Consumer Finance Protection Bureau Closing Disclosure Form – Tagalog

Source: https://dfpi.ca.gov/wp-content/uploads/sites/337/forms/crmla-8019/Tagalog-Closing-Disclosure.pdf

Pahayag hinggil sa Pagtatapos Ang form na ito ay isang pahayag hinggil sa pinakahuling mga tuntunin sa pautang at mga bayarin sa pagtatapos (closing costs). Ihambing ang dokumentong ito sa iyong Tinantyang halaga ng Pautang (Loan Estimate).(Closing Disclosure)

Impormasyon hinggil sa

Impormasyon hinggil sa Pagtatapos Impormasyon hinggil sa Transaksyon Pautang Petsa ng Pagkakaloob Nangungutang Tuntunin sa Pautang Petsa ng Pagtatapos Layunin Petsa ng Pagbayad Produkto Tagapamagitan sa Transaksyon Nagbebenta File # Uri ng Pautang □ Kumbensiyonal □ FHA VA □______________Ari-arian □ Nagpapautang ID # ng Pautang MIC #Presyo ng Pagbenta

Tuntunin sa Pautang Maaari bang tumaas ang halagang ito pagkaraan ng pagtatapos?

Halaga ng Utang

Antas ng Interes

Buwanang Principal at Interes Tingnan ang Mga Inaasahang Pagbayad sa ibaba para sa iyong Tinantyang Kabuuang Buwanang Bayad

Multa Bago ng Pagbayad May mga aspetong ganito ba ang pautang? (Prepayment Penalty)

Isahang Malaking Pagbayad sa Pagtatapos ng Pautang (Balloon Payment)

Mga Inaasahang Pagbayad

Kalkulasyon ng Pagbayad

Principal at Interes

Seguro sa Mortgage para sa Nagpapautang

Tinantyang Halagang Pinangangasiwaan ng Ikatlong Partido hanggang matupad ang mga Kasunduan (Escrow) Maaaring tumaas ang halaga sa paglipas ng panahon

Tinantyang Kabuuan Buwanang Bayad

Kasama sa pagtatantyang ito ang Nasa escrow?

Mga Tinantyang Buwis, Seguro at □Mga Buwis sa Ari-arian Pagtatasa □Seguro ng May-ari ng Bahay Maaaring tumaas ang halaga sa paglipas □Iba pa: ng panahon Tingnan ang pahina 4 para sa mga Tingnan ang Escrow Account sa pahina 4 para sa mga detalye. Dapat mong bayaran nang detalye hiwalay ang iba pang mga gastusin sa ari-arian.

Mga Bayarin sa Panahon ng Pagtatapos Kabilang ang sa Mga Bayarin sa Utang + sa Iba pang Mga Bayarin – Mga Bayarin sa Pagtatapos sa Mga Pagbawas ng Nagpapautang sa Halaga ng Mortgage (Lender Credits). Tingnan ang pahina 2 para sa mga detalye.

Halagang Babayaran para Isara ang Kabilang ang Mga Bayarin sa Pagtatapos. Tingnan ang Pagkalkula sa Halagang Babayaran Mortgage (Cash to Close) para Isara ang Mortgage (Cash to Close) sa pahina 3 para sa mga detalye.

PAHAYAG HINGGIL SA PAGTATAPOS (CLOSING DISCLOSURE) PAHINA 1 NG 5 • ID # NG PAUTANG

Pahayag hinggil sa Pagtatapos Ang form na ito ay isang pahayag hinggil sa pinakahuling mga tuntunin sa pautang at mga bayarin sa pagtatapos (closing costs). Ihambing ang dokumentong ito sa iyong Tinantyang halaga ng Pautang (Loan Estimate).(Closing Disclosure)

Impormasyon hinggil sa

Impormasyon hinggil sa Pagtatapos Impormasyon hinggil sa Transaksyon Pautang Petsa ng Pagkakaloob Nangungutang Tuntunin sa Pautang Petsa ng Pagtatapos Layunin Petsa ng Pagbayad Produkto Tagapamagitan sa Transaksyon Nagbebenta File # Uri ng Pautang □ Kumbensiyonal □ FHA VA □______________Ari-arian □ Nagpapautang ID # ng Pautang MIC #Tinasang Halaga ng Ari-arian

Tuntunin sa Pautang Maaari bang tumaas ang halagang ito pagkaraan ng pagtatapos?

Halaga ng Utang

Antas ng Interes

Buwanang Principal at Interes Tingnan ang Mga Inaasahang Pagbayad sa ibaba para sa iyong Tinantyang Kabuuang Buwanang Bayad

Multa Bago ng Pagbayad May mga aspetong ganito ba ang pautang? (Prepayment Penalty)

Isahang Malaking Pagbayad sa Pagtatapos ng Pautang (Balloon Payment)

Mga Inaasahang Pagbayad

Kalkulasyon ng Pagbayad

Principal at Interes

Seguro sa Mortgage para sa Nagpapautang

Tinantyang Halagang Pinangangasiwaan ng Ikatlong Partido hanggang matupad ang mga Kasunduan (Escrow) Maaaring tumaas ang halaga sa paglipas ng panahon

Tinantyang Kabuuan Buwanang Bayad

Kasama sa pagtatantyang ito ang Nasa escrow?

Mga Tinantyang Buwis, Seguro at □Mga Buwis sa Ari-arian Pagtatasa □Seguro ng May-ari ng Bahay Maaaring tumaas ang halaga sa paglipas □Iba pa: ng panahon Tingnan ang pahina 4 para sa mga Tingnan ang Escrow Account sa pahina 4 para sa mga detalye. Dapat mong bayaran nang detalye hiwalay ang iba pang mga gastusin sa ari-arian.

Mga Bayarin sa Panahon ng Pagtatapos

Kabilang ang sa Mga Bayarin sa Utang + sa Iba pang Mga Bayarin – Mga Bayarin sa Pagtatapos sa Mga Pagbawas ng Nagpapautang sa Halaga ng Mortgage (Lender Credits). Tingnan ang pahina 2 para sa mga detalye.

Halagang Babayaran para Isara ang Kabilang ang Mga Bayarin sa Pagtatapos. Tingnan ang Pagkalkula sa Halagang Babayaran Mortgage (Cash to Close) para Isara ang Mortgage (Cash to Close) sa pahina 3 para sa mga detalye.

PAHAYAG HINGGIL SA PAGTATAPOS (CLOSING DISCLOSURE) PAHINA 1 NG 5 • ID # NG PAUTANG

Pahayag hinggil sa Pagtatapos Ang form na ito ay isang pahayag hinggil sa pinakahuling mga tuntunin sa pautang at mga bayarin sa pagtatapos (closing costs). Ihambing ang dokumentong ito sa iyong Tinantyang halaga ng Pautang (Loan Estimate).(Closing Disclosure)

Impormasyon hinggil sa

Impormasyon hinggil sa Pagtatapos Impormasyon hinggil sa Transaksyon Pautang Petsa ng Pagkakaloob Nangungutang Tuntunin sa Pautang Petsa ng Pagtatapos Layunin Petsa ng Pagbayad Produkto Tagapamagitan sa Transaksyon Nagbebenta File # Uri ng Pautang □ Kumbensiyonal □ FHA VA □______________Ari-arian □ Nagpapautang ID # ng Pautang MIC #Tinasang Halaga ng Ari-arian

Tuntunin sa Pautang Maaari bang tumaas ang halagang ito pagkaraan ng pagtatapos?

