Good Faith Estimate Form – Vietnamese

Source: https://dfpi.ca.gov/wp-content/uploads/sites/337/forms/GFE/GFE-Vietnamese.pdf

This is a State of California translation of the U.S. Housing and Urban Development Good Faith Estimate (HUD-GFE, OMB Approval No. 2502-0265) in accordance with California Civil Code Section 1632.5(i). This translation has not been prepared or approved by the U.S. Department of Housing and Urban Development. Sự ước tính thiện ý (GFE)

Tên người sáng lập Người vay

Địa chỉ người sáng lập

Địa chỉ tài sản

Số điện thoại người sáng lập

Email của người sáng lập Ngày của GFE

Mục đích GFE này cho quý vị một ước tính phí quyết toán của quý vị và điều khoản cho vay nếu quý vị được chấp nhận khoản cho vay này. Để biết thêm thông tin, xem thông tin tại cuốn sách nhỏ về những thông tin đặc biệt của HUD về phí thanh toán, bản cam kết sự thật khi vay, và thông tin của người tiêu dùng khác tại www.hud.gov / respa. Nếu quý vị quyết định muốn tiến hành với khoản vay này, xin liên hệ với chúng tôi.

Mua sắm cho Chỉ có quý vị mới có thể tìm cho mình các khoản cho vay tốt nhất.. So sánh GFE này với các khoản vay khác, khi đó quý vị khoản vay của có thể tìm thấy khoản vay tốt nhất. Sử dụng các biểu đồ mua sắm trên trang 3 để so sánh tất cả các thông tin cung cấp cho quý vị. quý vị 1. Tỷ lệ lãi suất của GFE có sẵn từ Sau thời gian này, tỷ lệ lãi suất, một số phí khoản vay ban đầu của Các ngày quan quý vị, và thanh toán hàng tháng được hiển thị dưới đây có thể thay đổi cho đến khi quý vị khóa lãi suất của mình 2. Ước tính này dành cho tất cả các chi phí giải quyết khác có sẵn thông qua . trọng 3. Sau khi quý vị khóa lãi suất của mình, quý vị phải quyết toán trong vòng ngày (tỷ lệ thời gian khóa của quý vị) để nhận được mức lãi suất đã bị khóa. 4. Quý vị phải khóa lãi suất ít nhất là ngày trước khi quyết toán.

Tóm tắt khoản Khoản vay ban đầu của quý vị là $ vay của quý vị Điều kiện vay là năm Tỷ lệ lãi suất ban đầu của quý vị là % Số tiền nợ hàng tháng bạn đầu của quý vị cho gốc, lãi, và bảo hiểm thế chấp là $ Mỗi tháng Tỷ lệ lãi suất của quý vị có tăng không? No Có, nó có thể tăng tối đa %. Lần trả ban đầu sẽ vào Thậm chí nếu quý vị thực hiện thanh toán đúng No Có. Nó có thể tăng tối đa $ thời gian, số tiền vay của quý vị có tăng không? Thậm chí nếu quý vị thực hiện thanh toán đúng No Có. Lần tăng đầu tiên có thể trong thời gian, số tiền nợ hàng tháng bạn đầu của quý Và tiền nợ hàng tháng có thể tăng tới $ . Tối đa vị cho gốc, lãi, và bảo hiểm thế chấp có tăng có thể tăng là $ . không?

Khoản vay của quý vị có tiền phạt trả trước không? No Có. Tiền phạt trả trước tối đa là
$
Khoản vay của quý vị có rắc rối thanh toán không? No Có, quý vị có rắc rối thanh toán
$ hết hạn trong năm.

Thông tin tài Một số người cho vay yêu cầu một tài khoản ký quỹ để giữ tiền hoàn trả thuế bất động sản hoặc tài sản liên quan khoản ký quỹ đến chi phí khác ngoài số tiền nợ hàng tháng của quý vị là $ . Chúng tôi yêu cầu quý vị phải có một tài khoản ký quỹ cho vay của quý vị không? c Không, quý vị không có một tài khoản ký quỹ. Quý vị phải trả những khoản phí trực tiếp khi đến hạn. Có, quý vị có một tài khoản ký quỹ. Nó có thể hoặc không có thể bao gồm tất cả các chi phí. Hãy hỏi chúng tôi. c

Tóm tắt các A Điều chỉnh phí ban đầu của quý vị (xem trang 2) $khoản phí Các khoản chi phí cho việc giải quyết Tất cả các dịch vụ khác (xem trang 2.)thanh toán của B quý vị A + B Tổng số tiền dự kiến $ $

