Good Faith Estimate Form – Tagalog

Source: https://dfpi.ca.gov/wp-content/uploads/sites/337/forms/GFE/GFE-Tagalog.pdf

This is a State of California translation of the U.S. Housing and Urban Development Good Faith Estimate (HUD-GFE, OMB Approval No. 2502-0265) in accordance with California Civil Code Section 1632.5(i). This translation has not been prepared or approved by the U.S. Department of Housing and Urban Development Maayos na Tantiang Pananampalataya (GFE)

Panagalan ng Maylikha Nangangailangan

Tirahan ng Maylikha

Lugar ng Ari-arian

Numero ng telepono ng Maylikha

Email ng Maylikha Petsa ng GFE
Ang GFE ay nagbibigay sa iyo ng isang pagtatantya ng iyong mga singil at kasunduang tuntunin ng pautang kung kayo ay
naaprubahan para sa pautang na ito. Para sa karagdagang impormasyon, tingnan ang HUD's Special Impormasyon sa librito

Layunin impormasyonna sa mga singilsa nawww.hud.govkasunduan,/respa.Kungang iyong Katotohanan-sa-Pagpapautangmagpasya kang gusto mong magpatuloypagsisiwalat,sa atpautangiba pangna mgaito, makipag-ugnayanmamimili na sa amin. Tanging ikaw lamang ang makakapili ng pinakahusay na pautang para sayo. Ihambing itong GFE sa iba pang mga nag-aalok ng pautang, sa gayon maaari mong mahanap ang pinakamahusay na pautang. Gamitin ang shopping tsart sa pahina 3 na ihambing ang lahat ng mga alok na natanggap mo.

Pagpili sa 1. Ang interest rate para sa GFE ay magagamit sa pamamagitan ng . Iyong Pag- Matapos ang oras na ito, ang interes rate, ang ilan sa iyong mga pagkakautang sa original na pinanggaling ng pautang , utang at ang buwanang bayad na ipinapakita sa ibaba ay maaaring baguhin hanggang sa maisara mo ang iyong interes rate.

2. Ang pagtatantyang ito ay para sa lahat pang pag-areglo sa singgil ay magagamit sa pamamagitan ng.

Mahalagang . Petsa 3. Pagkatapos mong mai-lock ang interest rate, kailangan mong pumunta sa settlement sa loob ng araw (ang panahon ng lock period) para matanggap and locked interes. 4. Kailangan mong i-lock ang interest rate ng hindi bababa ng araw bago ang settlement.

Buod ng Ang unang halaga ng iyong utang $ iyong Utang Ang kataga ng iyong utang Taon Ang unang interest rate %

Ang iyong unang buwanang halaga na inutang para sa mga punong-guro, interes, at ang anumang mga $ tuwing buan mortgage insurance ay Maari bang tumaas ang interest rate mo? OO, pwedeng tumaas sa pinakamataas na %. Hindi Ang unang pagbabago ay sa Kahit na ikaw ay nakakabayad sa tamang oras, OO, pwedeng tumaas sa pinakamataas na $ maaari bang tumaas ang balance ng iyong Hindi pagkakautang?

Kahit na ikaw ay nakakabayad sa tamang oras, OO, ang unang pagtaas ay maaari at ang buwanang
maaari ba na ang iyong buwanang halaga para sa Hindi halaga na inutang ay maaaring tumaas sa $. Ang
unang pagkaka-utang , interest, at no mang mga pinakamattas na maaaring itaas nito ay $ .
mortgage insurance ay tumaas?

Ang iyo bang inutang ay merong prepayment OO, ang pinakamataas na prepayment penalty ay $
penalty? Hindi

Ang iyo bang inutang ay merong balloon payment? OO, merong balloon payment na $
Hindi kailangan bayaran sa taon.

Ang ilang mga nagpapautang (lenders) ay nangangailangan ng isang eskrow account para humawak ng mga pondo para

Kaalaman sa pagbabayad sa mga buwis sa ari‐arian o iba pang mga ari‐arian‐kaugnay na mga singil sa karagdagan sa iyong sa Escrow buwanang halaga na inutang ng $ Kailangan ba naming na magkaroon ka ng isang eskrow account para sa iyong mga pautang?

c Hindi, wala kang eskrow account. Kailangan mong bayaran ang mga singil na direkta kapag kailangan nang bayaran.
Oo, ikaw ay may eskrow account. Ito ay maaaring o hindi maaaring masakop ang lahat ng mga singil.
c Itanong sa amin.

