DE-305 Affidavit Re Real Property of Small Value (Spanish)

Source: https://www.courts.ca.gov/documents/de305s.pdf

DE-305 S ABOGADO O PARTE SIN ABOGADO NÚMERO DEL COLEGIO DE ABOGADOS: Después de registrar, regrese a: NOMBRE: NOMBRE DE LA FIRMA: DIRECCIÓN (CALLE Y NÚMERO): CIUDAD, ESTADO, CÓDIGO POSTAL: TELÉFONO: FAX: EMAIL: ABOGADO DE (nombre): CORTE SUPERIOR DE CALIFORNIA, CONDADO DE DIRECCIÓN (CALLE Y NÚMERO): DIRECCIÓN POSTAL: CIUDAD Y CÓDIGO POSTAL: NOMBRE DE SUCURSAL: SOLO PARA USO DEL REGISTRADOR PATRIMONIO DE (nombre): NÚMERO DE CASO: DIFUNTO No entregue a la corte SOLO PARA USO DE LA CORTE DECLARACIÓN JURADA SOBRE BIENES INMUEBLES DE MENOR CUANTÍA

1. El difunto (nombre): falleció el (fecha): Solo para en (ciudad, estado): información2. Han transcurrido al menos seis meses desde el fallecimiento del difunto. (Adjunte una copia certificada del certificado de defunción del difunto).

2. a. El difunto residía en este condado en el momento del fallecimiento. No entregue b. El difunto no residía en California en el momento del fallecimiento, pero falleció siendo dueño de bienes inmuebles en este condado. a la corte

3. El valor bruto, en la fecha del fallecimiento del difunto, de todos los bienes inmuebles del patrimonio del difunto ubicados en California, como se muestra en el inventario y la tasación adjuntos—excluidos los bienes inmuebles descritos en la sección 13050 del Código Testamentario—no excedía de (marque una casilla abajo): a. $55,425 (el difunto falleció antes del 1 de abril de 2022). b. $61,500 (el difunto falleció el 1 de abril de 2022 o después, y antes del 1 de abril de 2025. Se adjunta el formulario DE-300 como lo exige la ley). c. $69,625 (el difunto falleció el 1 de abril de 2025 o después. Se adjunta el formulario DE-300 como lo exige la ley).

4. a. La descripción legal y el Número de parcela del tasador del bien específico de los inmuebles del difunto reclamado por el (los) declarante(s) se proveen en una página adjunta titulada “Attachment 5a [legal description of real property]” (Adjunto 5a [descripción legal de bien inmueble]). (Copie la descripción legal exacta de la escritura o del otro instrumento legal). b. El interés del difunto en este bien inmueble es (especifique):

5. Nombre y dirección de cada tutor del patrimonio del difunto al fallecer:  ninguno   son los siguientes:* Nombre Dirección En el Adjunto 6 se indican otros tutores de menor o tutores de adulto. (* Debe entregar una copia de esta declaración jurada y de todos los adjuntos de la manera provista en el artículo 1215 del Código Testamentario a cada tutor de menor o tutor de adulto nombrado anteriormente. Puede usar el formulario POS-030 del Consejo Judicial como prueba de entrega por correo, el formulario POS-020 como prueba de entrega en persona o el formulario POS-050 como prueba de entrega electrónica).

6. Se adjunta el inventario y la tasación de todos los bienes inmuebles del difunto en California. La tasación fue hecha por un árbitro testamentario nombrado por el Controlador estatal del condado en el que se encuentra el inmueble. (Debe preparar el inventario en los formularios DE-160 y DE-161 del Consejo Judicial. Puede elegir a cualquier árbitro testamentario nombrado por el condado para hacer la tasación. La lista de todos los árbitros testamentarios, por condado, está disponible en www.sco.ca.gov/eo_probate_contact.html. Cada corte tienen también una lista de los árbitros nombrados para su condado. Pregúntele al árbitro testamentario o consulte a un abogado si necesita ayuda para preparar el inventario).

7. a. No se está llevando ni se ha llevado a cabo ningún proceso para la administración del patrimonio del difunto en California. b. El representante personal del difunto ha dado su consentimiento por escrito para que se use el procedimiento provisto en la sección 13200 y siguientes del Código Testamentario. (Adjunte una copia del consentimiento y una copia de las cartas de administración del representante personal).