Form GFE-Vietnamese-2-18-2021 1

Hiểu biết về Điều chỉnh phí ban đầu của quý vị quyết toán phí ước tính của 1. Phí ban đầu của chúng tôi Khoản phí này là để nhận được khoản vay này cho quý vị. quý vị 2. Tín dụng của quý vị hoặc phí (điểm) với mức lãi suất cụ thể được lựa chọn c Các tín dụng hoặc tính phí cho lãi suất của_________________ % được bao gồm trong “Phí ban đầu của chúng tôi.” (Xem khoản 1 ở trên.) c Quý vị nhận được một khoản tín dụng của $cho lãi suất của_______ %. Tín dụng này làm giảm chi phí giải quyết của quý vị. c Quý vị phải trả một khoản phí là $____________________ cho lãi suất của %. Khoản phí này (điểm) tăng tổng chi phí giải quyết của quý vị. Bảng cân bằng trên trang 3 cho thấy rằng quý vị có thể thay đổi phí tổng quyết toán của quý vị bằng cách lựa chọn một mức lãi suất khác nhau cho các khoản vay này. $ A Điều chỉnh phí ban đầu của quý vị

Các khoản chi phí cho việc giải quyết Tất cả các dịch vụ khác

Một số phí này có 3. Yêu cầu dịch vụ mà chúng tôi lựa chọn Những khoản phí này là cho các dịch vụ chúng tôi yêu cầu để hoàn thành quyết toán của quý vị. thể thay đổi khi Chúng tôi sẽ lựa chọn các nhà cung cấp các dịch vụ này. quyết toán. Xem ở Dịch vụ Phí phần đầu trang 3 để biết them chi tiết

4. Các loại dịch vụ và bảo hiểm cho vay
Phí này bao gồm các dịch vụ của một tiêu đề hoặc đại lý giải quyết, ví dụ, và bảo hiểm quyền sở hữu
để bảo vệ người cho vay, nếu cần thiết.
5. Bảo hiểm quyền sở hữu của chủ sở hữu
Quý vị có thể mua chính sách Bảo hiểm quyền sở hữu của chủ sở hữu để bảo vệ lợi ích tài sản của quý vị.
6. Dịch vụ yêu cầu mà quý vị có thể xem xét
Những khoản phí này là dành cho các dịch vụ khác được yêu cầu để hoàn thành quyết toán của
quý vị. Chúng tôi có thể xác định các nhà cung cấp các dịch vụ này hoặc quý vị có thể mua sắm
cho chính mình. Chúng tôi ước lượng các dịch vụ này dưới đây.
Dịch vụ Phí

7. Chính phủ thu phí
Những khoản phí này là cho nhà nước và lệ phí địa phương để ghi lại các khoản vay và sở hữu của tài liệu.
8. Chuyển thuế
Những khoản phí này là cho nhà nước và lệ phí địa phương về thế chấp và bán nhà.

9. Đặt cọc ban đầu cho tài khoản ký quỹ của quý vị Phí này được giữ tại một tài khoản ký quỹ để trả chi phí cố định tương lai cho tài sản của quý vị bao gồm _____ tất cả các loại thuế tài sản _bảo hiểm và các loại thuế khác. 10. Phí lãi hàng ngày Phí này là số tiền lãi hàng ngày của quý vị từ khoản cho mượn kể từ ngày quyết toán của quý vị cho đến ngày đầu tiên của tháng tiếp theo hoặc ngày đầu tiên của chu kỳ thanh toán thế chấp bình thường của quý vị. Số tiền này là $ mỗi ngày cho ngày (nếu thanh toán của quý vị là ). 11. Bảo hiểm của chủ nhà Phí này là khoản bảo hiểm quý vị phải trả cho tài sản để bảo vệ tài sản khỏi mất mát, như hỏa hoạn. Chính sách Phí $ B Các khoản chi phí cho việc giải quyết Tất cả các dịch vụ khá A + B Tổng số tiền dự kiến $ 2