Halaga ng Utang

Antas ng Interes

Buwanang Principal at Interes Tingnan ang Mga Inaasahang Pagbayad sa ibaba para sa iyong Tinantyang Kabuuang Buwanang Bayad

Multa Bago ng Pagbayad (Prepayment May mga aspetong ganito ba ang pautang? Penalty)

Isahang Malaking Pagbayad sa Pagtatapos ng Pautang (Balloon Payment)

Mga Inaasahang Pagbayad

Kalkulasyon ng Pagbayad

Principal at Interes

Seguro sa Mortgage para sa Nagpapautang

Tinantyang Halagang Pinangangasiwaan ng Ikatlong Partido hanggang matupad ang mga Kasunduan (Escrow) Maaaring tumaas ang halaga sa paglipas ng panahon

Tinantyang Kabuuan Buwanang Bayad

Kasama sa pagtatantyang ito ang Nasa escrow?

Mga Tinantyang Buwis, Seguro at □Mga Buwis sa Ari-arian Pagtatasa □Seguro ng May-ari ng Bahay Maaaring tumaas ang halaga sa paglipas □Iba pa: ng panahon Tingnan ang pahina 4 para sa mga Tingnan ang Escrow Account sa pahina 4 para sa mga detalye. Dapat mong bayaran nang detalye hiwalay ang iba pang mga gastusin sa ari-arian.

Mga Bayarin sa Panahon ng Pagtatapos Kabilang ang sa Mga Bayarin sa Utang + sa Iba pang Mga Bayarin – Mga Bayarin sa Pagtatapos sa Mga Pagbawas ng Nagpapautang sa Halaga ng Mortgage (Lender Credits). Tingnan ang pahina 2 para sa mga detalye.

Halagang Babayaran para Isara ang Kabilang ang Mga Bayarin sa Pagtatapos. Tingnan ang Pagkalkula sa Halagang Babayaran Mortgage (Cash to Close) para Isara ang Mortgage (Cash to Close) sa pahina 3 para sa mga detalye.

PAHAYAG HINGGIL SA PAGTATAPOS (CLOSING DISCLOSURE) PAHINA 1 NG 5 • ID # NG PAUTANG

Mga Detalye ng Bayarin sa Pagtatapos Binayaran ng Nangungutang Binayaran ng Nagbebenta Binayaran Mga Bayarin sa Utang Sa Panahon ng Bago ang Pagtatapos Sa Panahon ng Bago ang Pagtatapos ng Iba Pagtatapos Pagtatapos A. Mga Pagsingil sa Pagsimula 01 % ng Halaga ng Utang (Points) 02 03 04 05 06 07 08 B. Mga Serbisyong Hindi Binili ng Nangungutang 01 02 03 04 05 06 07 08 09 10 C. Mga Serbisyong Binili ng Nangungutang 01 02 03 04 05 06 07 08 D. MGA KABUUANG BAYARIN SA UTANG (Binabayaran ng Nangungutang) Mga Subtotal ng Bayarin sa Utang (A + B + C)

Iba pang Mga Bayarin

E. Mga Buwis at Iba Pang Mga Kabayaran sa Pamahalaan Pagsasangla 01 Mga Kabayaran sa Pag-rekord Kasulatan: (Mortgage): 02 F. Mga Pondo para sa gastusin sa hinaharap (Prepaids) 01 Bayad sa Seguro ng May-ari ng Bahay (buwan) 02 Bayad sa Seguro para sa Mortgage (buwan) Interes sa Pondo para sa gastusin sa hinaharap (Prepaid Interest) kada araw 03 mula hanggang ) 04 Mga Buwis sa Ari-arian (buwan) 05 G. Panimulang Pagbayad para sa Escrow sa Panahon ng Pagtatapos 01 Seguro ng May-ari ng Bahay kada buwan para sa buwan Seguro sa Mortgage para sa 02 kada buwan para sa buwan Nagpapautang 03 Mga Buwis sa Ari-arian kada buwan para sa buwan 04 05 06 07 08 Aggregate Adjustment H. Iba pa 01 02 03 04 05 06 07 08 I. KABUUANG IBA PANG MGA BAYARIN (Binabayaran ng Nangungutang) Mga Subtotal ng Iba pang Mga Bayarin (E + F + G + H)

J. KABUUANG MGA BAYARIN SA PAGTATAPOS (Binabayaran ng Nangungutang) Mga Subtotal ng Mga Bayarain sa Pagtatapos (D + I) Mga Pagbawas ng Nagpapautang sa Halaga ng Mortgage (Lender Credits)

PAHAYAG HINGGIL SA PAGTATAPOS (CLOSING DISCLOSURE) PAHINA 2 NG 5 • ID # NG PAUTANG

Pagkalkula sa Halagang Babayaran para Gamitin ang talahanayang ito para makita kung ano ang nagbago mula sa iyong Tinantyang halaga ng Pau­ Simulan ang Mortgage (Cash to Close) tang (Loan Estimate). Tinantyang halaga ng Pautang Panghuli Nagbago ba ito? (Loan Estimate) Kabuuang Bayarin sa Pagtatapos (J) Mga Bayarin sa Pagtatapos na Binabayaran Bago ang Pagtatapos Mga Bayarin sa Pagtatapos na Pinondohan (Binayaran mula sa Halaga ng iyong Utang) Paunang Bayad/Mga Pondo mula sa Nangung­ utang Deposito

Mga Pondo mula sa Nangungutang

Mga Kredito ng Nagbebenta

Mga Pag-adjust at Iba Pang Mga Kredito Halagang Babayaran para Isara ang Mort­ gage (Cash to Close)

Mga Buod ng Mga Transaksyon Gamitin ang talahanayang ito para makita ang buod ng iyong transaksyon.

TRANSAKSYON NG HUMIHIRAM TRANSAKSYON NG NAGBEBENTA

K. Dapat Bayaran ng Nangungutang sa Panahon ng Pagsasara M. Dapat Bayaran sa Nagbebenta sa Panahon ng Pagtatapos

01 Presyo ng Pagbenta ng Ari-arian 01 Presyo ng Pagbenta ng Ari-arian Presyo ng Pagbebenta ng Anumang Personal na Ari-arian na Kasama sa Presyo ng Pagbebenta ng Anumang Personal na Ari-arian na Kasama sa 02 02 Pagbebenta Pagbebenta 03 Binayarang Mga Gastusin sa Pagtatapos sa Panahon ng Pagtatapos (J) 03 04 04 Mga Pag-adjust 05 05 06 06 07 07 08 Mga Pag-adjust para sa Mga Item na Paunang Binayaran ng Nagbebenta Mga Pag-adjust para sa Mga Item na Paunang Binayaran ng Nagbebenta 08 Mga Buwis ng Lungsod/Bayan hanggang 09 Mga Buwis ng Lungsod/Bayan hanggang 09 Mga Buwis ng County hanggang 10 Mga Buwis ng County hanggang 10 Mga Pagtatasa hanggang 11 Mga Pagtatasa hanggang 11 12 12 13 13 14 14 15 15 16

L. Nabayaran na ng o para sa Nangungutang sa Panahon ng Pagtatapos N. Dapat Bayaran ng Nagbebenta sa Panahon ng Pagtatapos

01 Deposito 01 Sobrang Deposito 02 Halaga ng Utang 02 Binayarang Mga Gastusin sa Pagtatapos sa Panahon ng Pagtatapos (J) 03 (Mga) Umiiral na Inako(Assumed or Taken Subject to) na Pautang 03 (Mga) Umiiral na Inako (Assumed o Taken Subject to) na Pautang 04 04 Kabayaran sa Unang Utang sa Mortgage 05 Kredito ng Nagbebenta 05 Kabayaran sa Pangalawang Utang sa Mortgage Iba pang Mga Kredito 06 06 07 07 08 Kredito ng Nagbebenta Mga Pag-adjust 09 08 10 09 11 10 12 11 13 Mga Pag-adjust para sa Mga Item na Hindi Nabayaran ng Nagbebenta Mga Pag-adjust para sa Mga Item na Hindi Nabayaran ng Nagbebenta 12 Mga Buwis ng Lungsod/Bayan hanggang 14 Mga Buwis ng Lungsod/Bayan hanggang 13 Mga Buwis ng County hanggang 15 Mga Buwis ng County hanggang 14 Mga Pagtatasa hanggang 16 Mga Pagtatasa hanggang 15 17 16 18 17 19

