Consumer Finance Protection Bureau Closing Disclosure Form – Korean

Source: https://dfpi.ca.gov/wp-content/uploads/sites/337/2019/03/Korean-Closing-Disclosure.pdf

클로징 명세서 이이서류를양식은귀하의최종대출예상약관과대출클로징조건과비용에비교해대한보십시오.명세서입니다.

거래 정보 대출 정보클로징 정보
차입자 대출 기간발행일 목적클로징 날짜 매도인 상품지불일 대출 유형 관례적 FHA정산 에이전트 대출기관 VA파일 # 대출 ID #자산
MIC #매도 가격

대출 약관 이 금액은 클로징 이후에 증가할 수 있습니까 ? 대출 금액

이자율

월 원금 및 이자 귀하의예상월납부금합계는 아래예상지급액을참조하십시오. 대출에 이 조건이 있습니까 ? 조기상환 수수료 벌룬 (Balloon) 지급액 (만기 일시 상환 )

예상 지급액 납부 계산

원금 및 이자

모기지 보험 예상 에스크로우 (제 3자 예탁 ) 금액은시간경과에따라증가할 수있습니다

예상 월 납부금 합계 이 예상에 포함 사항 에스크로우 ? 예상 세금 , 보험료 재산세 및 평가 주택 소유주 보험 금액은시간경과에따라증가할 기타: 주택 소유주 협회 비 수있습니다 4페이지세부내용참조 4페이지세부내용에서에스크로우계좌참조기타자산비용을 별도로지불할수도있습니다.

클로징 비용 대출 비용의 + 기타 비용의 – 대출기관 크레딧의 . 클로징 비용 2페이지세부내용참조.

클로징 비용 포함 . 3페이지의클로징에필요한현금계산에서상세내역을

클로징에 필요한 현금 참조하십시오.

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클로징 세부 비용 차입자 -납부 매도인-납부 다른 사람이 대출 비용 클로징 시 클로징 이전 클로징 시 클로징 이전 납부 A. 개시 비용 01 대출 금액의 % (포인트 ) 02 03 04 05 06 07 08 B. 차입자가 구매하지 않은 서비스 01 02 03 04 05 06 07 08 09 10 C. 차입자가 구매한 서비스 01 02 03 04 05 06 07 08 D. 대출 비용 합계 (차입자 -납부 ) 대출 비용 소계 (A + B + C)

기타 비용 E. 세금 및 기타 정부 수수료 01 기록비 증서 : 모기지 : 02 F. 사전납부 01 주택 소유주 보험료 ( 개월 ) 02 모기지 보험료 ( 개월 ) 03 선납 이자 ( 년 월 일부터 년 월 일까지 매일 ) 04 재산세 ( 개월 ) 05 G. 클로징 시 최초 에스크로우 지급액 01 주택 소유주 보험 2개월 간 월 02 모기지 보험 /월 개월간. 03 재산세 /월 개월간 04 05 06 07 08 합산 조정 H. 기타 01 02 03 04 05 06 07 08 I. 기타 비용 합계 (차입자 -납부 ) 기타 비용 소계 (E + F + G + H)

J. 클로징 비용 합계 (차입자 -납부 ) 클로징 비용 소계 (D + I) 대출기관 크레딧

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클로징에 필요한 현금 계산 이 표를 사용하여 예상 대출에서 무엇이 변경되었는지 알아보십시오 . 예상 대출 최종 변경되었습니까 ? 클로징 비용 합계 (J) 클로징 이전 클로징 비용 납부 융자한 클로징 비용 (대출 금액에서 납부 ) 선금 /차입자로부터의 자금 예금 차입자에 대한 자금 매도인 크레딧 조정 및 기타 크레딧 클로징에 필요한 현금

거래 요약 이 표를 사용하여 거래 요약을 보십시오 . 차입자의 거래 매도인의 거래 K. 클로징 시 차입자로부터의 납부액 M. 클로징 시 매도인에 대한 납부액 01 자산 매도가 01 자산 매도가 02 매도에 포함된 임의의 개인 자산의 매도가 02 매도에 포함된 임의의 개인 자산의 매도가 03 클로징 시클로징 비용 납부 (J) 03 04 04 조정 05 05 06 06 07 07 08 매도인이 선납하는 항목에 대한 조정 매도인이 선납하는 항목에 대한 조정 08 시/타운 세금 대상 09 시/타운 세금 대상 09 카운티 세금 대상 10 카운티 세금 대상 10 평가 대상 11 평가 대상 11 12 12 13 13 14 14 15 15 16 L. 클로징 시 차입자가 또는 차입자를 대신하여 이미 납부 N. 클로징 시 매도인으로부터의 납부액 01 예금 01 초과 예금 02 대출 금액 02 클로징 시클로징 비용 납부 (J) 03 인수 또는 기채한 기존 대출 해당 조건 03 인수 또는 기채한 기존 대출 해당 조건 04 04 최초 모기지 대출의 상환 05 매도인 크레딧 05 두번째 모기지 대출 상환 기타 크레딧 06 06 07 07 08 매도인 크레딧 조정 09 08 10 09 11 10 12 11 13 매도인이 미납한 항목에 대한 조정 매도인이 미납한 항목에 대한 조정 12 시/타운 세금 14 시/타운 세금 대상 13 카운티 세금 대상 15 카운티 세금 대상 14 평가 대상 16 평가 대상 15 17 16 18 17 19 계산 계산

