Article 5 — USE

[ FORM - FRONTAGE - STANDARDS ] [ USE - DENSITY ]

Part 5A. Introduction

Part 5B. Use Districts

Part 5C. Use Rules

Part 5D. Use Definitions

Article Publication Update | July 23, 2025

[ FORM - FRONTAGE - STANDARDS ] [ USE - DENSITY ]

Contents

CONTENTS

City of Los Angeles Zoning Code Chapter 1A

Part 5A. Introduction . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 5-3

Div. 5A.1. Orientation . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 5-4

Div. 5A.2. General Rules . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 5-10

Div. 5A.3. Use Permissions . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 5-12

Part 5B. Use Districts . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 5-15

Div. 5B.1. Open Space Use Districts . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 5-16

Div. 5B.2. Agricultural Use Districts . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 5-21

Div. 5B.3. Residential Use Districts . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 5-26

Div. 5B.4. Residential-Mixed Use Districts . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 5-31

Div. 5B.5. Commercial-Mixed Use Districts . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 5-37

Div. 5B.6. Industrial-Mixed Use Districts . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 5-64

Div. 5B.7. Industrial Use Districts . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 5-95

Div. 5B.8. Public Use Districts . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 5-116

Part 5C. Use Rules . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 5-126

Div. 5C.1. General Use Standards . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 5-127

Div. 5C.2. Supplemental Use Standards, Procedures, & Findings . . . . . . . . . . 5-150

Div. 5C.3. Special Use Programs . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 5-169

Part 5D. Use Definitions . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 5-205

Div. 5D.1. Use Definitions . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 5-208

Div. 5D.2. Residential Uses . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 5-209

Div. 5D.3. Public & Institutional Uses . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 5-212

Div. 5D.4. Open Space & Recreation Uses . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 5-216

Div. 5D.5. Transportation Uses . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 5-218

Div. 5D.6. General Commercial Uses . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .5-219

Div. 5D.7. Heavy Commercial Uses . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 5-225

Div. 5D.8. Light Industrial Uses . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 5-229

Div. 5D.9. Heavy Industrial Uses . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 5-232

Div. 5D.10. Agricultural Uses . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 5-235

Article 5. Use | 5-2 Article Publication Update | July 23, 2025

[ FORM - FRONTAGE - STANDARDS ] [ USE - DENSITY ]

Contents

Part 5A. INTRODUCTION

City of Los Angeles Zoning Code Chapter 1A

Div. 5A.1. Orientation . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 5-4

Sec. 5A.1.1. Relationship to Zone String . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 5-4

Sec. 5A.1.2. How to Use Article 5. (Use) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 5-5

Sec. 5A.1.3. Use District Naming Convention . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 5-9

Div. 5A.2. General Rules . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 5-10

Sec. 5A.2.1. Use Intent . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 5-10

Sec. 5A.2.2. Use Applicability . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 5-10

Sec. 5A.2.3. Relationship to Form, Frontage, & Development Standards . . . . . . . . 5-11

Sec. 5A.2.4. Relationship to Density Districts . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 5-11

Div. 5A.3. Use Permissions . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 5-12

Sec. 5A.3.1. General . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 5-12

Sec. 5A.3.2. Permitted (P) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 5-12

Sec. 5A.3.3. Use Standard Applies (*) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 5-12

Sec. 5A.3.4. Conditional Uses (CU1, CU2 & CU3) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 5-12

Sec. 5A.3.5. Special Use Program (S) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 5-13

Sec. 5A.3.6. Dependent on Adjoining Zoning (A- & A+) . . . . . . . . . . . . . . . . . 5-13

Sec. 5A.3.7. Not Permitted (--) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 5-14

Article 5. Use | 5-3 Article Publication Update | July 23, 2025

[ FORM - FRONTAGE - STANDARDS ] [ USE - DENSITY ]

Div. 5A.1. (Orientation)