Notice of Default – Chinese

Source: https://dfpi.ca.gov/wp-content/uploads/sites/337/forms/notice/Notice_of_Default_Chinese.pdf

違約通知 (Notice of Default)

關鍵信息摘要 (Summary of Key Information)

本文中包含有關________________________________________________________________ （所涉固定抵押貸款或產權契約違約的房產描述）(Description of property that secures the mortgage or deed of trust in default)

的違約通知發送給 ___________________________。 （委托人姓名) (Name of Trustor)

該房產可能被出售，以履行你的產權契約，抵押貸款及所應承擔的任何其它義務。

________________ 如違約通知中所描述，違反了上述房產的抵押貸款或產權契約。 （委托人）(Trustor)

重要注意事項：如果你的房產因為你逾期未付款而進入法拍程序，可能不經任何法庭行動而被出 售。你可能有權利在法律允許的恢復賬戶時間內，支付你所有的逾期款項，加上應付的成本和費 用，使你的帳戶保持良好信譽。 時間通常是確定你財產出售日期的五個工作日之前。法拍日期要到本文中包含的違約通知被記錄 在案（記錄日期出現在通知上）之后的 90天，才可能確定。

這一金額在_____________時為_________________，並會增加，直到你的帳戶回歸正常。 (Amount) （日期）(Date)

當你的房產進入法拍程序，你仍須支付應付票據和產權契約或抵押貸款的其它付款義務（如保險 費和稅金）。如果你沒有支付接下來的貸款，房地產稅，或財產保險及其它應付票據和產權契約 或抵押貸款所要求的付款義務，受益人或抵押權人可以堅持要求你履行這些義務，以恢復你的帳 戶信譽。此外，受益人或抵押權人可以以恢復你的帳戶為條件，要求你提供已經付清需優先處理 的放置在你產權上的債務，房地產稅及財產保險保費的可靠書面証據。

一旦你書面申請，受益人或抵押權人會提供給你分類支付的全部帳單金額。雖然要求全額付款， 你可以不用支付賬戶中的全部未付款，但你必須支付所有已逾期的款項。但是，你和你的受益人 或抵押權人在發布法拍書面通知前（本通知被記錄在案的3個月后），可以以書面形式相互同意， 其中包括（1）提供更多的時間來轉讓房產及以其它方式糾正違約，或（2）建立付款時間表以糾 正違約，或兩者兼而有之。

當本通知第一段中提到的時間段到期，如果法拍未進行，或者你和你的債權人之間有單獨的書面 協議允許更長的時間，你隻有在支付你債權人所要求的全部金額后，才有權利停止債權人出售你 的房產。

如果要了解必須支付的款項或安排支付以停止法拍，或者要了解你的房產進入法拍程序的其他原 因，請聯系：

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（受益人或抵押權人的名稱） (Name of beneficiary or mortgagee)

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Notice of Default-Chinese (Revised 01/21)

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（郵寄地址）(Mailing address)

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（電話）(Telephone)

如果你有任何疑問，應咨詢律師及可能為你的貸款提供擔保的政府機構。

盡管事實上你的房產已進入法拍程序，你可以上市出售你的房產。隻要出售程序在法拍程序結束 之前完成即可。

請記住，如果你不迅速採取行動，你可能失去法律權利。

如果你想獲得更多的本摘要副本，請撥打下列電話___________________________。 （電話號碼）(Telephone number)

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Notice of Default-Chinese (Revised 01/21)