클로징 시 차입자가 납부할 전체 납부액 (K) 클로징 시 매도인에 납부할 전체 금액 (M) 클로징 시 차입자가 또는 차입자를 대신하여 이미 납부한 전체 금액 (L) 클로징 시 매도인이 납부할 전체 금액 (N) 클로징에 필요한 현금 차입자가 납부 차입자 납부 현금 매도인이 납부 매도인에 납부

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이번 대출에 관한 추가 정보 대출 명세서 인수 에스크로우 계좌 이 자산을 다른 사람에게 매도 또는 양도하는 경우 , 대출기관이 현재,귀하의 대출에는

에스크로우 계좌 (또한 “압류 ” 또는 “신탁 ” 계좌로 불림 )가 있어 특정 조건 하에서 , 이 사람이 원래 약관에 따라 이 대출을 아래 나열된 자산 비용을 납부합니다 . 에스크로우 계좌가 인수하도록 허용함 . 없다면 , 가능하면 1년에 1-2회 대량 지급액으로 직접 납부할 수 원래의 약관으로 이 대출의 인수를 허용하지 않음 . 있습니다 . 대출기관은 지급을 하지 못하는 경우에 대한 요구 기능 연체료와 이자에 대해 책임을 질 수 있습니다 . 귀하의 대출은 요구 기능이 있어서 , 대출기관이 대출의 조기 상환을 에스크로우 요청하는 것을 허락합니다 . 자세한 사항은 증서를 1년차에 에스크로우된 자산 비용에 대한 1년 참조하십시오 . 에스크로우된 치 예상 총 금액: 주택소유주보험 자산 비용 재산세 요구 기능이 없습니다 . 1년차에 에스크로우되지 않은 자산 비용에연체 에스크로우되 대한 1년치 예상 총 금액 : 주택지급액이 ____ 일 이상 연체되는 경우 , 대출기관은 월 원금 및 지 않은 자산 소유주의협회비이자 지급액에 ________________________________________ 비용 마이너스 상환 (대출 금액 증가) 기타 자산 비용이 있을 수 있습니다 .귀하의 대출 약관 하에서 , 귀하는 최초 클로징 시 지불할 에스크로우 계좌에 해당 월에 납부해야 하는 이자 전액을 납부하지 않는 월 에스크로우 대한 여분액 2페이지의 섹션 G 참조 납부금을 납부할 예정입니다 . 그 결과 , 귀하의 대출 금액은 증가 (마이너스 상환 )하고 , 대출 금액이 최초 대출 금액보다 더 지급액 커질 가능성이 있게 됩니다 . 대출 금액이 커지면 이 자산에 월 에스크로우 월 납부금 합계에 포함된 금액 . 대한 귀하의 지분이 줄어듭니다 . 지급액 해당 월에 납부해야 할 이자 전액을 납부하지 않는 월 납부금을 납부할 수도 있습니다 . 그렇게 할 경우 , 귀하의 대출 금액은 증가 (마이너스 상환 )하고 , 그 결과 , 대출 금액이 최초 에스크로우 계좌가 없습니다. 이유는 귀하가 거부했거나 대출 금액보다 더 커질 수도 있습니다 . 대출 금액이 커지면 이 대출기관에서 제공하지 않기 때문입니다 . 세금 및 주택 자산에 대한 귀하의 지분이 줄어듭니다 . 소유주 보험과 같은 자산 비용을 직접 납부해야 합니다 . 마이너스 상환 기능이 없습니다 . 대출기관에 연락하여 귀하의 대출에 에스크로우 계좌가 있는지 확인하십시오 .부분 지급액 대출기관은 에스크로우 없음 전체 납부할 금액보다 적은 지급액을 수락하고 이를 귀하의 1년 차 예상 자산 1년 차 전체 예상 금액 가능하면 대출에 적용할 수 있습니다 . 비용 1년에 1-2회의 대량 지급으로 이 귀하가 지급액의 나머지를 지급할 때까지 별도 계좌에 보관한 비용을 직접 납부하십시오 . 다음 , 전체 지급액을 귀하의 대출에 적용할 수 있습니다 . 에스크로우 면제 어떠한 부분 지급액도 수락하지 않습니다 . 수수료 만약 이 대출이 판매되는 경우 , 새로운 대출기관에서 다른 정책을 향후, 갖고 있을 수도 있습니다 . 귀하의 자산 비용은 변경될 수 있으며 , 그 결과 , 귀하의 에스크로우 납부액이 변경될 수도 있습니다 . 에스크로우 계좌를 선취 특권 취소할 수도 있지만 , 그럴 경우, 자산 비용을 직접 납부해야 귀하는 다음에 대해 선취 특권을 부여합니다 : ________________ 합니다 . 재산세를 납부하지 않는 경우 , 주 또는 지방 정부가 (1) ____________________________________________________ 벌금 및 과태료를 부과하거나 (2) 이 자산에 대해 세금 유치권을 ____________________________________________________ 설정할 수 있습니다 . 귀하의 자산 비용을 납부하지 않는 경우 , 대출기관은 (1) 이 금액을 귀하의 대출 잔액에 추가하거나 , (2) 에스크로우 계좌를 귀하의 대출에 추가하거나 , 또는 (3) 귀하에게 대출기관이 귀하를 대신하여 구매한 자산납부금을 납부하지 않거나 이 대출에 대한 기타 의무를 보험료를 납부하도록 요청할 수 있습니다 . 이 경우 귀하가 직접충족하지 않으면 이 자산을 상실할 수도 있습니다 . 구매하는 것보다 비용은 더 들고 혜택은 더 줄어들 수 있습니다 .

