y tratados deberán cumplir con ASTM F1667.

R703.6.4 Capas inferiores. Las capas inferiores deberán ser dobles.

R703.7.1 Malla. La malla y sus fijaciones deberán ser de materiales resistentes a la corrosión conforme a ASTM C1063. La malla de metal expandido, alambre soldado o tejido deberá fijarse a los elementos estructurales de madera o a los listones de separación. Cuando el revoque exterior sirva como arriostramiento de muro conforme a la Tabla R602.10.4, la malla deberá fijarse directamente a la estructura. La malla deberá fijarse con clavos de 1 1/2 pulgadas (38 mm) de largo, 0.120 pulgadas (3 mm) de diámetro, calibre 11, con cabeza de 7/16 pulgadas (11.1 mm), o grapas de 7/8 pulgadas (22.2 mm) de largo, calibre 16, espaciadas no más de 7 pulgadas (178 mm) en el centro a lo largo de los elementos estructurales o listones, y no más de 24 pulgadas (610 mm) en el centro entre elementos estructurales o listones, o según se apruebe de otra forma. No se prohibirá fijación adicional entre elementos estructurales de madera. Las fijaciones de la malla a estructuras de acero conformado en frío o a sustratos de mampostería, piedra o concreto deberán cumplir con ASTM C1063. Cuando la malla se instale directamente sobre un revestimiento de espuma, las conexiones de la malla también deberán cumplir con las Secciones R703.15, R703.16 o R703.17. Cuando la malla se fije a listones instalados sobre revestimiento de espuma, las conexiones de los listones deberán cumplir con las Secciones R703.15, R703.16 o R703.17.

Excepción: No se requiere malla sobre sustratos de mampostería, concreto colado en obra, concreto prefabricado o piedra preparados conforme a ASTM C1063.

R703.7.1.1 Listones. Cuando se proporcionen, los listones deberán consistir en tiras de madera no menores a 1 pulgada por 2 pulgadas (25 mm por 51 mm), canales metálicos mínimos de 3/4 de pulgada (19 mm) o malla autoportante, y deberán instalarse conforme a ASTM C1063. Los listones deberán espaciarse no más de 24 pulgadas (600 mm) en el centro y, cuando se instalen sobre estructura de madera o acero conformado en frío, deberán fijarse a los elementos estructurales.

R703.7.2 Revoque. El revoque con cemento deberá cumplir con ASTM C926. Los materiales cementicios deberán cumplir con uno de los siguientes:

1. Cemento para mampostería conforme a ASTM C91, Tipo M, S o N.
2. Cemento Portland conforme a ASTM C150, Tipo I, II o III.
3. Cemento hidráulico mezclado conforme a ASTM C595, Tipo IP, IS (< 70), IL o IT (S < 70).
4. Cemento hidráulico conforme a ASTM C1157, Tipo GU, HE, MS, HS o MH.
5. Cemento plástico (estuco) conforme a ASTM C1328.

El revoque deberá tener no menos de tres capas cuando se aplique sobre malla metálica o de alambre, y no menos de dos capas cuando se aplique sobre mampostería, concreto, madera tratada con preservativos a presión o madera resistente a la descomposición según lo especificado en la Sección R304.1 o respaldo de yeso. Si la superficie del revoque está completamente cubierta por un revestimiento o material de acabado o está completamente oculta, la aplicación del revoque podrá ser de solo dos capas, siempre que el espesor total sea el establecido en la Tabla R702.1(1).

En construcciones con estructura de madera y sistema de losa al nivel del suelo, el revoque exterior deberá aplicarse para cubrir, pero no extenderse por debajo, de la malla, el papel y el listón de nivelación.

La proporción de agregado a materiales cementicios deberá ser la establecida en la Tabla R702.1(3).

R703.7.2.1 Zócalos drenantes. Se deberá proporcionar un zócalo drenante resistente a la corrosión de un mínimo de 0.019 pulgadas (0.5 mm) (calibre 26 de lámina galvanizada), o un zócalo drenante plástico, con una brida de fijación vertical mínima de 3 1/2 pulgadas (89 mm), en o por debajo de la línea de placa de cimentación en muros exteriores de montantes, conforme a ASTM C926. El zócalo drenante deberá colocarse no menos de 4 pulgadas (102 mm) por encima de la tierra o 2 pulgadas (51 mm) por encima de áreas pavimentadas y deberá ser de un tipo que permita que el agua atrapada drene al exterior del edificio. La barrera resistente a la intemperie deberá solaparse sobre la brida de fijación. La malla exterior deberá cubrir y terminar sobre la brida de fijación del zócalo drenante.

R703.7.3 Barreras resistentes al agua. Las barreras resistentes al agua deberán instalarse según lo requerido en la Sección R703.2 y cumplir con la Sección R703.7.3.1 o R703.7.3.2.

Excepción: Las Secciones R703.7.3.1 y R703.7.3.2 no aplicarán a construcciones donde la acumulación, condensación o congelación de humedad no dañen los materiales.