PAGKALKULA PAGKALKULA

Kabuuang Dapat Bayaran ng Nangungutang sa Panahon ng Pagtatapos (K) Kabuuang Dapat Bayaran sa Nagbebenta sa Panahon ng Pagtatapos (M) Kabuuang Nabayaran na ng o para sa Nangungutang sa Panahon ng Pagtatapos (L) Kabuuang Dapat Bayaran ng Nagbebenta sa Panahon ng Pagtatapos (N) Halagang Babayaran para Isara ang Mortgage (Cash to Close) Cash □ Mula sa □ Papunta sa Nagbebenta □Mula sa □Papunta sa Nangungutang

PAHAYAG HINGGIL SA PAGTATAPOS (CLOSING DISCLOSURE) PAHINA 3 NG 5 • ID # NG PAUTANG

Karagdagang Impormasyon Tungkol sa Pautang na Ito

Mga Pahayag hinggil sa Pautang

Pag-ako Escrow Account Kung ibebenta o ililipat mo ang ari-arian na ito sa ibang tao, pahihintulutan ng Sa ngayon, ang iyong utang iyong tagapagpautang □ay magkakaroon ng escrow account (na tinatawag ding "pagsasailalim sa legal □, sa ilalim ng ilang partikular na kondisyon, ang taong ito na akuin ang utang na na kustodiya (“impound”) o “trust” account)) para bayaran ang mga halaga ng ari-arian na nakalista sa ibaba. Kung walang escrow account, direkta mong ito batay sa orihinal na mga tuntunin. □hindi pahihintulutan ang pag-ako ng utang na ito batay sa orihinal na mga babayaran ang mga ito, maaaring sa pamamagitan ng isa o dalawang malakihang tuntunin. pagbabayad sa isang taon. Maaaring patawan ang iyong tagapagpautang ng mga parusa at interes dahil sa hindi pagbayad.

Aspeto ng Pagsingil Ang iyong pautang Halagang Pinangangasiwaan ng Ikatlong Partido hanggang matupad ang □ay may aspeto ng pagsingil, na nagpapahintulot sa iyong tagapagpautang na mga Kasnduan (Escrow) humiling ng maagang pagbayad ng utang. Dapat mong suriin ang iyong tala para Na-escrow Tinantyang kabuuang halaga sa taon 1 sa mga detalye. Mga Bayarin sa Ari- para sa iyong mga bayarin sa na-escrow na arian sa Taon 1 ari-arian: □ay walang aspeto ng pagsingil.

Naantalang Pagbayad Hindi na-Escrow na Tinantyang kabuuang halaga sa taon 1 para Kung ang iyong pagbayad ay naantala nang higit sa ___ araw, sisingilin ka ng iyong Mga Bayarin sa Ari- sa mga bayarin sa iyong hindina-escrow na tagapagpautang ng ______ para sa naantalang pagbayad ____________________ arian sa Taon 1 ari-arian:

Negatibong Amortisasyon (Pagtaas ng Halaga ng Utang) Sa ilalim ng iyong tuntunin sa pautang, ikaw Maaaring mayroon kang iba pang mga bayarin sa ari-arian. □ay nakatakdang magbayad nang buwanan na hindi binabayaran ang lahat Panimulang Isang pananggalang para sa escrow account ng interes na dapat bayaran sa buwang iyon. Dahil dito, tataas ang halaga Pagbayad sa Escrow na binabayaran mo sa pagtatapos. Tingnan ng iyong utang (negatibong amortisasyon), at malamang na magiging mas ang Seksyon G sa pahina 2. malaki ang halaga ng utang mo kaysa sa orihinal na halaga ng iyong utang. Ang mga pagtaas sa halaga ng iyong utang ay nagpapababa sa halaga ng Ang Buwanang Ang halagang kasama sa iyong kabuuang pag-aari (equity) mo sa ari-ariang ito. Pagbayad sa Escrow buwanang pagbabayad. □ay maaaring may mga buwanang pagbayad na hindi binabayaran ang lahat ng interes na dapat bayaran sa buwang iyon. Kung gagawin mo ito, tataas ang halaga ng iyong utang (negatibong amortisasyon), at, dahil dito, maaaring maging mas □ay walang makukuhang escrow account dahil □tinanggihan mo ito □ hindi nag- malaki ang iyong utang kaysa sa iyong orihinal na halaga ng utang. Ang mga aalok nito ang iyong tagapagpautang. Dapat mong direktang bayaran ang mga pagtaas sa halaga ng iyong utang ay nagpapababa sa halaga ng pag-aari (equity) gastusin sa iyong ari-arian, tulad ng mga buwis at seguro ng may-ari ng bahay. mo sa ari-ariang ito. Makipag-ugnayan sa iyong tagapagpautang upang tanungin kung maaaring □ay walang aspeto ng negatibong amortisasyon. magkaroon ang iyong pautang ng escrow account.

Mga Bahagyang Pagbabayad Walang Escrow Ang iyong tagapagpautang Mga Tinantyang Tinantyang kabuuang halagasa taon 1. Bayarin sa Ari-arian sa Dapat mong direktang bayaran ang mga □ay maaaring tumanggap ng mga bayad na mas mababa sa buong halagang Taon 1 gastusing ito, maaaring sa pamamagitan ng dapat bayaran (mga bahagyang pagbabayad) at ilalapat ang mga ito sa iyong isa o dalawang malakihang pagbabayad sa utang. .isang taon □maaaring hawakan ang mga ito sa isang hiwalay na account hanggang sa Bayad sa Pag-waive mabayaran mo ang natitirang bahagi, at pagkatapos ay ilalapat ang buong sa Escrow kabayaran sa iyong utang. □ay hindi tumatanggap ng anumang bahagyang pagbabayad. Sa hinaharap, Kung ibenta ang pautang na ito, ang iyong bagong tagapagpautang ay maaaring Maaaring magbago ang mga bayarin sa iyongari-arian at, dahil dito, maaaring may ibang patakaran. magbago ang iyong bayad sa escrow. Maaari mong kanselahin ang iyong escrow account, ngunit kung gagawin mo ito, dapat mong direktang bayaran ang mga Panegurong Interes (Security Interest) gastusin sa iyong ari-arian. Kung hindi mo mabayaran ang iyong mga buwis sa ari- Nagbibigay ka ng panegurong interes (security interest) sa ____________________ arian, ang iyong estado o lokal na pamahalaan ay maaaring (1) magpataw ng mga _____________________________________________________________________ multa at parusa o (2) magkaroon ng karapatang mag-angkin (tax lien) ng ari-ariang _____________________________________________________________________ ito. Kung hindi mo mabayaran ang alinman sa iyong mga gastusin sa ari-arian, ang ___________________________________________ iyong tagapagpautang ay maaaring (1) magdagdag ng mga halaga sa balanse Maaaring mawala sa iyo ang ari-ariang ito kung hindi mo nabayaran o natupad ang ng iyong utang, (2) magdagdag ng isang escrow account sa iyong pautang, o (3) iba pang mga obligasyon para sa utang na ito. hilingin kang magbayad ng seguro sa ari-arian na binili ng iyong tagapagpautang para sa iyo na malamang na mas mahal at nagbibigay ng mas kaunting benepisyo kaysa sa mabibili mo.

