Sección R908 — REPARACIÓN DE TECHO

Excepciones:

1. No se requerirá que el recubrimiento del techo cumpla con la pendiente mínima de diseño de un cuarto de unidad vertical en 12 unidades horizontales (pendiente del 2 por ciento) establecida en la Sección R905 para techos que proporcionen drenaje positivo.
2. Para techos que proporcionen drenaje positivo, el recuperar o reemplazar una cubierta de techo existente no requerirá que se añadan a un techo existente los desagües secundarios (de emergencia) o desagües laterales (scuppers) de la Sección R903.4.1.

Excepciones:

1. Cuando el conjunto existente del techo incluya una membrana barrera contra hielo que esté adherida a la plataforma del techo y el entablado existente no esté saturado de agua ni deteriorado hasta el punto de no ser adecuado como base para una cubierta adicional, se permitirá que la membrana barrera contra hielo existente permanezca en su lugar y sea cubierta con una capa adicional de membrana barrera contra hielo conforme a la Sección R905, cuando sea permitido por el fabricante de la cubierta del techo y el fabricante del nuevo revestimiento barrera contra hielo.
2. Cuando el techo existente incluya un revestimiento autoadherido y el entablado existente no esté saturado de agua ni deteriorado hasta el punto de no ser adecuado como base para una cubierta adicional, se permitirá que el revestimiento autoadherido existente permanezca en su lugar y sea cubierto con un revestimiento que cumpla con la Tabla R905.1.1(1), Tabla R905.1.1(2) y Tabla R905.1.1(3).
3. Cuando el techo existente incluya una capa de revestimiento autoadherido y la capa existente no pueda ser removida sin dañar la plataforma del techo, se permitirá la instalación de una segunda capa de revestimiento autoadherido sobre la capa existente, siempre que se cumplan las siguientes condiciones: 3.1. Que sea permitido por el fabricante de la cubierta del techo y el fabricante del nuevo revestimiento autoadherido. 3.2. Que el entablado existente no esté saturado de agua ni deteriorado hasta el punto de no ser adecuado como base para una cubierta adicional. 3.3. Que la segunda capa de revestimiento autoadherido se instale de manera que la acumulación de material en muros, valles, bordes del techo, solapes finales y solapes laterales no exceda de dos capas.

R908.4 Recuperación de techo. Se permitirá la instalación de una nueva cubierta de techo sobre una cubierta de techo existente cuando ocurra alguna de las siguientes condiciones:

1. Cuando la nueva cubierta de techo se instale de acuerdo con las instrucciones aprobadas por el fabricante de la cubierta de techo.
2. Los sistemas completos y separados de techado, como los sistemas de techo metálico de costura alzada, que están diseñados para transmitir las cargas del techo directamente al sistema estructural del edificio y no dependen de los techos y cubiertas existentes para soporte, no requerirán la remoción de las cubiertas de techo existentes.
3. Se permitirá la instalación de cubiertas de techo de panel metálico, teja metálica y tejas de concreto y arcilla sobre techos existentes de madera en forma de tejas (wood shake) cuando se apliquen de acuerdo con la Sección R908.4.1.
4. Se permitirá la aplicación de un nuevo recubrimiento protector para techo sobre un recubrimiento protector existente, panel metálico para techo, teja metálica para techo, rollo para techo con superficie mineral, techo armado (built-up roof), techo de betún modificado, techo monocapa termofijo y termoplástico, y sistema de techo de espuma de poliuretano pulverizada sin necesidad de retirar las cubiertas de techo existentes.

Excepciones: No se permitirá la recuperación de techo cuando ocurra alguna de las siguientes condiciones:

1. Cuando el techo o la cubierta de techo existente esté empapado de agua o se haya deteriorado hasta el punto de que el techo o la cubierta existente no sea adecuado como base para la cubierta adicional.
2. Cuando la cubierta de techo existente sea de pizarra, teja de arcilla, cemento o asbesto-cemento.
3. Cuando el techo existente tenga dos o más aplicaciones de cualquier tipo de cubierta de techo.

R908.4.1 Recuperación de techo sobre tejas o madera en forma de tejas. Cuando la aplicación de una nueva cubierta de techo sobre techos de tejas de madera (wood shingle) o madera en forma de tejas (shake) cree un espacio oculto combustible, toda la superficie existente deberá cubrirse con panel de yeso, fibra mineral, fibra de vidrio u otros materiales aprobados fijados de manera segura en su lugar.