R703.7.3.1 Climas secos. En las zonas climáticas Secas (B) indicadas en la Sección R702.7.3 y Tabla R702.7.3, las barreras resistentes al agua deberán cumplir con una de las siguientes:

1. La barrera resistente al agua deberá consistir en dos capas de papel grado D de 10 minutos o tener una resistencia al agua igual o mayor que dos capas de una barrera resistente al agua conforme a ASTM E2556, Tipo I. Las capas individuales deberán instalarse independientemente de modo que cada capa proporcione un plano continuo separado. El tapajuntas instalado conforme a la Sección R703.4 y destinado a drenar hacia la barrera resistente al agua deberá dirigirse entre las capas.
2. La barrera resistente al agua deberá ser papel grado D de 60 minutos o tener una resistencia al agua igual o mayor que una capa de una barrera resistente al agua conforme a ASTM E2556, Tipo II. La barrera resistente al agua deberá estar separada del estuco por una capa de revestimiento aislante de espuma plástica, otra capa no absorbente de agua, un espacio de drenaje o un medio de drenaje conforme a la Sección R703.7.3.2. El tapajuntas instalado conforme a la Sección 703.4 y destinado a drenar hacia la barrera resistente al agua deberá dirigirse al lado exterior de la barrera resistente al agua.

R703.7.3.2 Climas húmedos o marinos. En las zonas climáticas Húmedas (A) o Marinas (C) indicadas en la Sección R702.7.3 y Tabla R702.7.3, las barreras resistentes al agua deberán cumplir con una de las siguientes:

1. Además de cumplir con la Sección R703.7.3.1, se deberá añadir un espacio o material de drenaje no menor a 3/16 de pulgada (5 mm) de profundidad en el lado exterior de la barrera resistente al agua.
2. Además de cumplir con la Sección R703.7.3.1, Ítem 2, el drenaje en el exterior de la barrera resistente al agua deberá tener una eficiencia de drenaje no menor al 90 por ciento, medida conforme a ASTM E2273 o al Anexo A2 de ASTM E2925.

R703.7.4 Aplicación. Cada capa deberá mantenerse en condición húmeda por al menos 48 horas antes de aplicar la siguiente capa.

Excepción: Aplicaciones instaladas conforme a ASTM C926.

R703.7.5 Curado. La capa de acabado para revoque cementicio de dos capas no deberá aplicarse antes de siete días después de la aplicación de la primera capa. Para revoque cementicio de tres capas, la segunda capa no deberá aplicarse antes de 48 horas después de la aplicación de la primera capa. La capa de acabado para revoque cementicio de tres capas no deberá aplicarse antes de siete días después de la aplicación de la segunda capa.

R703.8 Revestimiento anclado de piedra y mampostería, general. El revestimiento anclado de piedra y mampostería se instalará de acuerdo con este capítulo, la Tabla R703.3(1) y las Figuras R703.8(1) y R703.8(2). Estos revestimientos instalados sobre un respaldo de madera o acero conformado en frío estarán limitados al primer piso sobre el plano de nivel y no excederán de 5 pulgadas (127 mm) de espesor. Véase la Sección R602.10 para los requisitos de arriostramiento de muros para revestimiento de mampostería en construcción con estructura de madera y la Sección R603.9.5 para los requisitos de arriostramiento de muros para revestimiento de mampostería en construcción con estructura de acero conformado en frío.

Excepciones:

1. Para edificios en Categorías de Diseño Sísmico A, B y C, se permitirá el revestimiento exterior de piedra o mampostería, según se especifica en la Tabla R703.8(1), con respaldo de estructura de madera o acero hasta la altura especificada en la Tabla R703.8(1) sobre una cimentación no combustible.

7-16 CÓDIGO RESIDENCIAL DE CALIFORNIA 2025

el 18 de julio de 2025 11:14 AM (CDT) SEGÚN LO DISPUESTO.

REVESTIMIENTO DE MUROS

2. Para viviendas unifamiliares o bifamiliares independientes en Categorías de Diseño Sísmico D0, D1 y D2, se permitirá el revestimiento exterior de piedra o mampostería, según se especifica en la Tabla R703.8(2), con respaldo de estructura de madera hasta la altura especificada en la Tabla R703.8(2) sobre una cimentación no combustible.

FIGURA R703.8(1)—DETALLES TÍPICOS DE MURO DE REVESTIMIENTO DE MAMPOSTERÍA [d]

Para SI: 1 pulgada = 25.4 mm.

a. Véanse las Secciones R703.4, R703.8.5 y R703.8.6.

b. Véanse las Secciones R703.2 y R703.8.4.

c. Véase la Tabla R703.8.4(1) y la Sección R703.8.4.2.

d. Las Figuras R703.8(1) y R703.8(2) ilustran detalles típicos de construcción para un muro con revestimiento de mampostería. Para los requisitos obligatorios reales de este código, véanse las secciones indicadas del texto. Se permitirán otros detalles de construcción del muro con revestimiento de mampostería siempre que se cumplan los requisitos de las secciones indicadas del texto.

el 18 de julio de 2025 11:14 AM (CDT) SEGÚN LO DISPUESTO.

REVESTIMIENTO DE MUROS

FIGURA R703.8(2)—DETALLES TÍPICOS DE MURO DE REVESTIMIENTO DE MAMPOSTERÍA [e]

Para SI: 1 pulgada = 25.4 mm.

a. Véanse las Secciones R703.4, R703.8.5 y R703.8.6.

b. Véanse las Secciones R703.2 y R703.8.4.

c. Véase la Tabla R703.8.4(1) y la Sección R703.8.4.2.

d. Véase la Sección R703.8.3.

e. Las Figuras R703.8(1) y R703.8(2) ilustran detalles típicos de construcción para un muro con revestimiento de mampostería. Para los requisitos obligatorios reales de este código, véanse las secciones indicadas del texto. Se permitirán otros detalles de construcción del muro con revestimiento de mampostería siempre que se cumplan los requisitos de las secciones indicadas del texto.

7-18 CÓDIGO RESIDENCIAL DE CALIFORNIA 2025

el 18 de julio de 2025 11:14 AM (CDT) SEGÚN LO DISPUESTO.