PAHAYAG HINGGIL SA PAGTATAPOS (CLOSING DISCLOSURE) PAHINA 4 NG 5 • ID # NG PAUTANG

Karagdagang Impormasyon Tungkol sa Pautang na Ito

Mga Pahayag hinggil sa Pautang

Pag-ako Escrow Account Kung ibebenta o ililipat mo ang ari-arian na ito sa ibang tao, pahihintulutan ng Sa ngayon, ang iyong utang iyong tagapagpautang □ay magkakaroon ng escrow account (na tinatawag ding "pagsasailalim sa legal □ , sa ilalim ng ilang partikular na kondisyon, ang taong ito na akuin ang utang na na kustodiya (“impound”) o “trust” account)) para bayaran ang mga halaga ng ari-arian na nakalista sa ibaba. Kung walang escrow account, direkta mong ito batay sa orihinal na mga tuntunin. □hindi pahihintulutan ang pag-ako ng utang na ito batay sa orihinal na mga babayaran ang mga ito, maaaring sa pamamagitan ng isa o dalawang malakihang tuntunin. pagbabayad sa isang taon. Maaaring patawan ang iyong tagapagpautang ng mga parusa at interes dahil sa hindi pagbayad. Aspeto ng Pagsingil Ang iyong pautang Halagang Pinangangasiwaan ng Ikatlong Partido hanggang matupad ang □ay may aspeto ng pagsingil, na nagpapahintulot sa iyong tagapagpautang na mga Kasnduan (Escrow) humiling ng maagang pagbayad ng utang. Dapat mong suriin ang iyong tala para Na-escrow Tinantyang kabuuang halaga sa taon 1 sa mga detalye. Mga Bayarin sa Ari- para sa iyong mga bayarin sa na-escrow na arian sa Taon 1 ari-arian: □ay walang aspeto ng pagsingil.

Naantalang Pagbayad Hindi na-Escrow na Tinantyang kabuuang halaga sa taon 1 para Kung ang iyong pagbayad ay naantala nang higit sa ___ araw, sisingilin ka ng iyong Mga Bayarin sa Ari- sa mga bayarin sa iyong hindina-escrow na tagapagpautang ng ______ para sa naantalang pagbayad ____________________ arian sa Taon 1 ari-arian:

Negatibong Amortisasyon (Pagtaas ng Halaga ng Utang) Sa ilalim ng iyong tuntunin sa pautang, ikaw Maaaring mayroon kang iba pang mga bayarin sa ari-arian. □ay nakatakdang magbayad nang buwanan na hindi binabayaran ang lahat Panimulang Isang pananggalang para sa escrow account ng interes na dapat bayaran sa buwang iyon. Dahil dito, tataas ang halaga Pagbayad sa Escrow na binabayaran mo sa pagtatapos. Tingnan ng iyong utang (negatibong amortisasyon), at malamang na magiging mas ang Seksyon G sa pahina 2. malaki ang halaga ng utang mo kaysa sa orihinal na halaga ng iyong utang. Ang mga pagtaas sa halaga ng iyong utang ay nagpapababa sa halaga ng Ang Buwanang Ang halagang kasama sa iyong kabuuang pag-aari (equity) mo sa ari-ariang ito. Pagbayad sa Escrow buwanang pagbabayad. □ay maaaring may mga buwanang pagbayad na hindi binabayaran ang lahat ng interes na dapat bayaran sa buwang iyon. Kung gagawin mo ito, tataas ang halaga □ay walang makukuhang escrow account dahil □tinanggihan mo ito □ hindi nag- ng iyong utang (negatibong amortisasyon), at, dahil dito, maaaring maging mas aalok nito ang iyong tagapagpautang. Dapat mong direktang bayaran ang mga malaki ang iyong utang kaysa sa iyong orihinal na halaga ng utang. Ang mga gastusin sa iyong ari-arian, tulad ng mga buwis at seguro ng may-ari ng bahay. pagtaas sa halaga ng iyong utang ay nagpapababa sa halaga ng pag-aari (equity) Makipag-ugnayan sa iyong tagapagpautang upang tanungin kung maaaring mo sa ari-ariang ito. magkaroon ang iyong pautang ng escrow account. □ay walang aspeto ng negatibong amortisasyon. Walang Escrow Mga Bahagyang Pagbabayad Mga Tinantyang Tinantyang kabuuang halagasa taon 1. Dapat Ang iyong tagapagpautang Bayarin sa Ari-arian sa mong direktang bayaran ang mga gastusing ito, Taon 1 maaaring sa pamamagitan ng isa o dalawang □ay maaaring tumanggap ng mga bayad na mas mababa sa buong halagang dapat .malakihang pagbabayad sa isang taon bayaran (mga bahagyang pagbabayad) at ilalapat ang mga ito sa iyong utang. □maaaring hawakan ang mga ito sa isang hiwalay na account hanggang sa Bayadsa Escrowsa Pag-waive mabayaran mo ang natitirang bahagi, at pagkatapos ay ilalapat ang buong kabayaran sa iyong utang. Sa hinaharap, □ay hindi tumatanggap ng anumang bahagyang pagbabayad. Maaaring magbago ang mga bayarin sa iyongari-arian at, dahil dito, maaaring magbago Kung ibenta ang pautang na ito, ang iyong bagong tagapagpautang ay maaaring ang iyong bayad sa escrow. Maaari mong kanselahin ang iyong escrow account, may ibang patakaran. ngunit kung gagawin mo ito, dapat mong direktang bayaran ang mga gastusin sa iyong ari-arian. Kung hindi mo mabayaran ang iyong mga buwis sa ari-arian, ang iyong Panegurong Interes (Security Interest) estado o lokal na pamahalaan ay maaaring (1) magpataw ng mga multa at parusa o Nagbibigay ka ng panegurong interes (security interest) sa ____________________ (2) magkaroon ng karapatang mag-angkin (tax lien) ng ari-ariang ito. Kung hindi mo _____________________________________________________________________ mabayaran ang alinman sa iyong mga gastusin sa ari-arian, ang iyong tagapagpautang _____________________________________________________________________ ay maaaring (1) magdagdag ng mga halaga sa balanse ng iyong utang, (2) magdagdag _____________________________________________________________________ ng isang escrow account sa iyong pautang, o (3) hilingin kang magbayad ng seguro sa Maaaring mawala sa iyo ang ari-ariang ito kung hindi mo nabayaran o natupad ang ari-arian na binili ng iyong tagapagpautang para sa iyo na malamang na mas mahal at iba pang mga obligasyon para sa utang na ito. nagbibigay ng mas kaunting benepisyo kaysa sa mabibili mo.

Talahanayan ng Nababagong Antas ng Interes Talahanayan ng Nababagong Pagbabayad

(Adjustable Payment, AP) (Adjustable Interest Rate, AIR) Index + Margin Mga Pagbabayad Lamang sa Interes? Panimulang Antas ng Interes (Initial Interest Rate) Mga Opsyonal na Pagbabayad? Pinakamababa/Pinakamataas na Antas ng Interes Mga Paunti-unting Pagbabayad? Dalas ng Pagbabago Mga Pana-panahong Pagbabayad? Unang Pagbabago Buwanang Pagbabayad ng Principal at Interes Mga Kasunod na Pagbabago Unang Pagbabago/Halaga Mga Limitasyon sa Mga Pagbabago sa Antas ng Interes Mga Kasunod na Pagbabago Unang Pagbabago Pinakamataas na Bayad Mga Kasunod na Pagbabago

PAHAYAG HINGGIL SA PAGTATAPOS (CLOSING DISCLOSURE) PAHINA 4 NG 5 • ID # NG PAUTANG

Karagdagang Impormasyon Tungkol sa Pautang na Ito

Mga Pahayag hinggil sa Pautang

Pag-ako Escrow Account Kung ibebenta o ililipat mo ang ari-arian na ito sa ibang tao, pahihintulutan ng Sa ngayon, ang iyong utang iyong tagapagpautang □ay magkakaroon ng escrow account (na tinatawag ding "pagsasailalim sa legal □ , sa ilalim ng ilang partikular na kondisyon, ang taong ito na akuin ang utang na na kustodiya (“impound”) o “trust” account)) para bayaran ang mga halaga ng ari-arian na nakalista sa ibaba. Kung walang escrow account, direkta mong ito batay sa orihinal na mga tuntunin. □hindi pahihintulutan ang pag-ako ng utang na ito batay sa orihinal na mga babayaran ang mga ito, maaaring sa pamamagitan ng isa o dalawang malakihang tuntunin. pagbabayad sa isang taon. Maaaring patawan ang iyong tagapagpautang ng mga parusa at interes dahil sa hindi pagbayad. Aspeto ng Pagsingil Ang iyong pautang Halagang Pinangangasiwaan ng Ikatlong Partido hanggang matupad ang □ay may aspeto ng pagsingil, na nagpapahintulot sa iyong tagapagpautang na mga Kasnduan (Escrow) humiling ng maagang pagbayad ng utang. Dapat mong suriin ang iyong tala para Na-escrow Tinantyang kabuuang halaga sa taon 1 sa mga detalye. Mga Bayarin sa Ari- para sa iyong mga bayarin sa na-escrow na arian sa Taon 1 ari-arian: □ay walang aspeto ng pagsingil.