GFE này ước tính chi phí quyết toán của quý vị. Tại thời điểm thanh toán của quý vị, quý vị sẽ nhận được một HUD-1, mộtHướng dẫn mẫu đơn liệt kê các chi phí thực tế của quý vị. So sánh những chi phí trên HUD-1 với những chi phí trên GFE này. Phí có thể Các chi phí có thay đổi nếu quý vị chọn nhà cung cấp của riêng quý vị và không sử dụng các công ty chúng tôi xác định. (Xem dưới đây để biết chi tiết.) thể thay đổi and Những khoản phí này Tổng số các khoản phí Những khoản phí có thể thay đổi khi thanh toán không tăng lúc quyết toán we identify. (S có thể tăng lên đến 10% khi quyết toán: khi quyết toán ƒ Các dịch vụ bắt buộc mà chúng tôi ƒ Các dịch vụ bắt buộc do quý vị lựa chọn ƒ Phí ban đầu của chúng tôi lựa chọn (nếu quý vi chọn công ty không do ƒ Tín dụng hoặc phí (điểm) của ƒ Các dịch vụ sở hữu và bảo hiểm sở chúng tôi xác định) quý vị với mức lãi suất cụ thể hữu của người cho vay (nếu do ƒ Các dịch vụ sở hữu và bảo hiểm sở được lựa chọn (sau khi quý vị chúng tôi lựa chọn hoặc quý vị lựa hữu của người cho vay (nếu quý vi khóa trong lãi suất ) chon công ty chúng tôi cung cấp) chọn công ty không do chúng tôi xác ƒ phí điều chỉnh ban đầu của quý vị ƒ Bảo hiểm chủ sớ hữu (nếu quý vị định) (sau khi quý vị khóa trong lãi lựa chon công ty chúng tôi cung ƒ Bảo hiểm chủ sở hữu (nếu quý vi chọn suất) cấp) công ty không do chúng tôi xác định) ƒ Yêu cầu các dịch vụ do chúng tôi ƒ Chuyển khoản thuế xem xét cho (nếu quý vị lựa chon ƒ Khoản tiền gửi ký quỹ đặt cọc ban đầu của công ty chúng tôi cung cấp) quý vị ƒ Các phí lưu hồ sơ của chính phủ ƒ Phí lợi tức hàng ngày ƒ Bảo hiểm người sở hữu nhà

Sử dụng bảng Trong GFE này, chúng tôi đã cung cấp quý vị tiền vay này với một lãi suất đặc biệt và các chi phí quyết toán được dự đoán. cân bằng Tuy nhiên: • Nếu quý vị muốn chọn khoản vay này cùng với quyết toán chi phí thấp hơn, sau đó quý vị sẽ có một mức lãi suất cao hơn. • Nếu quý vị muốn chọn khoản vay này cùng với lãi suất thấp hơn, sau đó quý vị sẽ có phí quyết toán cao hơn. Nếu quý vị muốn chọn một tùy chọn có sẵn, quý vị phải yêu cầu chúng tôi cho một GFE mới. Người vay ban đầu có tùy chọn để hoàn thành bảng này. Xin vui lòng yêu cầu thông tin bổ sung nếu bảng chưa hoàn thành. Tiền vay ở GFE này Tiền vay tương tự với phí Tiền vay tương tự với tỷ lệ quyết toán thấp hơn lãi suất thấp hơn Số tiền vay ban đầu của quý vị $ $ $

Tỷ lệ lãi suất ban đầu của quý vị 1 % % %
Tiền nợ hàng tháng ban đầu của quý vị $ $ $
Thay đổi tiền nợ hàng tháng từ GFE này Không thay đổi Quý vị sẽ trả $____hơn mỗi Quý vị sẽ trả $____ít hơn
tháng mỗi tháng

Thay đổi tổng số tiển quý vị phải trả Không thay đổi Tiền quyết toán của quý vị Tiền quyết toán của quý vị
sẽ giảm tới $ sẽ tăng tới $ khi quyết toán với tỷ lệ lãi suất này

Tổng số tiền quyết toán ước tính của quý $ $ $
vị là bao nhiêu?

1 Đối với tỷ lệ tiền vay điều chỉnh, những so sánh trên dành cho tỷ lệ lãi suất ban đầu trước khi sự điều chỉnh được thực hiện.

Nếu tiền Sử dụng biểu đồ này để so sánh GFEs và những người cho vay ban đầu khác. Điền thông tin bằng cách sử dụng cột khác nhau cho từng GFE quý vị nhận được.. Bằng việc so sánh các khoản vay, quý vị có thể mua được các khoản vay tốt nhất. vay của quý vị Khoản vay này Khoản vay 2 Khoản vay 3 Khoản vay 4 được bán Tên khoản vay lần đầu trong Số tiền vay lần đầu tương lai Điều khoản vay

Tỷ lệ lãi suất ban đầu

Số tiền nợ hàng tháng ban đầu

Tỷ lệ thời gian khóa

Tỷ lệ lãi suất có thể tăng không?

Cân đối lãi có tăng không?

Tổng số tiền nợ hàng tháng có tăng không?

Tiền phạt trả trước?

Tiền trả tăng?

Tổng phí quyết toán ước tính

Nếu tiền vay Một số người cho vay có thể bán khoản vay của quý vị sau khi quyết toán. Bất kỳ lệ phí mà người cho vay nhận được trong tương lai không của quý vị thể thay đổi các khoản cho vay mà quý vị nhận được hoặc những chi phí quý vị đã trả tiền khi quyết toán. được bán trong tương lai 3