REVESTIMIENTO DE MUROS

R703.8.1 Soporte interior del revestimiento. Se permitirá que los revestimientos usados como acabados interiores de muros sean soportados sobre pisos de madera o acero conformado en frío diseñados para soportar las cargas impuestas.

R703.8.2 Soporte exterior del revestimiento. Excepto en las Categorías de Diseño Sísmico D0, D1 y D2, se permitirá que los revestimientos exteriores de mampostería con un peso instalado de 40 libras por pie cuadrado (195 kg/m²) o menos sean soportados sobre construcción de madera o acero conformado en frío. Cuando el revestimiento de mampostería soportado por estructura de madera o acero conformado en frío colinde con revestimiento de mampostería soportado por la cimentación, deberá haber una junta de movimiento entre el revestimiento soportado por la estructura de madera o acero conformado en frío y el revestimiento soportado por la cimentación. La estructura de madera o acero conformado en frío que soporte el revestimiento de mampostería deberá diseñarse para limitar la deflexión a [1] / 600 del vano para los elementos de soporte. El diseño de la estructura de madera o acero conformado en frío deberá considerar el peso del revestimiento y cualquier otra carga.

R703.8.2.1 Soporte por ángulo de acero. Un ángulo de acero mínimo de 6 pulgadas por 4 pulgadas por [5] / 16 de pulgada (152 mm por 102 mm por 8 mm), con la pata larga colocada verticalmente, deberá estar anclado a montantes dobles de madera de 2 pulgadas por 4 pulgadas (51 mm por 102 mm) o montantes dobles de acero conformado en frío 350S162 a una separación máxima en centro de 16 pulgadas (406 mm). El anclaje del ángulo de acero en cada espacio de montantes dobles deberá ser no menor a dos tornillos de retención (lag screws) de [7] / 16 de pulgada de diámetro (11 mm) por 4 pulgadas (102 mm) para construcción en madera o dos pernos de 7 / 16 de pulgada (11.1 mm) con arandelas para construcción en acero conformado en frío. El ángulo de acero deberá tener una separación mínima de la construcción subyacente de [1] / 16 de pulgada (1.6 mm). No menos de dos tercios del ancho del espesor del revestimiento de mampostería deberá apoyar sobre el ángulo de acero. La impermeabilización (flashing) y los orificios de drenaje (weep holes) deberán ubicarse en el revestimiento de mampostería conforme a la Figura R703.8.2.1. La altura máxima del revestimiento de mampostería sobre el soporte de ángulo de acero será de 12 pies 8 pulgadas (3861 mm). El espacio de aire que separa el revestimiento de mampostería del respaldo de madera deberá cumplir con las Secciones R703.8.4 y R703.8.4.2. El método de soporte para el revestimiento de mampostería en construcción de madera deberá construirse conforme a la Figura R703.8.2.1.

La pendiente máxima de la construcción del techo sin topes será de 7:12. La construcción del techo con pendientes mayores a 7:12 pero no más de 12:12 deberá tener topes de una placa de acero mínima de 3 pulgadas por 3 pulgadas por [1] / 4 de pulgada (76 mm por 76 mm por 6.4 mm) soldada al ángulo a 24 pulgadas (610 mm) en centro a lo largo del ángulo o según lo apruebe el funcionario de construcción.

FIGURA R703.8.2.1—SOPORTE EXTERIOR DE REVESTIMIENTO DE MAMPOSTERÍA POR ÁNGULOS DE ACERO

REVESTIMIENTO

REVESTIMIENTO DE LADRILLO

MONTAJE

ÁNGULO DE ACERO FIJADO AL MONTAJE CON SUJETADORES

SUJETADORES

LIGA DE REVESTIMIENTO

IMPERMEABILIZACIÓN

ORIFICIO DE DRENAJE

CONTRAIMPERMEABILIZACIÓN

IMPERMEABILIZACIÓN BASE

REVESTIMIENTO DEL TECHO

R703.8.2.2 Soporte por viga o construcción del techo. Un ángulo de acero deberá colocarse directamente sobre la viga o construcción del techo. La viga o construcción del techo que soporte el ángulo de acero deberá consistir en no menos de tres miembros de madera de 2 pulgadas por 6 pulgadas (51 mm × 152 mm) para construcción en madera o tres miembros de acero conformado en frío 550S162 para construcción ligera con estructura de acero conformado en frío. El miembro de madera adyacente a la construcción vertical de montantes deberá anclarse con no menos de tres tornillos de retención (lag screws) de [5] / 8 de pulgada (15.9 mm) de diámetro por 5 pulgadas (127 mm) en cada espacio de montantes de madera. Cada miembro adicional de madera para el techo deberá anclarse con dos clavos 10d en cada espacio de montantes de madera. Un miembro de acero conformado en frío adyacente al montante vertical deberá anclarse con no menos de nueve tornillos No. 8 en cada montante de acero conformado en frío. Cada miembro adicional de acero conformado en frío para el techo deberá anclarse al miembro contiguo usando dos tornillos No. 8 en cada espacio de montantes. No menos de dos tercios del ancho del espesor del revestimiento de mampostería deberá apoyar sobre el ángulo de acero. La impermeabilización (flashing) y los orificios de drenaje (weep holes) deberán ubicarse en la capa de mampostería conforme a la Figura R703.8.2.2(1) o R703.8.2.2(2). La altura máxima del revestimiento de mampostería sobre el soporte de ángulo de acero será de 12 pies 8 pulgadas (3861 mm). El espacio de aire que separa el revestimiento de mampostería del respaldo de madera deberá cumplir con las Secciones R703.8.4 y R703.8.4.2. El soporte para el revestimiento de mampostería deberá construirse conforme a la Figura R703.8.2.2(1) o R703.8.2.2(2).