Naantalang Pagbayad Hindi na-Escrow na Tinantyang kabuuang halaga sa taon 1 para Kung ang iyong pagbayad ay naantala nang higit sa ___ araw, sisingilin ka ng iyong Mga Bayarin sa Ari- sa mga bayarin sa iyong hindina-escrow na tagapagpautang ng ______ para sa naantalang pagbayad ____________________ arian sa Taon 1 ari-arian: Maaaring mayroon kang iba pang mga Negatibong Amortisasyon (Pagtaas ng Halaga ng Utang) bayarin sa ari-arian. Sa ilalim ng iyong tuntunin sa pautang, ikaw Panimulang Isang pananggalang para sa escrow account □ay nakatakdang magbayad nang buwanan na hindi binabayaran ang lahat Pagbayad sa Escrow na binabayaran mo sa pagtatapos. Tingnan ng interes na dapat bayaran sa buwang iyon. Dahil dito, tataas ang halaga ang Seksyon G sa pahina 2. ng iyong utang (negatibong amortisasyon), at malamang na magiging mas malaki ang halaga ng utang mo kaysa sa orihinal na halaga ng iyong utang. Ang Buwanang Ang halagang kasama sa iyong kabuuang Ang mga pagtaas sa halaga ng iyong utang ay nagpapababa sa halaga ng Pagbayad sa Escrow buwanang pagbabayad. pag-aari (equity) mo sa ari-ariang ito. □ay maaaring may mga buwanang pagbayad na hindi binabayaran ang lahat ng □ay walang makukuhang escrow account dahil □tinanggihan mo ito □ hindi nag- interes na dapat bayaran sa buwang iyon. Kung gagawin mo ito, tataas ang halaga aalok nito ang iyong tagapagpautang. Dapat mong direktang bayaran ang mga ng iyong utang (negatibong amortisasyon), at, dahil dito, maaaring maging mas gastusin sa iyong ari-arian, tulad ng mga buwis at seguro ng may-ari ng bahay. malaki ang halaga ng utang mo kaysa sa iyong orihinal na halaga ng utang. Ang Makipag-ugnayan sa iyong tagapagpautang upang tanungin kung maaaring mga pagtaas sa halaga ng iyong utang ay nagpapababa sa halaga ng pag-aari magkaroon ang iyong pautang ng escrow account. (equity) mo sa ari-ariang ito. □ay walang aspeto ng negatibong amortisasyon. Walang Escrow

Mga Tinantyang Tinantyang kabuuang halagasa taon 1. Dapat

Mga Bahagyang Pagbabayad Bayarin sa Ari-arian sa mong direktang bayaran ang mga gastusing Ang iyong tagapagpautang Taon 1 ito, maaaring sa pamamagitan ng isa o dala­ .wang malakihang pagbabayad sa isang taon □ay maaaring tumanggap ng mga bayad na mas mababa sa buong halagang dapat bayaran (mga bahagyang pagbabayad) at ilalapat ang mga ito sa iyong Bayad sa Pag-waive utang. sa Escrow □maaaring hawakan ang mga ito sa isang hiwalay na account hanggang sa Sa hinaharap, mabayaran mo ang natitirang bahagi, at pagkatapos ay ilalapat ang buong Maaaring magbago ang mga bayarin sa iyongari-arian at, dahil dito, maaaring kabayaran sa iyong utang. magbago ang iyong bayad sa escrow. Maaari mong kanselahin ang iyong escrow □ay hindi tumatanggap ng anumang bahagyang pagbabayad. account, ngunit kung gagawin mo ito, dapat mong direktang bayaran ang mga Kung ibenta ang pautang na ito, ang iyong bagong tagapagpautang ay maaaring gastusin sa iyong ari-arian. Kung hindi mo mabayaran ang iyong mga buwis sa ari- may ibang patakaran. arian, ang iyong estado o lokal na pamahalaan ay maaaring (1) magpataw ng mga multa at parusa o (2) magkaroon ng karapatang mag-angkin (tax lien) ng ari-ariang Panegurong Interes (Security Interest) ito. Kung hindi mo mabayaran ang alinman sa iyong mga gastusin sa ari-arian, ang Nagbibigay ka ng panegurong interes (security interest) sa ____________________ iyong tagapagpautang ay maaaring (1) magdagdag ng mga halaga sa balanse _____________________________________________________________________ ng iyong utang, (2) magdagdag ng isang escrow account sa iyong pautang, o (3) _____________________________________________________________________ hilingin kang magbayad ng seguro sa ari-arian na binili ng iyong tagapagpautang _____________________________________________________________________ para sa iyo na malamang na mas mahal at nagbibigay ng mas kaunting benepisyo Maaaring mawala sa iyo ang ari-ariang ito kung hindi mo nabayaran o natupad ang kaysa sa mabibili mo. iba pang mga obligasyon para sa utang na ito.

Talahanayan ng Nababagong Pagbabayad (Adjustable Payment, AP)

Mga Pagbabayad Lamang sa Interes?

Mga Opsyonal na Pagbabayad?

Mga Paunti-unting Pagbabayad?

Mga Pana-panahong Pagbabayad?

Buwanang Pagbabayad ng Principal at Interes Unang Pagbabago/Halaga

Mga Kasunod na Pagbabago

Pinakamataas na Bayad

PAHAYAG HINGGIL SA PAGTATAPOS (CLOSING DISCLOSURE) PAHINA 4 NG 5 • ID # NG PAUTANG

Karagdagang Impormasyon Tungkol sa Pautang na Ito

Mga Pahayag hinggil sa Pautang

Pag-ako Escrow Account Kung ibebenta o ililipat mo ang ari-arian na ito sa ibang tao, pahihintulutan ng Sa ngayon, ang iyong utang iyong tagapagpautang □ay magkakaroon ng escrow account (na tinatawag ding "pagsasailalim sa legal □ , sa ilalim ng ilang partikular na kondisyon, ang taong ito na akuin ang utang na na kustodiya (“impound”) o “trust” account) para bayaran ang mga gastusin sa ari-arian na nakalista sa ibaba. Kung walang escrow account, direkta mong ito batay sa orihinal na mga tuntunin. □hindi pahihintulutan ang pag-ako ng utang na ito batay sa orihinal na mga babayaran ang mga ito, maaaring sa pamamagitan ng isa o dalawang malakihang tuntunin. pagbabayad sa isang taon. Maaaring patawan ang iyong tagapagpautang ng mga parusa at interes dahil sa hindi pagbayad. Aspeto ng Pagsingil Halagang Pinangangasiwaan ng Ikatlong Partido hanggang matupad ang Ang iyong pautang mga Kasnduan (Escrow) □ay may aspeto ng pagsingil, na nagpapahintulot sa iyong tagapagpautang na Na-escrow Tinantyang kabuuang halaga sa taon 1 humiling ng maagang pagbayad ng utang. Dapat mong suriin ang iyong tala para Mga Bayarin sa Ari- para sa iyong mga bayarin sa na-escrow na sa mga detalye. arian sa Taon 1 ari-arian: □ay walang aspeto ng pagsingil.