Judicial Council of California, courts.ca.gov Rev. January 1, 2026, Mandatory Form DECLARACIÓN JURADA SOBRE BIENES DE-305 S, Página 1 de 2 Prob. Code, § 13200 INMUEBLES DE MENOR CUANTÍA

DE-305 S PATRIMONIO DE (nombre): NÚMERO DE CASO: Solo para información DIFUNTO No entregue a la corte

9. Se han pagado los gastos funerarios, los gastos de la última enfermedad y todas las deudas no garantizadas conocidas del difunto. (NOTA: Usted puede ser personalmente responsable de las deudas no garantizadas del difunto hasta el valor justo de mercado de los bienes inmuebles y cualquier ingreso que reciba de ellos).
10. El declarante―o un fideicomiso u otra entidad en cuyo nombre actúa el declarante―es, o todos los declarantes juntos constituyen, el sucesor del difunto (como se define en la sección en la sección 13006 del código Testamentario) con derecho al interés del difunto en el bien inmueble descrito en el punto 5, y ninguna otra persona o entidad tiene un derecho superior al interés del difunto en ese bien inmueble, porque el (los) declarante(s) es o son: a. (si el difunto dejó un testamento) el beneficio exclusivo o todos los beneficiarios sucesor(es) con derecho al bien inmueble conforme al testamento del difunto. (Adjunte una copia del testamento) b. (si el difunto falleció sin dejar un testamento) la persona exclusiva o todas las personas sucesor(as) con derecho al bien inmueble conforme a las secciones 6401 y 6402 del Código Testamentario.

Declaro bajo pena de perjurio conforme a las leyes del Estado de California que todo lo anterior es verdadero y correcto. Fecha: Solo para información (ESCRIBA SU NOMBRE A MÁQUINA O EN LETRA DE MOLDE)* (FIRMA DEL DECLARANTE) Fecha: Solo para información (ESCRIBA SU NOMBRE A MÁQUINA O EN LETRA DE MOLDE)* (FIRMA DEL DECLARANTE) SE ADJUNTAN LAS FIRMAS DE LOS DECLARANTES ADICIONALES

• Un declarante que reclame en nombre de un fideicomiso u otra entidad también debe indicar el nombre de la entidad que es beneficiaria conforme al testamento del difunto y la capacidad del declarante para firmar en nombre de la entidad (fideicomisario, director ejecutivo, etc.).

  CERTIFICADO DE RECONOCIMIENTO

(NOTA: No use una tira de papel pequeña para adjuntar un certificado de reconocimiento adicional a esta página. Si necesita uno o más certificados de reconocimiento adicionales, adjunte cada uno a este formulario en una página aparte de tamaño completo de 8-1/2 por 11 pulgadas). Un notario público u otro funcionario que complete este certificado verifica únicamente la identidad de la persona que firmó el documento al que se adjunta este certificado, y no la veracidad, exactitud o validez de ese documento. ESTADO DE CALIFORNIA, CONDADO DE (especifique): El (fecha): , ante mí (nombre y cargo): compareció en persona (nombre de cada uno): quien(es) me demostró/desmostraron, sobre la base de pruebas satisfactorias, que es/son la(s) persona(s) cuyo(s) nombre(s) está(n) suscrito(s) en el presente instrumento y me ha(n) reconocido que ha(n) ejecutado este en su(s) capacidade(s) autorizada(s), y que son su(s) firma(s) en el instrumento, la(s) persona(s), o la entidad en cuyo nombre la(s) persona(s) actuó/actuaron, ejecutó/ejecutaron el instrumento. Certifico bajo PENA DE PERJURIO conforme a las leyes del Estado (SELLO DEL NOTARIO) de California que el párrafo anterior es verdadero y correcto.

EN TESTIMONIO DE LO CUAL, estampo mi firma y sello oficial.

(FIRMA DEL NOTARIO PÚBLICO)

(SELLO) CERTIFICADO DEL SECRETARIO Certifico que lo anterior, incluidos los certificados de reconocimiento adjuntos y la descripción legal adjunta del bien inmueble (pero excluidos otros adjuntos), es una copia verdadera y correcta del original de la declaración jurada archivada en mi oficina. (Las copias certificadas de esta declaración jurada no incluyen (1) el certificado de defunción, (2) el testamento, o (3) el inventario y la tasación. Vea la sección 13202 del Código Testamentario).

Fecha: Secretario, por , Asistente

Rev. January 1, 2026 DECLARACIÓN JURADA SOBRE BIENES DE-305 S, Página 2 de 2 INMUEBLES DE MENOR CUANTÍA

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