La pendiente máxima de un ángulo de acero instalado sin topes será de 7:12. Un ángulo de acero instalado con pendiente mayor a 7:12 pero no más de 12:12 deberá tener topes de una placa de acero mínima de 3 pulgadas por 3 pulgadas por [1] / 4 de pulgada (76 mm × 76 mm × 6.4 mm) soldada al ángulo a 24 pulgadas (610 mm) en centro a lo largo del ángulo o según lo apruebe el funcionario de construcción.

7-20 CÓDIGO RESIDENCIAL DE CALIFORNIA 2025

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REVESTIMIENTO DE MUROS

FIGURA R703.8.2.2(1)—SOPORTE EXTERIOR DE REVESTIMIENTO DE MAMPOSTERÍA POR MIEMBROS DEL TECHO

REVESTIMIENTO

REVESTIMIENTO DE LADRILLO

MONTAJE

ÁNGULO DE ACERO NO FIJADO AL MONTAJE

SUJETADORES

LIGA DE REVESTIMIENTO

IMPERMEABILIZACIÓN

ORIFICIO DE DRENAJE

CONTRAIMPERMEABILIZACIÓN

IMPERMEABILIZACIÓN BASE

TRIPLES VIGAS FIJADAS A LOS MONTAJES

FIGURA R703.8.2.2(2)—SOPORTE EXTERIOR DE REVESTIMIENTO DE MAMPOSTERÍA POR VIGA

BARRERA RESISTENTE AL AGUA

REVESTIMIENTO

REVESTIMIENTO DE LADRILLO

ÁNGULO DE ACERO NO FIJADO AL MONTAJE

ORIFICIO DE DRENAJE

IMPERMEABILIZACIÓN METÁLICA Y CONTRAIMPERMEABILIZACIÓN

IMPERMEABILIZACIÓN BASE

CUBIERTA

FELPA PARA CUBIERTA

REVESTIMIENTO DEL TECHO

VIGA TRIPLE FIJADA AL MONTAJE

SUJETADORES

ESTRUCTURA DEL TECHO

MONTAJE

R703.8.3 Dinteles. El revestimiento de mampostería no deberá soportar ninguna carga vertical distinta a la carga muerta del revestimiento superior. El revestimiento sobre aberturas deberá apoyarse en dinteles de materiales no combustibles. Los dinteles deberán tener una longitud de apoyo no menor a 4 pulgadas (102 mm). Los dinteles de acero deberán estar recubiertos en taller con pintura inhibidora de óxido, excepto los dinteles fabricados con acero resistente a la corrosión o acero tratado con recubrimientos para proporcionar resistencia a la corrosión. La construcción de aberturas deberá cumplir con la Sección R703.8.3.1 o R703.8.3.2.

R703.8.3.1 Luz admisible. La luz admisible no deberá exceder los valores establecidos en la Tabla R703.8.3.1.

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REVESTIMIENTO DE MUROS

R703.8.3.2 Luz máxima. La luz admisible no deberá exceder 18 pies 3 pulgadas (5562 mm) y deberá construirse conforme a la Figura R703.8.3.2 y lo siguiente:

1. Proporcionar una longitud mínima de 18 pulgadas (457 mm) de revestimiento de mampostería a cada lado de la abertura como se muestra en la Figura R703.8.3.2.

2. Proporcionar un ángulo de acero mínimo de 5 pulgadas por 3 [1] / 2 pulgadas por [5] / 16 de pulgada (127 mm por 89 mm por 7.9 mm) sobre la abertura y apuntalar por un mínimo de 7 días después de la instalación.

3. Proporcionar refuerzo de junta de doble alambre que se extienda 12 pulgadas (305 mm) más allá de cada lado de la abertura. Empalmes de solape del refuerzo de junta no menores a 12 pulgadas (305 mm). Cumplir con uno de los siguientes: 3.1. El refuerzo de junta de doble alambre deberá ser de [3] / 16 de pulgada (4.8 mm) de diámetro y colocarse en las dos primeras juntas de cama sobre la abertura. 3.2. El refuerzo de junta de doble alambre deberá ser calibre 9 (0.144 pulgadas o 3.66 mm de diámetro) y colocarse en las tres primeras juntas de cama sobre la abertura.

4. Proporcionar la altura del revestimiento de mampostería sobre la abertura, conforme a la Tabla R703.8.3.2.

7-22 CÓDIGO RESIDENCIAL DE CALIFORNIA 2025

el 18 de julio de 2025 11:14 AM (CDT) SEGÚN LO DISPUESTO.

REVESTIMIENTO DE MUROS

FIGURA R703.8.3.2—ABERTURA EN REVESTIMIENTO DE MAMPOSTERÍA

ALTURA MÍNIMA DEL REVESTIMIENTO DE MAMPOSTERÍA SOBRE LA ABERTURA

LUCES MÍNIMA DE 18 PULGADAS 18 PIES 3 PULGADAS MÁXIMA LUZ PERMITIDA LUCES MÍNIMA DE 18 PULGADAS

Para SI: 1 pulgada = 25.4 mm, 1 pie = 304.8 mm.