Hindi na-Escrow na Tinantyang kabuuang halaga sa taon 1 para

Naantalang Pagbayad Mga Bayarin sa Ari- sa mga bayarin sa iyong hindina-escrow na Kung ang iyong pagbayad ay naantala nang higit sa ___ araw, sisingilin ka ng iyong arian sa Taon 1 ari-arian: tagapagpautang ng ______ para sa naantalang pagbayad ____________________ Maaaring mayroon kang iba pang mga bayarin sa ari-arian. Negatibong Amortisasyon (Pagtaas ng Halaga ng Utang) Sa ilalim ng iyong tuntunin sa pautang, ikaw Panimulang Isang pananggalang para sa escrow account □ay nakatakdang magbayad nang buwanan na hindi binabayaran ang lahat Pagbayad sa Escrow na binabayaran mo sa pagtatapos. Tingnan ang Seksyon G sa pahina 2. ng interes na dapat bayaran sa buwang iyon. Dahil dito, tataas ang halaga ng iyong utang (negatibong amortisasyon), at malamang na magiging mas malaki ang halaga ng utang mo kaysa sa orihinal na halaga ng iyong utang. Ang Buwanang Ang halagang kasama sa iyong kabuuang Pagbayad sa Escrow buwanang pagbabayad. Ang mga pagtaas sa halaga ng iyong utang ay nagpapababa sa halaga ng pag-aari (equity) mo sa ari-ariang ito. □ay walang makukuhang escrow account dahil □tinanggihan mo ito □ hindi nag- □ay maaaring may mga buwanang pagbayad na hindi binabayaran ang lahat ng aalok nito ang iyong tagapagpautang. Dapat mong direktang bayaran ang mga interes na dapat bayaran sa buwang iyon. Kung gagawin mo ito, tataas ang halaga gastusin sa iyong ari-arian, tulad ng mga buwis at seguro ng may-ari ng bahay. ng iyong utang (negatibong amortisasyon), at, dahil dito, maaaring maging mas Makipag-ugnayan sa iyong tagapagpautang upang tanungin kung maaaring malaki ang iyong utang kaysa sa iyong orihinal na halaga ng utang. Ang mga magkaroon ang iyong pautang ng escrow account. pagtaas sa halaga ng iyong utang ay nagpapababa sa halaga ng pag-aari (equity) mo sa ari-ariang ito. Walang Escrow □ay walang aspeto ng negatibong amortisasyon. Mga Tinantyang Tinantyang kabuuang halagasa taon 1. Dapat Bayarin sa Ari-arian sa mong direktang bayaran ang mga gastusing Mga Bahagyang Pagbabayad Taon 1 ito, maaaring sa pamamagitan ng isa o dala­ Ang iyong tagapagpautang .wang malakihang pagbabayad sa isang taon □ay maaaring tumanggap ng mga bayad na mas mababa sa buong halagang Bayad sa Pag-waive dapat bayaran (mga bahagyang pagbabayad) at ilalapat ang mga ito sa iyong sa Escrow utang. Sa hinaharap, □maaaring hawakan ang mga ito sa isang hiwalay na account hanggang sa Maaaring magbago ang mga bayarin sa iyongari-arian at, dahil dito, maaaring mabayaran mo ang natitirang bahagi, at pagkatapos ay ilalapat ang buong magbago ang iyong bayad sa escrow. Maaari mong kanselahin ang iyong escrow kabayaran sa iyong utang. account, ngunit kung gagawin mo ito, dapat mong direktang bayaran ang mga □ay hindi tumatanggap ng anumang bahagyang pagbabayad. gastusin sa iyong ari-arian. Kung hindi mo mabayaran ang iyong mga buwis sa ari- Kung ibenta ang pautang na ito, ang iyong bagong tagapagpautang ay maaaring arian, ang iyong estado o lokal na pamahalaan ay maaaring (1) magpataw ng mga may ibang patakaran. multa at parusa o (2) magkaroon ng karapatang mag-angkin (tax lien) ng ari-ariang ito. Kung hindi mo mabayaran ang alinman sa iyong mga gastusin sa ari-arian, ang Panegurong Interes (Security Interest) iyong tagapagpautang ay maaaring (1) magdagdag ng mga halaga sa balanse Nagbibigay ka ng panegurong interes (security interest) sa ____________________ ng iyong utang, (2) magdagdag ng isang escrow account sa iyong pautang, o (3) _____________________________________________________________________ hilingin kang magbayad ng seguro sa ari-arian na binili ng iyong tagapagpautang _____________________________________________________________________ para sa iyo na malamang na mas mahal at nagbibigay ng mas kaunting benepisyo _____________________________________________________________________ kaysa sa mabibili mo. Maaaring mawala sa iyo ang ari-ariang ito kung hindi mo nabayaran o natupad ang iba pang mga obligasyon para sa utang na ito. Talahanayan ng Nababagong Antas ng Interes (Adjustable Interest Rate, AIR)

Index + Margin

Panimulang Antas ng Interes (Initial Interest Rate)

Pinakamababa/Pinakamataas na Antas ng Interes

Dalas ng Pagbabago

Unang Pagbabago

Mga Kasunod na Pagbabago

Mga Limitasyon sa Mga Pagbabago sa Antas ng Interes

Unang Pagbabago

Mga Kasunod na Pagbabago

PAHAYAG HINGGIL SA PAGTATAPOS (CLOSING DISCLOSURE) PAHINA 4 NG 5 • ID # NG PAUTANG

Mga Kalkulasyon sa Pautang Iba pang Mga Pahayag

Pagtatasa Mga Kabuuang Bayad. Kabuuang binayaran mo pagkatapos Kung tinasa ang ari-arian para sa iyong pautang, dapat kang bigyan ng mong mabayaran ang principal, interes, seguro sa mortgage, at iyongtagapagpautang ng isang kopya nang walang karagdagang babayaran sa loob mga bayarin sa utang, ayon sa naka-iskedyul. ng 3 araw bago ang pagtatapos. Kung hindi mo pa ito natatanggap, mangyaring makipag-ugnayan sa iyong tagapagpautang ayon sa impormasyong nakalista sa ibaba. Pagsingil na Pampinansiyal (Finance Charge). Ang halaga ng dolyar na babayaran mo kaugnay ng utang. Mga Detalye ng Kontrata Tingnan ang iyong tala at panegurong kasulatan (security instrument) para sa Halagang Pinondohan. Ang halaga ng pautang na makukuha impormasyon tungkol sa pagkatapos bayaran ang iyong paunang pagsingil na • kung ano ang mangyayari kung hindi ka makabayad, pampinansiyal. • ano ang mabigong makabayad (default) sa utang, • mga sitwasyon kung saan maaaring hilingin ng iyong tagapagpautang Taunang Antas ng Porsyento (Annual Percentage Rate, ang maagang pagbayadng utang, at APR). Ang iyong mga bayarin ayon sa tuntunin sa pautang ay • ang mga patakaran sa pagbabayad bago ang takdang oras. ipinahihiwatig nang ayon sa antas (rate). Hindi ito ang antas ng iyong interes. Pananagutan pagkatos Maremata Kung naremata ng iyong tagapagpautang ang ari-ariang ito at hindi matumbasan Kabuuang Porsyento ng Interes (Total Interest Percentage, ng pagreremataang halaga ng hindi nabayarang balanse sa pautang na ito, TIP). Ang kabuuang halaga ng interes na babayaran mo ayon sa tuntunin ng pautang na porsyento ng halaga ng iyong utang. □maaari kang protektahan ng batas ng estado mula sa pananagutan para sa hindi nabayarang balanse. Kung mag-refinance o kukuha ka ng karagdagang pautang para sa ari-ariang ito, maaaring mawala sa iyo ang proteksyong ito at kailangang magbayad ng anumangnatitirang utang kahit na matapos ang pagremata. Maaari kang kumonsulta sa isang abogado para sa higit pang impormasyon. □hindi ka poprotektahan ng batas ng estado mula sa pananagutan para sa hindi nabayarang balanse. May mga Katanungan? Kung may mga tanong ka tungkol sa mga tuntunin o bayarin sa pautang sa form na ito, gamitin ang Pag-refinance impormasyon sa pakikipag-ugnayan sa ibaba. Upang makakuha Ang pag-refinance sa utang na ito ay nakasalalay sa iyong sitwasyong pampinasiyal pa ng higit na impormasyon o maghain ng reklamo, makipag- sa hinaharap, halaga ng ari-arian, at kondisyon ng merkado. Maaaring hindi ka ugnayan sa Consumer Financial Protection Bureau sa makapag-refinance ng pautang na ito. www.consumerfinance.gov/mortgage-closing

