Fannie Mae Loan Modification Form (adjustable interest rate) – Tagalog

Source: https://dfpi.ca.gov/wp-content/uploads/sites/337/forms/crmla-8019/Tagalog-Loan-Modification-Providing-for-Adjustable-Interest-Rate.pdf

[Ang Espasyo sa Itaas ng Linyang Ito ay para sa Pagtatala ng Data]

KASUNDUAN SA PAGBABAGO NG LOAN (Nagbibigay-daan para sa Naisasaayos na Rate ng Interes)

Binabago at dinaragdagan ng Kasunduan sa Pagbabago ng Loan (“Kasunduan”) na ito, na ginawa ngayong

ika- (na) araw ng , , sa pagitan ni (“Borrower”) at ni (“Lender”), (1) ang Mortgage, Deed of Trust, o Deed ng Security (ang “Dokumento ng Security”) na may petsang at nakatala sa Aklat o Liber na , sa pahina , ng Mga Talaan ng ng , (Pangalan ng Mga Talaan) (County at Estado, o iba pang hurisdiksyon) at (2) ang tala ng naisasaayos na rate (ang “Tala”), na kapareho ng petsa at pinoprotektahan ng Dokumento ng Security, na sumasaklaw sa tunay at personal na ari-ariang inilalarawan at tinatawag na “Ari-arian” sa Dokumento ng Security. Matatagpuan ang Ari-arian sa

,

(Address ng Ari-arian)

at binibigyang-kahulugan ang inilalarawang tunay na ari-arian gaya ng sumusunod:

ANG TALA AY NAGLALAMAN NG MGA PROBISYONG NAGBIBIGAY-DAAN SA MGA PAGBABAGO SA RATE NG INTERES AT SA BUWANANG BAYARIN. NILILIMITAHAN NG TALA KUNG GAANO KALAKI ANG PAGBABAGONG MAAARING MALAPAT SA RATE NG INTERES NG BORROWER SA ANUMANG IISANG PAGKAKATAON, AT ANG PINAKAMATAAS NA RATE NA DAPAT BAYARAN NG BORROWER.

Alinsunod sa mga napag-usapang pangako at kasunduan, sumasang-ayon ang mga partido sa mga

sumusunod (nang hindi napapawalang-bisa ang anumang nilalaman ng Tala o Dokumento ng Security na sumasalungat dito):

1. Mula , ang halagang dapat bayaran sa ilalim ng Tala at ng Dokumento ng Security (ang
“Hindi Pa Nababayarang Balanse ng Principal”) ay U.S. $ , na binubuo ng (mga) hindi pa
nababayarang halagang na-loan ng Lender (ang nagbigay ng loan) sa Borrower (ang kumuha ng loan), at ng
anumang interes at iba pang halagang ibinigay.

2. Ipinapangako ng Borrower na bayaran ang Hindi Pa Nababayarang Balanse ng Principal, at ang interes, kapag
hiniling ng Lender. Sisingil ng interes sa Hindi Pa Nababayarang Balanse ng Principal sa taunang rate na
%, mula , . Maaaring magbago ang rate ng interes na babayaran ng
Borrower alinsunod sa mga tuntunin ng Tala. Ipinapangako ng Borrower na magbigay ng mga buwanang
bayad na U.S. $ para sa principal at interes, mula sa ika- (na) araw ng , .
Maaaring magbago ang halaga ng mga buwanang bayarin ng Borrower alinsunod sa mga tuntunin ng Tala.
Patuloy na magbibigay ng mga buwanang bayad ang Borrower sa parehong araw ng bawat susunod na buwan

LOAN MODIFICATION AGREEMENT (Providing for Adjustable Interest Rate) - California Department of Financial Protection and Innovation Translation of
Fannie Mae Form (Tagalog)
(Page 1 of 2)

hanggang sa mabayaran nang buo ang principal at interes, ngunit, kung hindi mababayran nang mas maaga, ang huling pagbabayad para sa principal at interes ay dapat bayaran sa takdang ika- (na) araw ng , , ang kasalukuyan o pinatagal na Petsa ng Pag-mature.

3. Kung pagsapit ng Petsa ng Pag-mature ay mayroon pa ring hindi nababayarang halaga ang Borrower sa
ilalim ng Tala at ng Dokumento ng Security ayon sa mga pagbabagong ginawa sa Kasunduang ito,
babayaran ng Borrower ang mga halagang ito sa Petsa ng Pag-mature.

4. Nauunawaan at sinasang-ayunan ng Borrower na

(a) Ang lahat ng karapatan, remedyo, pag-aatas, at kundisyon na sinasaklaw ng Dokumento ng Security
kaugnay ng hindi pagbabayad ng mga bayarin sa ilalim ng Dokumento ng Security ay malalapat din
sa hindi pagbabayad ng mga bayaring nabago sa Kasunduang ito.

(b) May bisa at mananatiling may bisa ang lahat ng panata, kasunduan, pag-aatas, at kundisyon sa Tala
at sa Dokumento ng Security, maliban sa mga bahaging binago sa dokumentong ito, at hindi
mababawasan o maaalis ng anumang probisyon dito ang anuman sa mga obligasyon o pananagutan
ng Borrower sa ilalim ng Tala at ng Dokumento ng Security, at hindi rin mapipigilan, mababawasan,
o maaapektuhan ng Kasunduang ito sa anumang paraan ang anuman sa mga karapatan o remedyo
na mayroon ang Lender sa Tala at sa Dokumento ng Security, mag-ugat man ang gayong mga
karapatan o remedyo roon o sa pamamagitan ng batas. Gayundin, tahasang nakalaan sa Lender ang
lahat ng karapatan sa pag-aatas na magbayad na mayroon ang Lender para sa anumang ari-arian o
laban sa sinumang iba pang taong may obligasyon o pananagutan sa ilalim ng Tala at ng Dokumento
ng Security.

(c) Walang anumang bahagi ng Kasunduang ito ang dapat intindihin o isipin bilang pagsasawalang-
bisa o pagtupad ng obligasyon sa Tala at sa Dokumento ng Security o sa anumang bahagi ng mga
ito.

(d) Ang lahat ng nagastos ng Lender kaugnay ng Kasunduang ito, kabilang ang mga bayarin sa
pagtatala, pagsusuri sa titulo, at bayarin sa abugado, ay babayaran ng Borrower at poprotektahan sa
ilalim ng Dokumento ng Security, maliban kung isinaad ng Lender ang kabaliktaran.

(e) Sumasang-ayon ang Borrower na gumawa at magbigay ng iba pang dokumento o papeles na
maaaring kinakailangan o iniaatas upang maipatupad ang mga tuntunin at kundisyon ng
Kasunduang ito, na kung aaprubahan at tatanggapin ng Lender, ay ipapataw at magtatali sa mga
tagapagmana, tagapagpatupad, tagapamahala, at taong itinalaga ng Borrower.

(Selyo) (Selyo)
-Lender -Borrower

Inihanda ni/ng: (Selyo) -Borrower

Petsa ng Paglagda ng Lender

[Ang Espasyo sa Ibaba ng Linyang Ito ay para sa Mga Pagkumpirma]

LOAN MODIFICATION AGREEMENT (Providing for Adjustable Interest Rate) - California Department of Financial Protection and Innovation Translation of Fannie Mae Form (Tagalog) (Page 2 of 2)