R703.8.4 Anclaje. El revestimiento de mampostería deberá anclarse a los montantes de soporte con ligas metálicas resistentes a la corrosión embebidas en mortero o lechada y que se extiendan al revestimiento un mínimo de 1 [1] / 2 pulgadas (38 mm), con una cubierta de mortero o lechada no menor a [5] / 8 de pulgada (15.9 mm) en la cara exterior. El revestimiento de mampostería deberá cumplir con la Tabla R703.8.4(1). Cuando la fijación de la liga del revestimiento de mampostería esté sujeta a panel estructural de madera no menor a 7/16 de categoría de desempeño a través de un revestimiento aislante no mayor a 2 pulgadas (51 mm) de espesor, véase la Tabla R703.8.4(2). Cuando se use la Tabla R703.8.4(2), no se requiere fijación a los montantes detrás del revestimiento.

el 18 de julio de 2025 11:14 AM (CDT) BAJO ELLO.

REVESTIMIENTO DE MUROS

R703.8.4.1 Tamaño y espaciamiento. Los tirantes de revestimiento, si son de alambre trenzado, deberán tener un grosor no menor que el calibre No. 9 de EE. UU. [(0.148 pulgadas) (4 mm)] y deberán tener un gancho embebido en la junta de mortero, o si son de lámina metálica, deberán ser no menores que calibre No. 22 de EE. UU. por [(0.0299 pulgadas) (0.76 mm)] [7] / 8 pulgadas (22 mm) corrugado. Cada tirante deberá soportar no más de 2.67 pies cuadrados (0.25 m [2]) de área de muro y deberá espaciarse no más de 32 pulgadas (813 mm) en el centro horizontalmente y 24 pulgadas (635 mm) en el centro verticalmente.

Excepción: En la Categoría de Diseño Sísmico D 0, D 1 o D 2 o en casas adosadas en la Categoría de Diseño Sísmico C o en áreas de viento con presión superior a 30 libras por pie cuadrado (1.44 kPa), cada tirante deberá soportar no más de 2 pies cuadrados (0.2 m [2]) de área de muro.

R703.8.4.1.1 Tirantes de revestimiento alrededor de aberturas en muros. Se deberán proporcionar tirantes metálicos adicionales alrededor de aberturas en muros mayores de 16 pulgadas (406 mm) en cualquiera de sus dimensiones. Los tirantes metálicos alrededor del perímetro de las aberturas deberán espaciarse no más de 3 pies (914 mm) en el centro y colocarse dentro de 12 pulgadas (305 mm) de la abertura del muro.

R703.8.4.2 Relleno de lechada. Como alternativa al espacio de aire requerido por la Tabla R703.8.4(1), se permitirá que la lechada llene el espacio de aire. Cuando el espacio de aire esté lleno con lechada, se requiere una barrera resistente al agua sobre los montantes o el revestimiento. Cuando el espacio de aire esté lleno, se permite reemplazar el revestimiento y la barrera resistente al agua con una malla metálica y una barrera resistente al agua aprobada o un refuerzo respaldado con barrera resistente al agua aprobada fijado directamente a los montantes.

R703.8.5 Drenajes. Los drenajes deberán ubicarse debajo de la primera hilada de mampostería por encima del nivel terminado del suelo, sobre el muro de cimentación o la losa y en otros puntos de soporte, incluyendo pisos estructurales, ángulos de repisa y dinteles donde las fachadas de mampostería estén diseñadas conforme a la Sección R703.8. Véase la Sección R703.4 para requisitos adicionales.

7-24 CÓDIGO RESIDENCIAL DE CALIFORNIA 2025

el 18 de julio de 2025 11:14 AM (CDT) BAJO ESTE.

REVESTIMIENTO DE MUROS

R703.8.6 Agujeros de drenaje. Se deberán proporcionar agujeros de drenaje en la hoja exterior de muros de mampostería con un espaciamiento máximo de 33 pulgadas (838 mm) en el centro. Los agujeros de drenaje deberán tener un diámetro no menor que [3] / 16 pulgadas (5 mm). Los agujeros de drenaje deberán ubicarse inmediatamente por encima del drenaje.

con este capítulo y la Sección R703.9.1. Los EIFS con drenaje deberán cumplir con este capítulo y la Sección R703.9.2.

R703.9.1 Sistemas de aislamiento y acabado exterior (EIFS). Los EIFS deberán cumplir con lo siguiente:

1. ASTM E2568.

2. Los EIFS estarán limitados a aplicaciones sobre sustratos de conjuntos de muros de concreto o mampostería.

3. El tapajuntas de los EIFS deberá proporcionarse de acuerdo con los requisitos de la Sección R703.4.

4. Los EIFS deberán instalarse conforme a las instrucciones del fabricante.

5. Los EIFS deberán terminar no menos de 6 pulgadas (152 mm) por encima del nivel terminado del suelo.

6. El acabado decorativo no deberá fijarse con clavos a través de la superficie de los EIFS.

R703.9.2 Sistema de aislamiento y acabado exterior (EIFS) con drenaje. Los EIFS con drenaje deberán cumplir con lo siguiente:

1. ASTM E2568.

2. Los EIFS con drenaje serán obligatorios sobre todos los conjuntos de muros, con excepción de los sustratos de conjuntos de muros de concreto o mampostería.

3. Los EIFS con drenaje deberán tener una eficiencia promedio mínima de drenaje del 90 por ciento cuando se prueben conforme a ASTM E2273.

4. La barrera resistente al agua deberá cumplir con la Sección R703.2 o ASTM E2570.

5. La barrera resistente al agua deberá aplicarse entre los EIFS y el revestimiento del muro.

6. El tapajuntas de los EIFS con drenaje deberá proporcionarse de acuerdo con los requisitos de la Sección R703.4.

7. Los EIFS con drenaje deberán instalarse conforme a las instrucciones del fabricante.

8. Los EIFS con drenaje deberán terminar no menos de 6 pulgadas (152 mm) por encima del nivel terminado del suelo.

9. El acabado decorativo no deberá fijarse con clavos a través de la superficie de los EIFS con drenaje.

R703.10 Revestimiento de fibrocemento.