Mga Pagbawas sa Buwis? Kung humiram ka ng higit sa halaga ng ari-arian na ito, ang interes sa halaga ng
utang na mas mataas sa makatuwirang halaga sa merkado (fair market value) ng ari-
ariang ito ay hindi mababawas sa iyong mga pampederal na buwis sa kita (federal
income taxes). Dapat kang kumonsulta sa isang tagapayo sa buwispara sa higit pang
impormasyon.

Impormasyon sa Pakikipag-ugnayan

Nagbebenta ng Bahay at Nagbebenta ng Bahay at Tagapamagitan sa
Nagpapautang Mortgage Broker Lupa (Real Estate Broker) (B) Lupa (Real Estate Broker) (S) Transaksyon

Pangalan

Address

NMLS ID

ID ng Lisensya sa ___

Makipag-ugnayan

Makipag-ugnayan sa NMLS ID

Makipag-ugnayan ID ng Lisensya sa ___

Email

Telepono

Kumpirmahin ang Pagkakatanggap

Sa pagpirma mo, kinukumpirma mo lang na natanggap mo ang form na ito. Hindi mo kailangang tanggapin ang pautang na ito dahil pinirmahan o natanggap mo ang form na ito.

Lagda ng Aplikante Petsa Lagda ng Co-Applicant Petsa

PAHAYAG HINGGIL SA PAGTATAPOS (CLOSING DISCLOSURE) PAHINA 5 NG 5 • ID # NG PAUTANG

Mga Kalkulasyon sa Pautang Iba pang Mga Pahayag

Mga Kabuuang Bayad. Kabuuang binayaran mo Pagtatasa pagkatapos mong mabayaran ang principal, interes, Kung tinasa ang ari-arian para sa iyong pautang, dapat kang bigyan ng seguro sa mortgage, at mga bayarin sa utang, ayon sa iyongtagapagpautang ng isang kopya nang walang karagdagang babayaran sa loob naka-iskedyul. ng 3 araw bago ang pagtatapos. Kung hindi mo pa ito natatanggap, mangyaring makipag-ugnayan sa iyong tagapagpautang ayon sa impormasyong nakalista sa ibaba. Pagsingil na Pampinansiyal (Finance Charge). Ang halaga ng dolyar na babayaran mo kaugnay ng utang. Mga Detalye ng Kontrata Tingnan ang iyong tala at panegurong kasulatan (security instrument) para sa Halagang Pinondohan. Ang halaga ng pautang na impormasyon tungkol sa makukuha pagkatapos bayaran ang iyong paunang • kung ano ang mangyayari kung hindi ka makabayad, pagsingil na pampinansiyal. • ano ang mabigong makabayad (default) sa utang, • mga sitwasyon kung saan maaaring hilingin ng iyong tagapagpautang Taunang Antas ng Porsyento (Annual Percentage ang maagang pagbayadng utang, at Rate, APR). Ang iyong mga bayarin ayon sa tuntunin sa • ang mga patakaran sa pagbabayad bago ang takdang oras. pautang ay ipinahihiwatig nang ayon sa antas (rate). Hindi ito ang antas ng iyong interes. Pananagutan pagkatos Maremata Kabuuang Porsyento ng Interes (Total Interest Kung naremata ng iyong tagapagpautang ang ari-ariang ito at hindi matumbasan Percentage, TIP). Ang kabuuang halaga ng interes na ng pagreremataang halaga ng hindi nabayarang balanse sa pautang na ito, babayaran mo ayon sa tuntunin ng pautang na porsyento □maaari kang protektahanng batas ng estado mula sa pananagutan para sa ng halaga ng iyong utang. hindi nabayarang balanse. Kung mag-refinance o kukuha ka ng karagdagang pautang para sa ari-ariang ito, maaaring mawala sa iyo ang proteksyong ito at kailangang magbayad ng anumangnatitirang utang kahit na matapos ang pagremata. Maaari kang kumonsulta sa isang abogado para sa higit pang impormasyon. □hindi ka poprotektahan ng batas ng estado mula sa pananagutan para sa hindi May mga Katanungan? Kung may mga tanong ka nabayarang balanse. tungkol sa mga tuntunin o bayarin sa pautang sa form na ito, gamitin ang impormasyon sa pakikipag-ugnayan Pagtanggap ng Pautang sa ibaba. Upang makakuha pa ng higit na impormasyon Hindi mo kailangang tanggapin ang pautang na ito dahil natanggap mo ang form o maghain ng reklamo, makipag-ugnayan sa Consumer na ito o pumirma sa isang aplikasyon para sa pautang. Financial Protection Bureau sa www.consumerfinance.gov/mortgage-closing Pag-refinance Ang pag-refinance sa utang na ito ay nakasalalay sa iyong sitwasyong pampinasiyal? sa hinaharap, halaga ng ari-arian, at kondisyon ng merkado. Maaaring hindi ka makapag-refinance ng pautang na ito.

Mga Pagbawas sa Buwis Kung humiram ka ng higit sa halaga ng ari-arian na ito, ang interes sa halaga ng utang na mas mataas sa makatuwirang halaga sa merkado (fair market value) ng ari- ariang ito ay hindi mababawas sa iyong mga pampederal na buwis sa kita (federal income taxes). Dapat kang kumonsulta sa isang tagapayo sa buwis para sa higit pang impormasyon.

Impormasyon sa Pakikipag-ugnayan

Nagbebenta ng Bahay at Nagbebenta ng Bahay at Tagapamagitan sa
Nagpapautang Mortgage Broker Lupa (Real Estate Broker) (B) Lupa (Real Estate Broker) (S) Transaksyon

Pangalan

Address

NMLS ID

ID ng Lisensya sa ___

Makipag-ugnayan

Makipag-ugnayan sa NMLS ID

Makipag-ugnayan ID ng Lisensya sa ___

Email

Telepono

PAHAYAG HINGGIL SA PAGTATAPOS (CLOSING DISCLOSURE) PAHINA 5 NG 5 • ID # NG PAUTANG

Mga Kalkulasyon sa Pautang Iba pang Mga Pahayag

Mga Detalye ng Kontrata

Mga Kabuuang Bayad. Kabuuang binayaran mo pagkatapos Tingnan ang iyong tala at panegurong kasulatan (security instrument) para sa mong mabayaran ang principal, interes, seguro sa mortgage, at impormasyon tungkol sa mga bayarin sa utang, ayon sa naka-iskedyul. • kung ano ang mangyayari kung hindi ka makabayad, • ano ang mabigong makabayad (default) sa utang, • mga sitwasyon kung saan maaaring hilingin ng iyong tagapagpautang Pagsingil na Pampinansiyal (Finance Charge). Ang halaga ng ang maagang pagbayadng utang, at dolyar na babayaran mo kaugnay ng utang. • ang mga patakaran sa pagbabayad bago ang takdang oras.