Buod sa A Ang Akmang Original na Singil (Tignan ang Pahina 2.) Kasunduan ng Singgil B Ang Singil sa Lahat ng Kasunduang Serbisyo (Tignan ang Pahina 2.) A + B Buongl Kasunduang Singil $

Form GFE-Tagalog-2-18-2021

Pag-unawa sa Ang iyong Nababagay na Pinanggalingang Signnil iyong mga 1. Ang aming original na pag-singgil singgil sa Itong singgil na ito ay para sa pagkuha ng utang (loan) para sayo. Kasunduang 2. Ang iyong kredito/charge puntos (points) para sa tiyak na interest rate na pagpili Singgil c Ang iyong credit/charge para sa interest rate of % ay kasama sa (Kasunduan “Aming Original na Singgil.”(Tignan ang Unang Numero sa taas.) Charges) c Makakatanggap ka ng credito na $ Itong credito ay mababawasan and kasunduang singgil. c Magbabayad ka sa singgil ng $ para sa interest rate ng %. Itong charge (points) ay madadagdagan ang iyong buong kasunduang singgil Ang tradeoff table sa Pahina 3 ay nagpapakita kung paano magbabago and iyong kabuuang settlement charges kung pipiliin ang kakaibang interest rate para sa utang na ito.

Ang inyong Nababagay na Pinanggalingang Singil $ A

Ang Singgil sa Lahat ng Kasunduang Singil
3. Kinakailangang serbisyo na aming napili
Ang mga singgil na ito ay para sa mga serbisyo na kailangan namin para na completo and iyong
settlement. Kami ang pipili sa mga magbibigay ng mga serbisyo.
Serbisyo Singgil

4. Serbisyo sa Titulo at Titulo ng Seguro ng Nagpapautang
Itong singgil na ito ay kasama ang titulo o di kaya ay titulo ng ahente, halimbawa, at ang titulo
seguro para maprotektahan ang nagpapautang kung kailangan.

5. Panigurang titulo ng may-ari
Maari kang bumili ng piniguradong patakarang titutlo para maprotektahan ang interest sa iyong pag-aari.
6. Kailangang serbisyo na pwede mong hanapin
Itong singgil na ito ay para sa serbisyo na kailangan para macompleto ang iyong settlement. Maaari
naming kilalanin ang mga makapagbibigay ng mga serbisyo o pwede ka ring maghanap para sa
iyong sarili. Ang aming estima para sa mga serbisyong ito ay nasa mga sumusunod.

7. Pagtatala sa mga singgil ng Pamahalaan
Itong mga singgil na ito ay para sa estado at lokal na mga bayad para ipatala and iyong utang at pamagat ng
titulo.
8. Paglipat ng buwis
Itong singgil na ito ay para sa estado at local na mga bayad sa mortgages at pagbenta sa tahanan
(home sales).

9. Paunang deosito para sa iyong escrow account
Itong singgil na ito ay itatabi sa escrow account para pambayad sa ano mang hinaharap na paulit-ulit
na singgil para sa pag-aari kasama ang lahat ng property taxes at mga paniguro, at iba pa.

10. Araw-araw na Singgil sa Interest
Itong singgil na ito ay para sa araw-araw na interest sa iyong utang sa simula ng iyong settlement hanggang sa
unang araw na susunod na buwan o unang araw ng iyong normal na mortgage payment cycle.
Itong halaga ay $ kada araw para araw (kung ang settlement mo ay )

11. Seguro ng Nagmamayari (Homeowner’s)
Itong singgil na ito ay para sa seguro na kailangan mong bilin para proteksiyunan ang iyong pag- aari
sa pagkawala kagaya ng sunog.
Patakaran Singgil

$ B Mga Gastos sa Lahat ng Napagkasunduang Singil

A + B Kabuuang Tantiya sa Napagkasunduang Singil $

2

Itong GFE ay kalkulasyong ng iyong settlement charges. Sa iyong settlement, makakatanngap ka ng HUD-1, isang form naTagubilin naglilista ng iyong actual na mga gastos. Ikumpara ang mga singgil sa HUD-1 sa mga singgil dito sa GFE. Ang mga singgil Ang pag-unawa ay maaring magbago kung pipili ka ng sarili mong provider at hindi gagamitan ang mga kumpanyang minungkahi kung aling mga naming. (Tigan sa baba ang detalye). singil na maaaring Itong singil na ito ay hindi maaring Ang kabuuan ng singgil na ito ay Itong singgil na ito ay maaaring tumaas sa kasunduan: maaaring tumaas hanggang 10% magbago sa kasunduan baguhin sa sa kasunduan:

Kailangang serbisyo na maaari mong mapilikasunduan ƒ An gaming origihal na singgil ƒ Kailangang serbisyo na aming napili. ƒ
(kung gagamitin mo ang mga companying
ƒ Ang iyong credit or charge (points) ƒ Titulong serbisyo at paniguradong
para sa tiyak na interest rate na titulo ng nagpapautang (lender’s title minungkahi namin. ƒ Titulong serbisyo at paniguradong titulo napili (pagkatapos mong ma-lock insurance (kung mapili namin sila o
amd iyong interest rate) gamitin ang companyang ng nagpapautang (lender’s title
insurance) (kung hindi mo gagamitin minungkahi naming) ƒ Ang iyong naa-akmang orihinal na ang mga companying aming
singgil (pagkatapos mong ma-lock ƒ Panigurong Titulo ng pag- minungkahi)
ang iyong interst rate) mamayari(Owner’s title insurance) ƒ Paniguradong titulo ng pag-mamayari
ƒ Pagsasalin na Buwis (kung gagamitin ang companying (owner’s insurance title) (kung hindi
minungkahi namin) mo gagamitin ang mga companying
aming minungkahi)
ƒ Kailangang serbisyo na maari mong ƒ Unang deposito para sa iyong escrow
mapili (kung gagamitin mo ang mga account
companyang minungkahi namin).
ƒ Araw-araw na singgil sa Interest
ƒ Singgil sa pagpapatala sa
Pamahalaan ƒ Seguro ng Nagmamayari

Dito sa GFE, inialok namin sayo ang pagutang na may particular na interest rate at tantiyang kasunduan singil. Subalit:
• Kung nais mong piliin ang parehong pangutang na may mababang kasunduan singil, maaari kang

Paggamit magkaron ng mas mataas na interes. • Kung nais mong piliin ang parehong pangutang na may mababang interes, maari kang magkaron ng mas mataas na kasunduan ng tradeoff singil. table Kung nais mong pumili ng ibang opsiyon, kailangan mong humingi ng ng bagong GFE. Ang nagmamay-ari ng pautang ay may opsiyon na completuhin itong table. Maaaring lamang na humingi ng karagdagang impormasyon kung ang table ay hindi completo.

Parehong utang na may Parehong utang na Ang utang ditto sa GFE
mababang kasunduan may mababang
singils interes

Ang unang halaga ng iyong utang $ $ $

Ang unanginteres 1 % % %
Ang unang buwanang halaga na inutang $ $ $
Pagbabago sa buwanang halaga ng Walang pagbabago Babayd ka ng $ Babayad ka ng $
utang galling ditto sa GFE higit bawat buwan mas mababa kada buwan
Pagbabago sa singgil na babayaran Walang pagbabago Ang iyong kasunduan singil Ang iyong kasunduan singil
sa settlement sa ganitong interes a y ma bab a wasa n ng ay madadagdagan ng $
$
Kung magkano ang kabuuan ng $ $ $
tantiadong kasunduan singils

1Para sa medaling pagakma ng rate loan, ang mga paghahambing sa taas ay para sa initial interes bago gawin ang pagbbago (adjustments).

Paggamit Gamitin itong chart para ihambing ang GFE sa ibang mga nagpapautang (loan originators). Punan ang mga impormasyon sa paggamit ng ibang haligi sa bawat GFE na matanggap. Sa pag hahambing ng iba’t-ibang alok sa pag-utang, maaari kang pumili ng para sa pinakamagandang utang. shopping Itong Utang na Pangalawang Ikatlong Utang Ika-apat na Utang chart ito Utang Pangalan ang Maylikha ng Utang

Unang Halaga ng Utang

Kataga ng Utang (loan term)

Unang interes Unang buwanang halaga ng inutang

Panahon ng Rate Lock Maaari bang tumaas ang interes? Maaari bang tumaas ang balance sa utang? Maari bang ang buwanan utang ay tumaas?

Paunang bayad penalty? Balloon Pagbabayad?

Kabuuang Estima ng Kasunduan Singil

Kung ang iyong utang ay Ang ibang nagpapautang ay maaaring ibenta ang iyong pag-kakautang pagkatapos ng settlement. Ano mang bayad ang maipagbili sa matanggap ng nagpa-utang (lender) sa hinaharap o darating na pahaon ay hindi mababago ang utang na iyong natanggap o darating na singgil na binayad mo sa kasunduan. 3 panahon