R703.10.1 Revestimiento en paneles. Los paneles de fibrocemento deberán cumplir con los requisitos de ASTM C1186, Tipo A, grado mínimo II o ISO 8336, Categoría A, clase mínima 2. Los paneles deberán instalarse con la dimensión larga ya sea paralela o perpendicular a la estructura. Las juntas verticales y horizontales deberán ubicarse sobre los elementos estructurales y deberán protegerse con sellador, o con listones o soleras, o ser machihembradas vertical u horizontalmente, o diseñadas de otro modo para cumplir con la Sección R703.1. El revestimiento en paneles deberá instalarse con sujetadores conforme a la Tabla R703.3(1) o a las instrucciones aprobadas del fabricante.

R703.10.2 Revestimiento en solape. El revestimiento de fibrocemento en solape con un ancho máximo de 12 pulgadas (305 mm) deberá cumplir con los requisitos de ASTM C1186, Tipo A, grado mínimo II o ISO 8336, Categoría A, clase mínima 2. El solape deberá traslaparse un mínimo de 1 1/4 pulgadas (32 mm) y el revestimiento en solape que no tenga juntas de machihembrado en los extremos deberá tener los extremos protegidos con sellador, cubiertos con una cubierta de junta en forma de H, ubicados sobre una tira de solera, o diseñados para cumplir con la Sección R703.1. Las hiladas de revestimiento en solape deberán instalarse con las cabezas de los sujetadores expuestas o ocultas, conforme a la Tabla R703.3(1) o a las instrucciones aprobadas del fabricante.

R703.11 Revestimiento de vinilo. El revestimiento de vinilo deberá estar certificado y etiquetado como conforme a los requisitos de ASTM D3679 por una agencia aprobada.

R703.11.1 Instalación. El revestimiento de vinilo, el revestimiento de vinilo aislado y los accesorios compatibles deberán instalarse de acuerdo con las instrucciones de instalación del fabricante.

R703.11.1.1 Tira inicial. La primera hilera de revestimiento horizontal deberá asegurarse utilizando una tira inicial según lo especificado en las instrucciones de instalación del fabricante. Véase la Figura R703.11.1.1(1). Cuando la primera hilera de revestimiento deba cortarse o recortarse, el borde inferior deberá asegurarse con moldura utilitaria y cierres a presión según lo especificado en las instrucciones de instalación del fabricante.

el 18 de julio de 2025 11:14 AM (CDT) SEGÚN LO ANTERIOR.

REVESTIMIENTO DE PAREDES

FIGURA R703.11.1.1(1)—TIRA INICIAL TÍPICA [a]

a. Esta figura ilustra detalles típicos de instalación. Consulte las instrucciones de instalación del fabricante para los detalles reales de instalación.

R703.11.1.2 Moldura utilitaria. Cuando el revestimiento horizontal deba cortarse o recortarse debajo de ventanas y en la parte superior de las paredes, el borde superior del revestimiento deberá asegurarse con moldura utilitaria y cierres a presión o según lo especificado en las instrucciones de instalación del fabricante. Véanse las Figuras R703.11.1.2(1) y R703.11.1.2(2).

FIGURA R703.11.1.2 (1)—CIERRE A PRESIÓN Y MOLDURA UTILITARIA TÍPICOS [a]

MOLDURA UTILITARIA EN CANAL EN J

CIERRE A PRESIÓN

PERFORADOR

a. Esta figura ilustra detalles típicos de instalación. Consulte las instrucciones de instalación del fabricante para los detalles reales de instalación.

FIGURA R703.11.1.2 (2)—CIERRE A PRESIÓN Y MOLDURA UTILITARIA TÍPICOS DEBAJO DE VENTANA [a]

a. Esta figura ilustra detalles típicos de instalación. Consulte las instrucciones de instalación del fabricante para los detalles reales de instalación.

7-26 CÓDIGO RESIDENCIAL DE CALIFORNIA 2025

el 18 de julio de 2025 11:14 AM (CDT) SEGÚN LO ANTERIOR.

REVESTIMIENTO DE PAREDES

R703.11.1.3 Sujetadores. A menos que las instrucciones del fabricante especifiquen lo contrario, los sujetadores para revestimiento de vinilo deberán ser clavos con un diámetro de vástago de 0.120 pulgadas (3 mm) y cabeza de 0.313 pulgadas (8 mm), grapas calibre 16 con corona de [3] / 8 -pulgadas (9.5 mm) a [1] / 2 -pulgadas (12.7 mm) o conforme a la Tabla R703.3(1).

R703.11.1.4 Profundidad de penetración. A menos que las instrucciones del fabricante especifiquen lo contrario o conforme a la Tabla R703.3(1), los sujetadores deberán penetrar en la estructura del edificio. La penetración total en el revestimiento, el entramado de furring u otro sustrato clavable deberá ser mínimo de 1 [1] / 4 pulgadas (32 mm).

R703.11.1.5 Espaciado. A menos que las instrucciones del fabricante especifiquen lo contrario, el espaciado máximo entre sujetadores será de 16 pulgadas (406 mm) para revestimiento horizontal y 12 pulgadas (305 mm) para revestimiento vertical. Cuando las instrucciones del fabricante lo especifiquen y esté respaldado por un informe de prueba, se permite un espaciado alternativo de sujetadores, como 24 pulgadas (610 mm).