Halagang Pinondohan. Ang halaga ng pautang na makukuha Pananagutan pagkatos Maremata pagkatapos bayaran ang iyong paunang pagsingil na pampinansiyal. Kung naremata ng iyong tagapagpautang ang ari-ariang ito at hindi matumbasan ng pagreremataang halaga ng hindi nabayarang balanse sa pautang na ito, □maaari kang protektahan ng batas ng estado mula sa pananagutan para sa Taunang Antas ng Porsyento (Annual Percentage Rate, APR). Ang iyong mga bayarin ayon sa tuntunin sa pautang ay hindi nabayarang balanse. Kung mag-refinance o kukuha ka ng karagdagang ipinahihiwatig nang ayon sa antas (rate). Hindi ito ang antas ng pautang para sa ari-ariang ito, maaaring mawala sa iyo ang proteksyong ito iyong interes. at kailangang magbayad ng anumangnatitirang utang kahit na matapos ang pagremata. Maaari kang kumonsulta sa isang abogado para sa higit pang impormasyon. Kabuuang Porsyento ng Interes (Total Interest Percentage, □hindi ka poprotektahan ng batas ng estado mula sa pananagutan para sa hindi TIP). Ang kabuuang halaga ng interes na babayaran mo ayon sa nabayarang balanse. tuntunin ng pautang na porsyento ng halaga ng iyong utang.

Pag-refinance
Ang pag-refinance sa utang na ito ay nakasalalay sa iyong sitwasyong pampinasiyal
sa hinaharap, halaga ng ari-arian, at kondisyon ng merkado. Maaaring hindi ka
makapag-refinance ng pautang na ito.

May mga Katanungan? Kung may mga tanong ka Mga Pagbawas sa Buwis
tungkol sa mga tuntunin o bayarin sa pautang sa form Kung humiram ka ng higit sa halaga ng ari-arian na ito, ang interes sa halaga ng
na ito, gamitin ang impormasyon sa pakikipag-ugnayan utang na mas mataas sa makatuwirang halaga sa merkado (fair market value) ng ari-
sa ibaba. Upang makakuha pa ng higit na impormasyon ariang ito ay hindi mababawas sa iyong mga pampederal na buwis sa kita (federal
o maghain ng reklamo, makipag-ugnayan sa Consumer income taxes). Dapat kang kumonsulta sa isang tagapayo sa buwispara sa higit pang
Financial Protection Bureau sa impormasyon.
www.consumerfinance.gov/mortgage-closing?

Impormasyon sa Pakikipag-ugnayan

Nagbebenta ng Bahay Nagbebenta ng Bahay
at Lupa (Real Estate at Lupa (Real Estate Tagapamagitan sa
Nagpapautang Mortgage Broker Broker) (B) Broker) (S) Transaksyon

Pangalan

Address

NMLS ID

ID ng Lisensya sa

---

Makipag-ugnayan

Makipag-ugnayan sa NMLS ID

Makipag-ugnayan ID ng Lisensya sa

---

Email

Telepono

Kumpirmahin ang Pagkakatanggap Sa pagpirma mo, kinukumpirma mo lang na natanggap mo ang form na ito. Hindi mo kailangang tanggapin ang pautang na ito dahil pinirmahan o natanggap mo ang form na ito.

Lagda ng Aplikante Petsa Lagda ng Co-Applicant Petsa

PAHAYAG HINGGIL SA PAGTATAPOS (CLOSING DISCLOSURE) PAHINA 5 NG 5 • ID # NG PAUTANG

Mga Kalkulasyon sa Pautang Iba pang Mga Pahayag

Mga Detalye ng Kontrata

Mga Kabuuang Bayad. Kabuuang binayaran mo pagkatapos Tingnan ang iyong tala at panegurong kasulatan (security instrument) para sa mong mabayaran ang principal, interes, seguro sa mortgage, at impormasyon tungkol sa mga bayarin sa utang, ayon sa naka-iskedyul. • kung ano ang mangyayari kung hindi ka makabayad, • ano ang mabigong makabayad (default) sa utang, • mga sitwasyon kung saan maaaring hilingin ng iyong tagapagpautang Pagsingil na Pampinansiyal (Finance Charge). Ang halaga ng ang maagang pagbayadng utang, at dolyar na babayaran mo kaugnay ng utang. • ang mga patakaran sa pagbabayad bago ang takdang oras.

Halagang Pinondohan. Ang halaga ng pautang na makukuha Pananagutan pagkatos Maremata pagkatapos bayaran ang iyong paunang pagsingil na pampinansiyal. Kung naremata ng iyong tagapagpautang ang ari-ariang ito at hindi matumbasan ng pagreremataang halaga ng hindi nabayarang balanse sa pautang na ito, □maaari kang protektahan ng batas ng estado mula sa pananagutan para sa Taunang Antas ng Porsyento (Annual Percentage Rate, APR). Ang iyong mga bayarin ayon sa tuntunin sa pautang ay hindi nabayarang balanse. Kung mag-refinance o kukuha ka ng karagdagang ipinahihiwatig nang ayon sa antas (rate). Hindi ito ang antas ng pautang para sa ari-ariang ito, maaaring mawala sa iyo ang proteksyong ito iyong interes. at kailangang magbayad ng anumangnatitirang utang kahit na matapos ang pagremata. Maaari kang kumonsulta sa isang abogado para sa higit pang impormasyon. Kabuuang Porsyento ng Interes (Total Interest Percentage, □hindi ka poprotektahan ng batas ng estado mula sa pananagutan para sa hindi TIP). Ang kabuuang halaga ng interes na babayaran mo ayon sa nabayarang balanse. tuntunin ng pautang na porsyento ng halaga ng iyong utang.

Pagtanggap ng Pautang
Hindi mo kailangang tanggapin ang pautang na ito dahil natanggap mo ang form
na ito o pumirma sa isang aplikasyon para sa pautang.

Pag-refinance
May mga Katanungan? Kung may mga tanong ka Ang pag-refinance sa utang na ito ay nakasalalay sa iyong sitwasyong pampinasiyal
tungkol sa mga tuntunin o bayarin sa pautang sa form sa hinaharap, halaga ng ari-arian, at kondisyon ng merkado. Maaaring hindi ka
na ito, gamitin ang impormasyon sa pakikipag-ugnayan makapag-refinance ng pautang na ito.
sa ibaba. Upang makakuha pa ng higit na impormasyon
o maghain ng reklamo, makipag-ugnayan sa Consumer Mga Pagbawas sa Buwis
Financial Protection Bureau sa Kung humiram ka ng higit sa halaga ng ari-arian na ito, ang interes sa halaga ng
www.consumerfinance.gov/mortgage-closing utang na mas mataas sa makatuwirang halaga sa merkado (fair market value) ng ari-
ariang ito ay hindi mababawas sa iyong mga pampederal na buwis sa kita (federal? income taxes). Dapat kang kumonsulta sa isang tagapayo sa buwis para sa higit
pang impormasyon.

Impormasyon sa Pakikipag-ugnayan Nagbebenta ng Bahay Nagbebenta ng Bahay at Lupa (Real Estate at Lupa (Real Estate Tagapamagitan sa Nagpapautang Mortgage Broker Broker) (B) Broker) (S) Transaksyon

Pangalan

Address

NMLS ID

ID ng Lisensya sa

---

Makipag-ugnayan

Makipag-ugnayan sa NMLS ID

Makipag-ugnayan ID ng Lisensya sa

---

Email

Telepono

PAHAYAG HINGGIL SA PAGTATAPOS (CLOSING DISCLOSURE) PAHINA 5 NG 5 • ID # NG PAUTANG