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대출 계산 기타 명세서

감정

전체 지급액 . 원금, 이자, 모기지 보험, 대출 비용 만약 대출에 대해 자산이 평가되면 , 대출기관은 적어도 클로징 3일 등을 예정대로 납부한 후 납부해야 할 전체 금액 . 전에 추가 비용 없이 사본을 제공해야 합니다 . 만약 이를 받지 못했다면 , 아래 나열된 정보로 대출기관에 연락하십시오 . 금융비용. 대출에서 발생하는 달러 금액 . 계약 세부내용 다음에 관한 상세 정보는 귀하의 증서 및 보증증서를 참조하십시오 융자 금액 . 금융비용을 선납한 후 이용 가능한 • 지급액을 지불하지 않는 경우 어떻게 되는가 , 대출 금액 . • 대출에 대한 체납이란 무엇인가 , • 대출기관이 대출의 조기 상환을 요구할 수 있는 상황 • 만기 전에 지급액을 납부하는 규칙연이율 (APR). 이율로 표시된 대출 기간 중의 압류 후 부채비용 . 이것은 이자율이 아닙니다 . 만약 대출기관이 이 자산을 압류하고 , 해당 압류가 이 대출에 대한 미지급 잔액을 대상으로 하지 않는 경우 , 전체 이자 퍼센트 (TIP). 대출 금액의 퍼센트로 주 법에서 미지급 잔액에 대한 채무로부터 귀하를 보호해줄 수도 나타낸 대출 기간 중에 납부해야 하는 전체 이자 있습니다 . 만약 귀하가 금액 . 이 자산을 담보로 리파이낸싱하거나 추가 차입금을 빌리는 경우 , 이 보호 혜택을 상실하고 압류 이후에도 남아 있는 부채를 상환해야 할 수도 있습니다 . 더 자세한 사항은 변호사와 상담할 수 있습니다 . 주 법에서 미지급 잔액에 대한 채무로부터 귀하를 보호하지 않습니다 . 질문이 있으십니까 ? 이 양식에서 대출 리파이낸싱 약관이나 비용에 관해 질문이 있으시면, 아래 이 대출의 리파이낸싱은 향후 귀하의 재무 상태 , 자산 가치 및 시장 연락처 정보를 이용해 주십시오. 더 자세한 상황에 따라 달라집니다 . 이 대출을 리파이낸싱하지 못할 수도 있습니다 . 정보를 얻거나, 세금 감면 이 자산의 가치보다 더 많이 차입하는 경우 , 이 자산의 공정 시장 가치를 초과하는 대출금액에 대한 이자를 귀하의 연방소득세에서 공제하지 못합니다 . 더 자세한 사항은 세금 상담사와? 상의하십시오 . 연락처 대출기관 모기지 브로커 부동산 브로커 (B) 부동산 브로커 (S) 정산 에이전트 성명 주소

NMLS ID ST 라이선스 ID 연락처 Contact NMLS ID 연락처 ST 라이선스 ID 이메일 전화

수령 확인 여기에 서명함으로써 , 귀하는 이 양식을 수령했음을 확인하는 것입니다 . 이 양식에 서명하거나 이 양식을 수령했다고 해서 이 대출을 수락할 필요는 없습니다 .

신청인 서명 날짜 공동 신청인 서명 날짜

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