R703.11.2 Instalación sobre revestimiento de espuma plástica. Cuando el revestimiento de vinilo o revestimiento de vinilo aislado se instale sobre revestimiento de espuma plástica, el revestimiento de vinilo deberá cumplir con la Sección R703.11 y tener una clasificación de presión de diseño para carga de viento conforme a la Tabla R703.11.2.

Excepciones:

1. Cuando el revestimiento de espuma plástica se aplique directamente sobre paneles estructurales de madera, tablero de fibra, revestimiento de yeso u otro respaldo aprobado capaz de resistir independientemente la presión de diseño por viento, el revestimiento de vinilo deberá instalarse conforme a las Secciones R703.3.3 y R703.11.1.

2. Cuando las especificaciones del producto del fabricante del revestimiento de vinilo proporcionen una clasificación aprobada de presión de diseño para carga de viento para instalación sobre revestimiento de espuma plástica, se permitirá el uso de esta clasificación de presión de diseño para carga de viento y el revestimiento deberá instalarse conforme a las instrucciones de instalación del fabricante.

3. Cuando el revestimiento de espuma plástica y su fijación tengan una resistencia a la presión de diseño por viento conforme a las Secciones R303.8 y R301.2.1, el revestimiento de vinilo deberá instalarse conforme a las Secciones R703.3.3 y R703.11.1.

R703.12 Instalación de revestimiento de mampostería adherida. El revestimiento de mampostería adherida deberá cumplir con los requisitos de la Sección R703.7.3 y los requisitos de las Secciones 13.1 y 13.3 de TMS 402. El revestimiento de mampostería adherida deberá instalarse de acuerdo con la Sección R703.7.1, el Artículo 3.3D de TMS 602 o las instrucciones del fabricante.

R703.12.1 Separaciones. En muros exteriores de montantes, el revestimiento de mampostería adherida deberá instalarse conforme a una de las siguientes opciones:

1. No menos de 4 pulgadas (102 mm) sobre la tierra.
2. No menos de 2 pulgadas (51 mm) sobre áreas pavimentadas.
3. No menos de [1] / 2 pulgada (12.7 mm) sobre superficies exteriores para caminar que estén soportadas por la misma cimentación que soporta el muro exterior.

R703.12.2 Drenaje en la cimentación. Se deberá instalar un zócalo o drenaje resistente a la corrosión de un mínimo de 0.019 pulgadas (0.48 mm) o calibre 26 galvanizado o plástico con una aleta de fijación vertical mínima de 3 [1] / 2 pulgadas (89 mm) que se extienda un mínimo de 1 pulgada (25 mm) por debajo de la línea de la placa de cimentación en muros exteriores de montantes, conforme a la Sección R703.4.

R703.12.3 Barrera resistente al agua. Se deberá instalar una barrera resistente al agua según lo requerido por la Sección R703.2 y deberá cumplir con los requisitos de la Sección R703.7.3. La barrera resistente al agua deberá solaparse sobre el exterior de la aleta de fijación del zócalo o drenaje provisto conforme a la Sección R703.12.2.

R703.13.1 Revestimiento de vinilo aislado y accesorios. El revestimiento de vinilo aislado y los accesorios compatibles deberán instalarse de acuerdo con las Secciones R703.11.1 y R703.11.2 y las instrucciones de instalación del fabricante.

R703.14.1 Revestimiento de polipropileno y accesorios. El revestimiento de polipropileno y sus accesorios deberán instalarse de acuerdo con las instrucciones de instalación del fabricante.

R703.14.1.1 Instalación. A menos que se especifique lo contrario en las instrucciones de instalación del fabricante, el revestimiento de polipropileno deberá instalarse sobre y fijarse a un revestimiento estructural de paneles de madera con un espesor mínimo de [7] / 16 pulgadas (11.1 mm), u otro sustrato clavable. Los accesorios deberán instalarse conforme a las instrucciones de instalación del fabricante.

R703.14.1.1.1 Tira inicial. El revestimiento horizontal deberá instalarse con una tira inicial en la hilera inicial en cualquier ubicación. Cuando no sea posible la instalación de una tira inicial, se permitirán otros equivalentes aprobados.

R703.14.1.1.2 Bajo ventanas y en la parte superior de muros. Cuando se retire el dobladillo para clavos, como bajo ventanas y en la parte superior de muros, se deberán construir ranuras para clavos o agujeros preperforados como se muestra en la Figura R703.14.1.1.2 (1).

FIGURA R703.14.1.1.2 (1)—RECORTE TÍPICO DE REVESTIMIENTO DE POLIPROPILENO BAJO VENTANAS Y EN LA PARTE SUPERIOR DE MUROS

Para SI: 1 pulgada = 25.4 mm.

R703.14.1.2 Requisitos para sujetadores. A menos que se especifique lo contrario en las instrucciones de instalación del fabricante, los clavos deberán ser resistentes a la corrosión, con un vástago mínimo de 0.120 pulgadas (3 mm) y un diámetro mínimo de cabeza de 0.313 pulgadas (8 mm). Los clavos deberán tener una longitud mínima de 1 [1] / 4 pulgadas (32 mm) o la necesaria para penetrar el revestimiento o sustrato clavable no menos de [3] / 4 pulgadas (19.1 mm). Cuando el clavo penetre completamente el revestimiento o sustrato clavable, el extremo del sujetador deberá sobresalir no menos de [1] / 4 pulgadas (6.4 mm) más allá de la cara opuesta del revestimiento o sustrato clavable. La separación de los sujetadores deberá instalarse conforme a las instrucciones de instalación del fabricante.

