Sección 5.105 — DECONSTRUCCIÓN Y REUTILIZACIÓN DE ESTRUCTURAS EXISTENTES

5.105.1 Alcance.

[BSC-CG] A partir del 1 de julio de 2024, las alteraciones a edificios existentes donde el área combinada alterada sea de 100,000 pies cuadrados o más deberán cumplir con la Sección 5.105.2, 5.409.2 o 5.409.3. Las adiciones a edificios existentes donde el área total combinada con el edificio existente sea de 100,000 pies cuadrados o más deberán cumplir con la Sección 5.105.2, Sección 5.409.2 o Sección 5.409.3. A partir del 1 de enero de 2026, el área combinada será de 50,000 pies cuadrados o más.

[DSA-SS] Las alteraciones a edificios existentes donde el área combinada alterada sea de 50,000 pies cuadrados o más deberán cumplir con la Sección 5.105.2, 5.409.2 o 5.409.3. Las adiciones a edificios existentes donde el área total combinada con el edificio existente sea de 50,000 pies cuadrados o más deberán cumplir con la Sección 5.105.2, Sección 5.409.2 o Sección 5.409.3.

Excepción [BSC-CG, DSA-SS]: Las adiciones combinadas a edificios existentes que sean el doble o más del área del edificio existente no son elegibles para cumplir con la Sección 5.105.2.

5.105.2 Reutilización de edificio existente. Una alteración o adición a un edificio existente deberá mantener como mínimo el 45 por ciento combinado de los elementos estructurales primarios del edificio existente (cimientos; columnas, vigas, muros y pisos; y elementos laterales) y el cerramiento del edificio existente (estructura del techo, estructura de muros y acabados exteriores). Los conjuntos de ventanas, aislamiento, porciones de edificios consideradas estructuralmente inseguras o peligrosas, y materiales peligrosos que sean remediados como parte del proyecto no se incluirán en el cálculo.

5.105.2.1 Verificación del cumplimiento. Se deberá proporcionar documentación en los documentos de construcción para demostrar el cumplimiento con la Sección 5.105.2.

Nota: La hoja de trabajo de ejemplo WS-3 en el Capítulo 8 puede usarse para ayudar a documentar el cumplimiento con esta sección.

5.105.3 Deconstrucción (Reservado).