Fannie Mae Loan Modification Form (adjustable interest rate) – Korean

Source: https://dfpi.ca.gov/wp-content/uploads/sites/337/2019/03/Korean-Loan-Modification-Providing-for-Adjustable-Interest-Rate.pdf

[이라인 위의 공간은 기록 데이터용입니다]___________________________

대출 변경 계약 (조정 가능한 이자율에 대해 제공)

이대출 변경 계약 (“계약”)은 년_________________월 일에_________

(“차입자”)와(과) (“대출기관”) 사이에 체결되었으며, (1) 모기지, 신탁 증서 또는 보증 문서(“보증증서”) (날짜:__ 및 기록 문서: 장부 또는 공문서 _, 페이지/____________________________), (기록부 이름) (카운티 및 주, 또는 기타 관할권) 그리고 (2) 조정 가능한 이율 증서 (“증서”), (날짜: 동일, 보증: 보증 증서에 기술되고 보증 증서에 "자산"으로 정의된 부동산 및 개인 재산을 대상으로 하는 보증 증서, 자산 주소:

,)를 변경 및 보완합니다.

(자산 주소)

설명된 부동산은 다음과 같이 명시됩니다:

이증서에는 이자율과 월 납부금의 변경을 허용하는 조항이 포함되어 있습니다. 이 증서는 한 번 변경할 수 있는 차입자의 이자율과 차입자가 지불해야 하는 최대 이율을 제한합니다.

상호 교환된 약정 및 계약을 고려하여, 이 계약의 당사자들은 다음과 같이 합의합니다(증서 또는

보증증서에 포함된 반대되는 내용에도 불구하고):

1. _____________________일 현재, 증서 및 보증증서에 의거 지불해야 하는 금액 (“미지급 원금 잔액”) 은 U.S. $_____________이며, 이는 대출기관이 차입자에게 대출한 금액의 미지급분과 이자 및 기타 자금화된 금액으로 구성됩니다.

LOAN MODIFICATION AGREEMENT (Providing for Adjustable Interest Rate) – California Department of Financial Protection and Innovation Translation of Fannie Mae Form (Korean) (Page 1 of 3)

2. 차입자는 미지급 원금 잔액과 이자를, 대출기관에 지불하기로 약정합니다. 이자는 미지급 원금 잔액에 대해 연리__________%로, ____________년 월 일부터 계산됩니다. 차입자가 지불하는 이자율은 증서의 약관에 따라 변경될 수도 있습니다. 차입자는 원금 및 이자의 월납부금 U.S. $ 을(를) ____년 _________월 __________일부터 납부할 것을 약정합니다. 차입자의 월 납부 금액은 이 증서의 약관에 따라 변경될 수도 있습니다. 차입자는 원금과 이자를 전액 납부할 때까지 추후 매월 동일한 날짜에 월 납부금을 계속 지불합니다. 단, 만약 조기에 지불하지 않는 경우, 최종 원금 및 이자는 현재 또는 연장된 만기일인 ___년 _________월 __________일에 납부해야 합니다.

   3. 만기일에, 변경 계약에 의거, 차입자가 증서 및 보증증서에 대해 납부해야 할 금액이 아직 있는 경우, 차입자는 만기일에 해당 금액을 전액 납부합니다.

   4. 차입자는 다음을 이해하고 이에 동의합니다.

      (a) 보증증서에 따른 지불 미납에 관계된 보증증서에 포함된 모든 권리와 해결책, 조항 및 조건은 또한 이하 변경된 지불의 미납에도 적용됩니다.

      (b) 증서와 보증증서에 있는 모든 계약조항, 계약, 조항 및 조건은 이 계약에서 변경되는 경우를 제외하고는 완전한 효력을 가지며, 증서와 보증증서에 따른 차입자의 어떠한 의무나 책임도 이계약의 임의의 조항에 의해 감소되거나 해제되지 않으며, 이 계약은 어떠한 방법으로도 증서 및 보증증서에 있는 대출기관의 권리나 해결책에 손상, 감소 또는 영향을 주지 않습니다. 해당 서류나 법의 효력에 따라 발생한 그러한 권리나 해결책도 마찬가지입니다. 또한, 어떠한 방법으로든 증서 및 보증증서에 대한 의무가 있거나, 책임이 있는 임의의 자산 또는 기타 사람에 대해 대출기관이 현재 권리가 있는 상환 청구권의 모든 권리는 명시적으로 대출기관이 보유합니다.

      (c) 이 계약의 어떠한 조항도 증서 및 보증증서 전부 또는 일부에 대해 만족 또는 해제된 것으로 이해되거나 간주되지 않아야 합니다.

      (d) 수수료, 소유권 조사, 변호사 비용을 포함하여 이 계약과 연계하여 대출기관이 발생시킨 모든 비용과 경비는 차입자가 부담하며, 대출기관이 달리 명시하지 않는 한, 보증 증서로 보증됩니다.

      (e) 차입자는 필요할 수도 있거나 이 계약의 약관을 발효시키는 데 필요한 기타 문서나 서류를 작성하고 실행할 것에 동의하며, 대출기관이 승인하고 수락하는 경우, 이는 차입자의 상속인, 집행자, 관리자 및 양수인에게 구속력을 가지며 효력이 발생합니다.

LOAN MODIFICATION AGREEMENT (Providing for Adjustable Interest Rate) – California Department of Financial Protection and Innovation Translation of Fannie Mae Form (Korean) (Page 2 of 3)

__________________________________(날인) _______________________________(날인) -대출기관 -차입자

서명:______________________________ _______________________________(날인) -차입자:

대출기관의 서명일

[이 라인 아래 공간은 접수 통지용입니다]_

LOAN MODIFICATION AGREEMENT (Providing for Adjustable Interest Rate) – California Department of Financial Protection and Innovation Translation of Fannie Mae Form (Korean) (Page 3 of 3)