R703.14.2 Separación contra incendios. No se deberá instalar revestimiento de polipropileno en muros con una distancia de separación contra incendios menor a 5 pies (1524 mm) ni en muros a menos de 10 pies (3048 mm) de un edificio en otro lote.

Excepción: Muros perpendiculares a la línea utilizada para determinar la distancia de separación contra incendios.

R703.14.3 Índice de propagación de la llama. La certificación del índice de propagación de la llama deberá ir acompañada de un informe de prueba que indique que todas las partes de la muestra de prueba delante del frente de llama permanecieron en posición durante la prueba conforme a ASTM E84 o UL 723.

R703.15 Fijación del revestimiento sobre tablero de espuma a estructura de madera. El revestimiento deberá especificarse e instalarse conforme a la Sección R703, las instrucciones aprobadas del fabricante del revestimiento, incluyendo cualquier limitación para su uso sobre tablero de espuma plástica, o un diseño aprobado. Además, las fijaciones del revestimiento o de los listones a través del tablero de espuma a la estructura deberán cumplir o exceder los requisitos mínimos de fijación de la Sección R703.15.1, Sección R703.15.2, o un diseño aprobado para soportar el peso del revestimiento.

Excepciones:

1. Cuando el fabricante del revestimiento haya proporcionado instrucciones de instalación aprobadas para la aplicación sobre tablero de espuma, se aplicarán esos requisitos.
2. Para sistemas de aislamiento exterior y acabado, consulte la Sección R703.9.
3. Para revestimiento de mampostería o piedra anclada instalado sobre tablero de espuma, consulte la Sección R703.8.

R703.15.1 Fijación directa. Cuando el revestimiento se instale directamente sobre tablero de espuma sin el uso de listones, los requisitos mínimos de fijación para soportar el peso del revestimiento serán los especificados en la Tabla R703.15.1.

7-28 CÓDIGO RESIDENCIAL DE CALIFORNIA 2025

el 18 de julio de 2025 11:14 AM (CDT) BAJO ESTE.

REVESTIMIENTO DE PARED

R703.15.2 Fijación de revestimiento con listones. Cuando se utilicen listones de madera para fijar el revestimiento sobre un tablero de espuma, los requisitos mínimos de fijación de los listones para soportar el peso del revestimiento serán los especificados en la Tabla R703.15.2. Cuando se coloquen horizontalmente, los listones de madera deberán ser de madera tratada con preservativo conforme a la Sección R304.1 o madera naturalmente durable, y los sujetadores deberán ser resistentes a la corrosión conforme a la Sección R304.3.

el 18 de julio de 2025 11:14 AM (CDT) BAJO ESTO.

REVESTIMIENTO DE PAREDES

Excepciones:

1. Cuando el fabricante del revestimiento haya proporcionado instrucciones de instalación aprobadas para la aplicación sobre revestimiento de espuma, se aplicarán esos requisitos.
2. Para sistemas de aislamiento exterior y acabado, consulte la Sección R703.9.
3. Para revestimiento de mampostería o piedra anclada instalado sobre revestimiento de espuma, consulte la Sección R703.8.

R703.16.1 Fijación directa. Cuando el revestimiento se instale directamente sobre el revestimiento de espuma sin el uso de listonado, los requisitos mínimos de fijación del revestimiento para soportar el peso del revestimiento serán los especificados en la Tabla R703.16.1.

7-30 CÓDIGO RESIDENCIAL DE CALIFORNIA 2025

el 18 de julio de 2025 11:14 AM (CDT) BAJO ESTE.

REVESTIMIENTO DE PAREDES

R703.16.2 Fijación del revestimiento con listonado. Cuando se utilice listonado de acero o madera para fijar el revestimiento sobre el revestimiento de espuma, los requisitos mínimos de fijación del listonado para soportar el peso del revestimiento serán los especificados en la Tabla R703.16.2. Cuando se coloque horizontalmente, el listonado de madera deberá ser madera tratada con preservativo conforme a la Sección R304.1 o madera naturalmente durable, y los fijadores deberán ser resistentes a la corrosión conforme a la Sección R304.3. El listonado de acero deberá tener un recubrimiento galvanizado mínimo G60.

el 18 de julio de 2025 11:14 AM (CDT) BAJO ESTE.

REVESTIMIENTO DE PAREDES

R703.17 Fijación del revestimiento sobre tablero de espuma en construcción de muros de mampostería o concreto. El revestimiento deberá especificarse e instalarse conforme a la Sección R703.3 y a las instrucciones del fabricante del revestimiento o a un diseño aprobado. El tablero de espuma deberá fijarse a la construcción de mampostería o concreto conforme a las instrucciones de instalación del fabricante del aislamiento o a un diseño aprobado. Los listones y sus fijaciones a través del tablero de espuma hacia el sustrato de concreto o mampostería deberán diseñarse para resistir las cargas de diseño determinadas conforme a la Sección R301, incluyendo el soporte del peso del revestimiento según corresponda. Los sujetadores utilizados para fijar el revestimiento o los listones a través del tablero de espuma hacia sustratos de mampostería o concreto deberán estar aprobados para su aplicación en material de mampostería o concreto y deberán instalarse conforme a las instrucciones del fabricante del sujetador.

Excepciones:

1. Cuando el fabricante del revestimiento haya proporcionado instrucciones de instalación aprobadas para la aplicación sobre tablero de espuma y conexión a un sustrato de mampostería o concreto, se aplicarán esos requisitos.
2. Para sistemas exteriores de aislamiento y acabado, consulte la Sección R703.9.
3. Para revestimiento anclado de mampostería o piedra instalado sobre tablero de espuma, consulte la Sección R703.8.